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 出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!
房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!

2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期:2024-10-11

沒被肺腺癌擊垮!75歲林百里「1招養生」抗癌19年沒復發:醫生一句話,他霸氣買兩萬坪農地種菜
健康

沒被肺腺癌擊垮!75歲林百里「1招養生」抗癌19年沒復發:醫生一句話,他霸氣買兩萬坪農地種菜

現年75歲的台灣首富、廣達(2382)董事長林百里,曾在2005年被診斷出罹患肺腺癌,透過積極治療及注重養生,林百里這19年來未見癌細胞復發,顯見抗癌相當成功,他究竟是怎麼辦到的?(原文刊載於2024/8/23,更新時間為2024/10/9)

日期:2024-10-09

存股助理第546期︱長榮9月營收以及低淨值比評析
存股池追蹤

存股助理第546期︱長榮9月營收以及低淨值比評析

長榮(2603)9月營收跌破500億,至446.37億元,月減17%,導致失望性賣壓湧現,股價持續下跌。

日期:2024-10-09

蟑螂毀了這家14年必比登創始店…老闆被轟無法杜絕「小強」就別開店:請包容說關就關的任性
生活消費

蟑螂毀了這家14年必比登創始店…老闆被轟無法杜絕「小強」就別開店:請包容說關就關的任性

名店「雙月食品社」蟬聯7年米其林必比登推薦,週二(10/8)無預警宣布關閉創始店青島店,熄燈原因店家也說了,和日前民眾透過外送平台訂購餐點出現1隻小蟑螂,事後民眾在店家Google評論下留言。對此,雙月食品社在臉書表示,老舊的環境條件,即便繼續非常用力的優化改善,可能還是有很高的風險,「所以必須做抉擇」。客人說「如果無法杜絕蟑螂,那就不要開店」,雖然很尖銳卻也很真實。「連續7年的米其林的名,超級高的坪效營業額的利,為何說關店就關店?」雙月食品社表示,不想辜負大家對雙月的愛護與喜愛,所以更不得不做出這樣的決定,必須讓雙月青島店立刻關店,「想要對每位喜愛雙月的貴賓負責」。

日期:2024-10-09

賴清德「祖國論」雙十繼續,中共又要軍演回應?5國軍艦選近日通過台海,戰略專家拆解背後意義
政治社會

賴清德「祖國論」雙十繼續,中共又要軍演回應?5國軍艦選近日通過台海,戰略專家拆解背後意義

總統賴清德10/5國慶晚會致詞提到「祖國論」,近日在政壇引起討論,國台辦沈寂多日10/8回應這是「台獨怪談」,繼續兜售其「中華民國與中華人民共和國互不隸屬」的「新兩國論」。對此,曾任職國安會的國際戰略專家林廷輝分析,中國國台辦將賴的說法定調為新兩國論、台獨,是因為擔憂中華民國這個市場若被賴清德拿走,緊抱中華民國當神主牌的國民黨,會越來越難在台灣立足,因此為了替國民黨在台灣做市場區隔,中國依然選擇將賴清德的論述打為台獨。至於中國可能又會循往例在雙十國慶後進行軍演,林廷輝分析,中國在國慶前後都必然會軍演,只是差別在規模大小,若又有大規模的演訓,勢必也將引發周邊國家關注。前段時間除了美國第七艦隊驅逐艦外,包括日本、紐西蘭、澳洲和德國軍艦紛紛通過台灣海峽,這說明了國際社會非常關注台海穩定,避免台海發生戰爭,和平穩定是各國要確保的共識。

日期:2024-10-09

不靠殺價衝訂單  車用連接器大廠長年維持30%毛利率  客戶超分散+打包銷售  胡連紅海獲利術
傳產

不靠殺價衝訂單 車用連接器大廠長年維持30%毛利率 客戶超分散+打包銷售 胡連紅海獲利術

胡連精密以車用低壓連接器起家,如今,每年生產上百億個連接器。靠著控制客戶占比,維持逾三○%毛利。布局未來,胡連鎖定「線束結合控制器」商機,進一步提高獲利。

日期:2024-10-09

新新併過關,新光金逾72%股東贊成嫁台新金!林伯翰仍質疑:如何讓兩隻大象跳舞?支持者喊挺我們亮亮
金融

新新併過關,新光金逾72%股東贊成嫁台新金!林伯翰仍質疑:如何讓兩隻大象跳舞?支持者喊挺我們亮亮

台新金與新光金都於週三(10/9)召開臨時股東會,台新金的部分進行相對順利,在早上10點半前就結束;新光金股東會則從早上9點一路開到中午,不僅股東出席踴躍,股東發言也比往年更多。最終,新新併順利闖關成功,以72.29%的贊成比例通過。

日期:2024-10-09

43年老牌PCB廠爆台灣廠要關了「裁員400人」!突重訊暫停交易,股票會變壁紙?員工怎麼辦?
台股

43年老牌PCB廠爆台灣廠要關了「裁員400人」!突重訊暫停交易,股票會變壁紙?員工怎麼辦?

PCB大廠競國(6108)日前宣布,因有重大訊息待公布,經證交所同意自10月8日起暫停交易,這是競國今年以來第2度停牌。由於競國先前爆出關廠,台灣廠將在年底前全數關閉,並裁員400人,公司也證實,12月25日停止生產。這次再度宣布股票暫停交易,外界猜測,是否與台灣廠關廠後續有關,至於競國是否有股票下市疑慮?競國於下午4時召開重訊記者會表示,台灣廠自疫情結束後,因消費性電子產業不景氣,加上原物料成本上漲,致使台灣廠本業自111年度起已連續虧損3年,考量未來巿場情況及維護股東權益,公司擬自113年12月25日起,停止台灣廠生產計劃,未來將訂單轉移至子公司競陸電子(昆山)有限公司生產。競國表示,公司台灣廠部分人員配合需求留任,其餘人員依據勞動基準法及相關法令規定,辦理員工終止勞動契約,並依就業服務法列冊通報主管機關,辦理大量解僱員工。資遣通報日:預計113年10月9日、資遣生效日:預計113年12月下旬。競國週三(10/9)恢復交易,股價開低至15.4元跌停價。

日期:2024-10-09

新規登場》網路登入一律驗證、遠距辦公也納管  「零信任精神」背後的資安新商機!
科技

新規登場》網路登入一律驗證、遠距辦公也納管 「零信任精神」背後的資安新商機!

金管會強化金融業者的資安規範,從過去要求業者進行資安演練,如今進一步要求導入新的資安架構。零信任架構成為金融產業的新課題,讓台灣資安業者積極布局,要抓住這個快速成長的市場。

日期:2024-10-09

資安先驅》 全景守護你網路下單、轉帳  去年賺近半股本     九成銀行  都靠緯創小金雞護資安
科技

資安先驅》 全景守護你網路下單、轉帳 去年賺近半股本 九成銀行 都靠緯創小金雞護資安

全景軟體是國內元老級網路安全公司,從替券商打造安全認證系統站穩腳步,一路征服九成銀行、多家半導體巨頭,它靠服務與技術實力,為自己打下一片江山。

日期:2024-10-09