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不是台北!全球租金最高城市在孟買,台北排第19…租屋族為何感覺苦?「萬物皆漲薪水卻不漲」
房地產

不是台北!全球租金最高城市在孟買,台北排第19…租屋族為何感覺苦?「萬物皆漲薪水卻不漲」

根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,大爆冷門。孟買的痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上,而台北市租金痛苦指數只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,從租金與人均GDP角度來看,台北市租金痛苦指數偏低,但因萬物俱漲、薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受。

日期:2023-07-14

85歲老伯存股1200張00878,年領百萬股利、帳上賺500多萬!高股息ETF投資2大重點「真的會上癮」
ETF

85歲老伯存股1200張00878,年領百萬股利、帳上賺500多萬!高股息ETF投資2大重點「真的會上癮」

00878從2020/7/20上市以來,股價與配息都相當穩健,唯一被投資人詬病的就是「股價一直往上」,想買卻不容易找到低點。投資ETF首先要了解它的特點,00878的指數重點是挑選「最近一年與最近三年」表現好的高股息股票,並同時持有30檔成分股。可以看出00878的好處在於一次買進30檔過去配息穩定的好公司。

日期:2023-07-14

別讓節稅變相加倍奉還!會計師點名3種不當稅務規劃:除了這1種情形,不建議贈與房地產給子女
稅制

別讓節稅變相加倍奉還!會計師點名3種不當稅務規劃:除了這1種情形,不建議贈與房地產給子女

不動產涉及的稅目繁多,包括契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、房地合一稅、財產交易所得稅、土地增值稅。移轉不動產,可能另外涉及贈與稅及遺產稅。不動產的金額高,使民眾具有高度的節稅誘因。但涉及的稅法複雜,也常使不熟稔稅法規定的民眾顧此失彼,節了某個稅,另一個稅卻加倍奉還。此外,不熟悉相關法令和稽徵機關實務見解,誤觸「實質課稅原則」時有所聞。接下來分享幾個常見的不當規劃,務必引以為戒。

日期:2023-07-14

「新青年安心成家房貸」8/1上路懶人包:利率、貸款資格一次看!第一次買房才能申請?破解3大迷思
房地產

「新青年安心成家房貸」8/1上路懶人包:利率、貸款資格一次看!第一次買房才能申請?破解3大迷思

高房價、高利率時代,買房覺得很辛苦嗎?別擔心!財政部預計推出的「新青年安心成家房貸」專案,將在2023年8月1日上路,目前等待行政院拍板定案中。快來看看這個新專案有什麼優惠條件,以及自己是否符合資格吧!

日期:2023-07-13

韓元今年來貶值1.3%,南韓GDP「跌出全球前10大」 當局坦言2原因釀下跌:成長率再下修
國際總經

韓元今年來貶值1.3%,南韓GDP「跌出全球前10大」 當局坦言2原因釀下跌:成長率再下修

韓元走貶(相對於美元)影響,南韓去年名目GDP全球排名倒退嚕、退出前10大之列,遭俄羅斯、巴西、澳洲等國超越。

日期:2023-07-13

存股近3年00878一賣掉就創新高...我後悔嗎?達人從緯創配息分析:為何現在不建議定期定額
ETF

存股近3年00878一賣掉就創新高...我後悔嗎?達人從緯創配息分析:為何現在不建議定期定額

筆者在19元時出清了00878,結束了近三年的投資歷程。時間來到2023.07.12,00878股價漲破20元,創新高了。投資朋友問我:後悔嗎?筆者從不諱言來投資巿場探險為的就是賺錢。投資歷程久了,惋惜的事情何其多啊。要追買嗎?答案則是否定的。

日期:2023-07-13

住院醫師股市翻身記:他39歲用26萬本金開始,5年還完700萬負債、零貸款買下蛋黃區34坪電梯大樓
理財

住院醫師股市翻身記:他39歲用26萬本金開始,5年還完700萬負債、零貸款買下蛋黃區34坪電梯大樓

編按:作者高一時赴美,後自康乃爾大學經濟學系畢業,回國服役時擔任空軍翻譯官,並曾於三星電子任職。而後歷經9年修練,成為獨當一面的兒科專科醫師。雖千辛萬苦當上醫師,卻發現這個職業無法保證家人的未來而備感挫折,決定投入股市。經一年半苦心鑽研,制定出不會耽誤醫師本業、符合自己生活週期的的波段投資法──「天地人選股+狙擊手交易」。從1000萬韓元(依當時匯率,約26萬新臺幣)的種子資金,以及3億韓元(約780萬新臺幣)的負債開始,歷經5年時間,創造了稅後55億韓元(約1.3億新臺幣)的資產,2021年秋於首爾江南區零貸款買下一戶約30坪大的電梯大樓,實現心心念念的夢想。

日期:2023-07-13

牽動百萬理財族荷包  年輕投資人勢力抬頭 20檔國民基金績效全盤點
ETF

牽動百萬理財族荷包 年輕投資人勢力抬頭 20檔國民基金績效全盤點

經濟局勢瞬息萬變、物價攀升,再加上餘命增長所帶來的危機感,讓國人理財意識也大幅提升,截至今年五月,由投信公司發行的境內基金總計多達四○○五檔,總規模逼近五.五七兆元,各基金的受益人數加總更已超過七六四萬人,比去年同期增加近二八%;但,哪些基金與理財族的口袋盈虧最有關係?

日期:2023-07-12

9.6分竟錄取師大附中!國中會考免試入學一放榜,家長質疑「系統異常」…入學委員會解釋了
教育

9.6分竟錄取師大附中!國中會考免試入學一放榜,家長質疑「系統異常」…入學委員會解釋了

112學年度高級中等學校免試入學11日放榜,競爭激烈的國立師大附中往年錄取門檻至少都在32.8分以上,但有一名家長在臉書社團驚爆,女兒的同學會考考9.6分竟然錄取師大附中,質疑是否報名系統異常,引發網友議論。基北區免試入學委員會回應,該名考生是以特殊身份的增額外加名額錄取,一切合乎規定,不會排擠到一般考生權益。

日期:2023-07-12

案量負荷高癱瘓司法!曹興誠倡司改修法2支箭:檢警分工、落實刑事妥速審判法
政治社會

案量負荷高癱瘓司法!曹興誠倡司改修法2支箭:檢警分工、落實刑事妥速審判法

政府提出「打詐1.5版」行動綱領,以高檢署為核心,警政系統被晾在一旁,引起基層檢察官反彈,僅今年上半年就出現32名檢察官離職,聯電創辦人曹興誠與台灣公民人權聯盟今日(7/12)召開記者會,提出「解決司法癱瘓2支箭」,要求檢警專業分工、落實刑事妥速審判法。

日期:2023-07-12