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貸款1000萬,30年竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

群雄臉譜》 華通、欣興、金像電…AI世代需求帶動大擴廠 看懂老牌三雄的新獨門大業
科技

群雄臉譜》 華通、欣興、金像電…AI世代需求帶動大擴廠 看懂老牌三雄的新獨門大業

(今周刊1529)從華通、欣興到金像電,台灣PCB老廠在AI、低軌衛星與伺服器浪潮推動下集體轉身,走過守成、押注與長線磨劍,重新在全球供應鏈中找到關鍵位置。

日期:2026-04-08

160萬滾成285億!只輸巴菲特的選股天才:38歲才開始投資,靠「這類股」致富80年,長勝家族富過三代的祕訣
理財

160萬滾成285億!只輸巴菲特的選股天才:38歲才開始投資,靠「這類股」致富80年,長勝家族富過三代的祕訣

編按:本書作者約翰.羅斯柴爾德以歷史視角和小說般的敘事節奏,揭開低調的「戴維斯家族」投資致富傳奇。父親謝爾比.戴維斯38歲裸辭,靠保險類股把5萬美元(約合新台幣160萬元)變成9億美元(約合新台幣285億元)。他死守保險類股45年,布局美國、日本市場,資產在數十年間以每年約23%~24%的速度成長,成為身價近10億美元(約合新台幣320億元)富豪。兒子小謝爾比同樣驚人,在他擔任經理人的28年期間,價值1萬美元(約合新台幣32萬元)的投資增值到37萬9000美元(約合新台幣1200萬元),其中有22年表現贏過大盤。戴維斯家族不追逐潮流、不迷信專家,更不屈服於市場瘋狂,打破「富不過三代」魔咒。真正讓財富得以延續的,不是運氣,而是心態、紀律與對價值的堅持。

日期:2026-04-07

從幫派少年到全台第一「手機AI特效教練」 AI魔術師晨益用一支手機證明:沒有背景的人,也能靠AI翻轉人生!

個人成長

從幫派少年到全台第一「手機AI特效教練」 AI魔術師晨益用一支手機證明:沒有背景的人,也能靠AI翻轉人生!


他曾經家中負債、走上歪路,混跡幫派、為了挺兄弟捲入案件,人生幾乎失控;如今卻成為受多家電視新聞專訪、全台超過8000人聽過講座、老牌房仲邀請他為全體業務進行教育訓練、電影公司更積極延攬他擔任特效顧問……他就是國內第一個推出「手機AI特效實體課程教學」、被譽為「AI魔術師」的晨益老師。這樣的轉變,不只是他個人的逆襲,更是這個時代的重要訊號。在AI浪潮席捲全球的此刻,晨益選擇做一件與眾不同的事:他要讓10歲國小生到80歲銀髮族,人人都能用一支智慧型手機,輕鬆學會做出超吸睛的特效影片,讓那些沒資源、沒背景的普通人,包括全台文武百業辛苦拚搏的老闆們,再一次擁有「公平被看見」的機會。

日期:2026-03-31

在安寧照護中學會愛與告別
健康

在安寧照護中學會愛與告別

怡珍返台陪伴進入居家安寧照護的母親,一家人輪班守護。一次呼吸異常的驚險,讓眾人更珍惜母親每次清醒相伴的時刻,也更坦然面對即將到來的離別。

日期:2026-03-31

現象觀察》少年詐騙案激增  揭祕詐團吸收話術、串證手法 當青少年淪為「好用」犯罪工具
政治社會

現象觀察》少年詐騙案激增 揭祕詐團吸收話術、串證手法 當青少年淪為「好用」犯罪工具

近年詐騙刑責加重,詐騙集團轉向以面交增加斷點,並找上好操控的青少年充當人頭或車手,詐團利誘威脅讓少年們落入犯罪陷阱,涉詐比率逐年攀高,已成為少年最大宗的犯罪型態。

日期:2026-03-25

健身網紅37歲竟中風!沒三高、一身肌肉為何說倒就倒?醫揭「2習慣」最傷血管:3個簡單小動作測中風跡象
健康

健身網紅37歲竟中風!沒三高、一身肌肉為何說倒就倒?醫揭「2習慣」最傷血管:3個簡單小動作測中風跡象

在一般民眾的認知中,發生腦中風因素大概離不開年齡、三高與肥胖問題,卻很容易忽視一個重要因素,那就是家族病史引發的遺傳中風。中風家族病史,簡單來說,就是帶有先天基因遺傳而有容易中風的體質。就和癌症發生和家族病史有密切關係一樣,只要後天生活習慣不佳,就很容易引發中風,說倒就倒、說走就走。

日期:2026-03-25

王浩一心梗猝逝不到1年,37歲愛女走了⋯家屬認疑打AZ疫苗後罹漸凍症「撐不住曾想斷食善終」,疾管署回應
健康

王浩一心梗猝逝不到1年,37歲愛女走了⋯家屬認疑打AZ疫苗後罹漸凍症「撐不住曾想斷食善終」,疾管署回應

今周刊編按:已故名作家王浩一的女兒王澧綾於本月因罹患肌萎縮性側索硬化症(ALS,俗稱漸凍症)辭世,其叔叔、知名精神科醫師王浩威於臉書發文指出,姪女於2021年7月、11月接種AZ疫苗,同年底開始出現肌肉顫動等情形,後確診為漸凍症,質疑是否有關連。對此,疾管署回應,目前已確認的AZ疫苗罕見嚴重不良反應包含血栓併血小板低下症候群(VITT)及格林-巴利症候群(GBS),並未發現AZ疫苗與漸凍症(ALS)發生機率增加關聯,也並未列入疫苗副作用。推測可能是時間上的巧合,並未有科學證據能夠證明其因果關係。

日期:2026-03-21

公公、丈夫接連過世...遺產只分大伯大姑,媳婦一毛都沒有?專家破除1迷思:沒生小孩也有繼承權
理財

公公、丈夫接連過世...遺產只分大伯大姑,媳婦一毛都沒有?專家破除1迷思:沒生小孩也有繼承權

公公過世20天後,丈夫也走了。最後那間房子只分給大伯和大姑,媳婦一毛都沒有。很多人第一個反應是:媳婦怎麼會沒有繼承權?

日期:2026-03-13

每月狂花30萬退休金!75歲前銀行員計畫「死前花光1600萬」:寧可過世身無分文,也不要留遺產讓子女爭吵
理財

每月狂花30萬退休金!75歲前銀行員計畫「死前花光1600萬」:寧可過世身無分文,也不要留遺產讓子女爭吵

許多長輩害怕「錢不夠用」,即便退休仍過得省吃儉用,也會希望把資產留給子女,多少幫孩子減輕生活負擔。但也有人選擇完全不同的人生路線,不是拚命存錢,而是計畫把錢花光。日本一位75歲的退休銀行員就打算把8000萬日圓(約合新台幣1600萬元)存款花光,他每個月從戶頭提領150萬日圓(約合新台幣30萬元)來花,計畫死前花光全部積蓄、不留一毛遺產給子女,甚至目標是過世時「身無分文」。

日期:2026-03-13