編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。
日期:2025-05-19
在總統賴清德上任將滿一周年之際,北京當局今(18) 日突襲宣布,將自 2025年5月19日起,對原產於台灣、美國、歐盟與日本的進口共聚聚甲醛(POM)正式課徵反傾銷稅。此舉被外界解讀為對台灣釋出「經濟脅迫」訊號,亦是北京在新政府就任周年前夕刻意升高對台經貿施壓的操作之一。
日期:2025-05-18
飲食中過多的鈉會使血壓飆高、增加心血管疾病風險,醫師表示,許多食物因用含鈉量高的醬料,會害人血壓飆高,除了鹽、醬油外,吃來不鹹的番茄醬等也是鈉含量高的調味料,民眾應用天然辛香料及食材,來取代加工過後的調味料,以確保心血管的健康。
日期:2025-05-17
高血壓患者有相當簡易的方式可提高心肺功能。根據一篇統合分析的研究,將一群高血壓患者分成兩組,其中一組進行握力訓練,訓練方式為手握2分鐘後休息1分鐘,重複4回合、每周訓練3次,2個月後,受試者的收縮壓比不運動者下降8.11毫米汞柱,效果等於吃了一顆血壓藥。心臟科醫師建議,民眾平常可透過訓練握力來增強心臟功能。
日期:2025-05-17
太嚇人!華信航空周五(5/16)一架自高雄飛往金門的航班,不料起飛後發動機外罩竟突然上掀,導致機身不斷震動,不僅班機上70名旅客嚇壞,空姐也雙眼發楞不知所措。所幸航班緊急返航降落高雄,並未造成任何傷亡。民航局說明,經確認原因後,疑為華信航空當班維修人員執行加油任務時,未將整流罩確實關閉所致。目前,民航局要求華信針對ATR 72全機隊,進行發動機整流罩鎖拴檢查。
日期:2025-05-16
再傳銀行員與詐團勾結情事!刑事局電偵大隊與台北市刑大查出,疑似有銀行員協助詐團開戶洗錢,於週四(5/15)搜索第一銀行宜蘭分行,並帶回4女1男進行偵訊。對此,第一金(2892)16日代子公司第一銀行公告:「公司依法配合調查程序,對公司財務業務無影響」;第一銀也發4點聲明,表示「客戶權益不受影響、對於任何不法行為絕不寬貸」。
日期:2025-05-16
億萬富豪投資人索羅斯 (George Soros) 旗下的家族辦公室「索羅斯基金管理公司」(Soros Fund Management) 在 2025 年第一季大幅調整持股布局,押注人工智慧、太空通訊與比特幣挖礦產業,同時撤出多檔科技權值股。
日期:2025-05-16
成立64年的明台產物保險,遭金管會開罰900萬元,這金額是史上第二大,第一大罰單是和泰產遭罰1140萬元,另外,安達產也曾被罰900萬元並列第二大。
日期:2025-05-15
台北國際電腦展COMPUTEX即將登場,輝達執行長黃仁勳更將再度訪台開講,預料將再掀起一陣AI旋風。近期的AI熱潮,更讓相關工程職缺薪資水漲船高,平均薪資中位數1年內飆升15%到32%,漲幅十分驚人。根據104人力銀行2025年科技業人才報告書,非主管職職缺年薪中位數,前5高的職業全是工程師,其中,類比IC工程師年薪最高達到155萬,是科技人才中最高薪的職業。而104人力銀行將在6月28日於台北世貿舉辦2025職涯博覽會,包括NVIDIA、台積電、聯發科等企業都會到現場招募人才。
日期:2025-05-15
房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。
日期:2025-05-15