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從住違建翻身20間套房包租婆!主婦投資房產30年,悟出「房租是無聲孝子」:選屋3關鍵,沒退休俸也能安穩養老
房地產

從住違建翻身20間套房包租婆!主婦投資房產30年,悟出「房租是無聲孝子」:選屋3關鍵,沒退休俸也能安穩養老

編按:本書作者蘇于修採訪房地產投資人楊德芬,她25歲靠節省買第一棟房,為了省錢仍住娘家、房子則拿來收租金,2年後轉賣雖沒賺錢,卻悟出投資心法:「房租是無聲的孝子」。之後,她靠精準眼光、一天看多間房、交房仲好友,連環賺好幾百萬,她的投資心法是:賣掉房子才有資金買下一棟房子。投資房地產30年,她不買裝潢房,只看中古屋,並堅持3原則:地段、投報率、負擔得起。她建議,手邊最好保持一棟自住、一棟收房租,用穩健的方式投資房地產。如今,楊德芬手握20間套房,還把戰場轉到中壢分租套房給學生,她說自己只是平凡家庭主婦,沒有退休俸,但靠房子過得安穩自在。

日期:2026-01-06

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

台美關稅協議敲定?金融時報:台灣承諾投資4000億美元「包含台積電」…龔明鑫回應這麼說
國際總經

台美關稅協議敲定?金融時報:台灣承諾投資4000億美元「包含台積電」…龔明鑫回應這麼說

今周刊編按:英國《金融時報》報導指出,台美談判敲定,台灣將投資4000億美元(約台幣12.5兆)換取關稅減免,其中包含台積電投資的1650億美元(約台幣5.16兆)。經濟部長龔明鑫週五(11/21)表示,此事目前還沒確定,至於結果何時出爐,龔明鑫只說,「我們努力」。

日期:2025-11-21

移工債務系列1一台灣供應鏈2.7兆扣押警報,獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?
政治社會

移工債務系列1一台灣供應鏈2.7兆扣押警報,獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?

美國CBP九月底暫扣巨大貨物,這不只是單一個案,事件更掀開了台灣產業的軟肋。政府、企業長年懈怠,任由中間人走在灰色地帶,讓移工陷入負債困境,現在已是改變的時機。

日期:2025-11-20

陋規現形 仲介收服務費在台不違法  卻被國際冠上「害移工背債」 惡名    不想掉單  就該修法跟上國際
政治社會

陋規現形 仲介收服務費在台不違法 卻被國際冠上「害移工背債」 惡名 不想掉單 就該修法跟上國際

(今周刊1507)巨大遭美國暫扣貨物,炸出了台灣政策、產業對移工人權忽視的軟肋。 在台灣合法的收費,卻偏離了國際標準,移工來台工作償債,不只被中間人剝削,政府也有責任。

日期:2025-11-05

美暫扣巨大貨品,16家企業也被國際調查點名涉強迫勞動,他們如何回應? 台灣供應鏈2.7兆扣押警報 獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?
政治社會

美暫扣巨大貨品,16家企業也被國際調查點名涉強迫勞動,他們如何回應? 台灣供應鏈2.7兆扣押警報 獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?

(今周刊1507)美國CBP9月底暫扣巨大貨物,這不只是單一個案,事件更掀開了台灣產業的軟肋。政府、企業長年懈怠,任由中間人走在灰色地帶,讓移工陷入負債困境,現在已是改變的時機。

日期:2025-11-05

淺水灣影灣園《張愛玲的淺水灣》展覽時間、票價、特色餐點…張愛玲粉絲必看!感受《傾城之戀》場景
美食旅遊

淺水灣影灣園《張愛玲的淺水灣》展覽時間、票價、特色餐點…張愛玲粉絲必看!感受《傾城之戀》場景

1939年,19歲的張愛玲取得英國倫敦大學獎學金,準備留學之際,第2次世界大戰爆發,只好轉赴香港大學就讀。彼時,張愛玲的母親正好旅居上流社會聚集、名聞遐爾的淺水灣酒店,張愛玲經常前往探訪母親。1943年撰寫小說《傾城之戀》,背景就設定在淺水灣。今年是張愛玲逝世30週年,淺水灣影灣園推出《張愛玲的淺水灣:愛情、動盪與脆弱的美》展覽,讓民眾更了解淺水灣酒店與張愛玲的故事。

日期:2025-10-31

王鴻薇、侯俐安互槓「金屋藏潘」新聞怎麼來,事主潘孟安首發聲:一介平民被無差別非法跟監,誰能忍?
政治社會

王鴻薇、侯俐安互槓「金屋藏潘」新聞怎麼來,事主潘孟安首發聲:一介平民被無差別非法跟監,誰能忍?

台灣民眾黨主席黃國昌狗仔風暴延燒,如今還爆出總統府秘書長潘孟安遭跟監偷拍的案外案。周刊10/7爆料《聯合報》前記者侯俐安聯手國民黨立委王鴻薇辦公室,才有這則「金屋藏潘」新聞。然當時合作無間的雙方,如今陷入互相指控的局面。事件曝光後,受害的當事人潘孟安在周三(10/8)首度公開發聲談及此事。他表示台灣是民主法治國家,每一位國民、無論黨派立場,都不應受此對待。他強調自己在2023年間無任何公職,卻受對手陣營高規格全日跟監、偷拍,用看圖說故事進行污衊與造謠,這是法治社會所無法容忍的。

日期:2025-10-08

歷時20年完成《民主之眼》三部曲  鏡頭見證台灣民主  鍾宜杰循前輩腳步傳承記憶 黑白影像中的火光
政治社會

歷時20年完成《民主之眼》三部曲 鏡頭見證台灣民主  鍾宜杰循前輩腳步傳承記憶 黑白影像中的火光

鏡頭既捕捉群眾的怒吼,也留下攝影記者的感觸。鍾宜杰執導紀錄片《民主之眼》,讓九位攝影記者親口述說台灣民主化的血與淚。當鏡頭成為歷史的眼睛,攝影記者們一起用影像書寫台灣民主四十年,那些挺身而出的身影不該被遺忘,將交由下一代人接力傳承下去。

日期:2025-10-08