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「我每月收入都3、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?」房貸想拿到好成數,地政士想提醒幾件事
房地產

「我每月收入都3、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?」房貸想拿到好成數,地政士想提醒幾件事

大部分的銀行都喜歡薪資固定,任職於百大企業或公務人員等這類收入明確的客戶。那如果買方是現金收入怎麼辦?例如:現在很流行的網拍、網購,或是市場擺地攤的,甚至是臉書直播主、優土伯實況主等,這時候就必須確認客戶的收入有沒有存到銀行裡?存進去後每個月有多少盈餘在戶頭?我遇過很多客戶喜歡膨風,講得很水氣(台語),一邊嘴歪臉斜,一邊用鄙夷的眼神跟我說:「我每個月收入都30幾、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?!」

日期:2023-11-23

面對高波動時代 「事件交易」(Episode)策略是解答?
理財

面對高波動時代 「事件交易」(Episode)策略是解答?

央行在2022年一反過去十多年來的消極態度,在貨幣政策上轉向強硬,這似乎為全球總體投資策略(Global Macro Investing)開啟了一個新的黃金時期。

日期:2023-11-22

AI的重要工作
科技

AI的重要工作

AI的出現,是為了釋放人類的工作,讓人類能夠去找到真正重要的事情,建立對社會有感的組織文化。

日期:2023-11-22

謝謝鮑爾
理財

謝謝鮑爾

雖然不到「一輩子只做一件事」的程度,但本期封面故事的主角威廉.班根先生,也算是「大半生專心鑽研一件事」了,而他選擇的功課主題,與每個人都切身相關,退休理財。

日期:2023-11-22

小房仲轉行,30多歲成連鎖按摩店CEO!指舞春秋林書任:那時媽媽說我一個大學畢業,怎會去做按摩業?
傳產

小房仲轉行,30多歲成連鎖按摩店CEO!指舞春秋林書任:那時媽媽說我一個大學畢業,怎會去做按摩業?

從夜市起家到立足百貨公司,林書任結合房仲專業,提升按摩事業經營規模,不但創造出差異化優勢,更期望帶動產業轉型,重塑社會價值。

日期:2023-11-22

台灣國產電動車的黎明要來了?納智捷n7熱賣9000多輛後 鴻海吃到海外車廠下單代工EV的最大機會在哪裡?
科技

台灣國產電動車的黎明要來了?納智捷n7熱賣9000多輛後 鴻海吃到海外車廠下單代工EV的最大機會在哪裡?

台灣追求國產電動車的努力,終於看到未來的一道光了嗎?由鴻華先進(2258)為裕隆汽車自有品牌納智捷代工生產的n7電動車,訂單超過9100輛,將從2024年1月中開始交貨,預計6月底前交車完畢。在國產電動車的夢想外,其實還有鴻海(2317)董事長劉揚偉為這個兆元集團轉型升級的重要目標,也就是依循手機代工生產的模式,打造電動車的代工生產事業,為鴻海找到下一個成長引擎。2024年即將到來,由鴻海與裕隆合資的鴻華先進,加上鴻海本身,在納智捷n7之外,最大機會在哪裡?市場最想知道的是,是否有任何國外的傳統車廠,願意下單給鴻海代工。如果有,鴻海股價肯定將大大表現。

日期:2023-11-22

46萬股民嗨翻「00929除息完秒填息」!340萬All in退休了?幾張「免扣二代健保」?達人這樣算
ETF

46萬股民嗨翻「00929除息完秒填息」!340萬All in退休了?幾張「免扣二代健保」?達人這樣算

46萬股民注意了!高股息ETF復華台灣科技優息(00929)自2023年6月掛牌以來,週二(11/21)第五度除息,並在開盤不到半小時就完成填息,等於配發的0.11元股利實際收入小股東口袋,讓股民「看得到也吃得到」。針對全台第一支高股息月月配00929,有網友問,如果把340萬All in 00929,是不是就可以躺平退休了?此外,有理財達人也整理出存多少張00929就不須繳交二代健保補充保費,免被「多剝一層皮」!

日期:2023-11-21

柯文哲郭台銘不到24小時連會兩次…朱立倫急了?週三中常會將討論副手人選?國民黨回應了
政治社會

柯文哲郭台銘不到24小時連會兩次…朱立倫急了?週三中常會將討論副手人選?國民黨回應了

就在民眾黨總統參選人柯文哲不到24小時內,連續與無黨籍總統參選人郭台銘會面兩次後,國民黨與民眾黨的「藍白合」似乎瀕臨破局。網紅「四叉貓」劉宇在臉書上,貼出一張國民黨發佈的通知,內容寫道將於本週三(11/22日)召開中央常務委員會會議,今天(11/20)曝光藍營中常會議程,劉宇說「國民黨終於要開會決定副總統人選了!」不過,本刊記者詢問國民黨發言人楊智伃,網傳黨內已著手提名副總統人選並發出開會通知,楊智伃回覆表示「尚未收到相關通知」。

日期:2023-11-21

科技業待到煩...40歲的他想「重考醫學系」圓夢 2科系被大讚點名:年紀大也沒關係
政治社會

科技業待到煩...40歲的他想「重考醫學系」圓夢 2科系被大讚點名:年紀大也沒關係

科技業是許多人嚮往的高薪產業,但有一名40多歲的網友表示,自己高中時選了電機科系放棄了醫學系,如今他已對科技工作感到倦怠,存了一筆可以「撐很久」的存款,想要花8~9的時間重考圓夢,但不確定自己會不會因為年紀太大被刷掉?

日期:2023-11-20

大選倒數55天「還沒候選人、小黨讓大黨6%」侯來自弱勢團體?日政界盤點台灣才有的怪現象
政治社會

大選倒數55天「還沒候選人、小黨讓大黨6%」侯來自弱勢團體?日政界盤點台灣才有的怪現象

國民黨、民眾黨「藍白合」因為民調誤差無共識,兩黨後續得再度協商研議,究竟柯文哲到底要讓侯友宜3%還是6%,眾說紛紜。距離2024總統大選距離不到2個月,日本政界也相當關心台灣政治情勢,但日本媒體人矢板明夫告知友人「藍白合」一事後,對方相當不解為何百年大黨要成立才4年的小黨禮讓,矢板明夫更盤點台灣政壇才有的怪現象。

日期:2023-11-19