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想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?
房地產

想賣房租客突要求「半年後才能搬走」!他少做這件事,賣屋不成竟「慘賠百萬」…房東怎自保?

空房子出租,如果未來有出售打算,專家建議最好先做一事,否則要賣時不僅可能有麻煩,甚至賠錢破財。

日期:2025-03-10

長榮(2603)配息能有38元?陽明、萬海…貨櫃三雄「這檔」殖利率上看17%!水手們喊準備啟航
台股

長榮(2603)配息能有38元?陽明、萬海…貨櫃三雄「這檔」殖利率上看17%!水手們喊準備啟航

貨櫃族群無疑是本周的焦點族群,除了美國總統川普祭出「非紅鏈海運計畫」外,三雄董事會將從周二(3/11)開始連續3天舉行,法人預估長榮(2603)、陽明(2609)、萬海(2615)配息分別為38元、7.3元、2.6元,其中長榮現金殖利率可望衝17%。

日期:2025-03-10

反制川普,中國對美加關稅報復戰來了!多國關稅戰開打,美停滯性通膨蠢蠢欲動|全球瞭望
國際總經

反制川普,中國對美加關稅報復戰來了!多國關稅戰開打,美停滯性通膨蠢蠢欲動|全球瞭望

川普政府鎖定重大貿易夥伴,不斷祭出、又再三反覆的關稅戰,搞得投資人暈頭轉向。確定上路的鋼鋁關稅將於本周生效。中國的報復性關稅也將在本周實施。與此同時,加拿大和墨西哥已表態將配合美國,加入反制中國傾銷貨品的行列。不過,由於業者將上升的關稅成本轉嫁給消費者,在美國本周公布的物價報告中,可以看到通膨是否正蠢蠢欲動。

日期:2025-03-09

台股解碼》大盤多空未定論  熱門股也回檔    「狂總統」認真加關稅  名家授三招保命
台股

台股解碼》大盤多空未定論 熱門股也回檔 「狂總統」認真加關稅 名家授三招保命

川普自上任以來頻繁出招,一言一行皆能擾動股票市場;然而在高度不確定的環境中,三位台股專家基於過去一個月對川普效應的觀察,仍擬定應對亂局的操作準則。

日期:2025-03-05

台積電股價摜破千元,買零股當神山股東「低點價位」曝光!他點名台股這兩族群:得留意影響面
台股

台積電股價摜破千元,買零股當神山股東「低點價位」曝光!他點名台股這兩族群:得留意影響面

護國神山台積電(2330)在週二(3/4)凌晨發布新聞稿,宣布將在美國增加1000億美元投資,消息一出,台積電股價開盤即開在週二最低點、陷入千元關卡保衛戰。股價來到千元附近的台積電,會是天上掉下來的禮物還是一把大刀?分析師異口同聲認為:「確實是好買點。」

日期:2025-03-04

總預算刪減衝擊/總統府3大節能措施撙節!冷氣冬天僅送風、夜間景觀照明0時起全關,報章雜誌縮減訂閱
政治社會

總預算刪減衝擊/總統府3大節能措施撙節!冷氣冬天僅送風、夜間景觀照明0時起全關,報章雜誌縮減訂閱

為因應藍白大刪凍今年度總預算,總統府周一(3/3)宣布,即日起實施三項「節能新措施」。這些措施包括第一,總統府夜間景觀照明自晚間12時起完全關閉;第二,空調在冬季僅送風、夏季冷氣提早關1小時,且溫度維持不低於攝氏28度;第三,大幅縮減報章雜誌訂閱量並大幅退訂有線電視機上盒。

日期:2025-03-03

勞保局拿你沒皮條!離職、退休想續存勞保年資 達人教戰:職業工會避開「3情況」不踩雷
勞保勞退

勞保局拿你沒皮條!離職、退休想續存勞保年資 達人教戰:職業工會避開「3情況」不踩雷

不少人從公司退休離職後,仍想持續累積勞保年資,因此到親朋好友的公司寄保,或選擇加保職業工會,但達人提醒,前者一定要有薪資轉帳紀錄,並登載在員工名冊中,否則易被視為無效加保;後者則須留意,包括積欠工會會費、投保薪資一口氣調太高,或調高薪資後立即請領職災或失能給付,3種情況都很容易被勞保局盯上,查核屬實就會逕予退保,且年資自始無效,已繳保費也被沒收吃大虧。

日期:2025-03-01

緩解急診壅塞!健保署30億元調升「急診、ICU、病房」3大護理費給付:最快5月上路
健康

緩解急診壅塞!健保署30億元調升「急診、ICU、病房」3大護理費給付:最快5月上路

近期全台各大醫院急診塞爆「一床難求」,甚至有病患只能在地上插管急救,讓第一線的醫護非常崩潰,引發外界討論;對此,衛福部健保署昨(26)日邀集台灣急診醫學會等團體開會,初步拍板3大方向,將提高「急診、ICU加護病房、一般病房」的診察費及護理費給付,預計每年將多投入新台幣超過30億元挹注,最快今年5月上路。

日期:2025-02-27

終止無法評議、判決狀態  可借鏡波蘭主動捍衛體制  憲法法庭不能癱瘓  大法官有權打破僵局
政治社會

終止無法評議、判決狀態 可借鏡波蘭主動捍衛體制 憲法法庭不能癱瘓 大法官有權打破僵局

藍白陣營聯手通過《憲法訴訟法》修法,並封殺總統提名大法官人選,使憲法法庭評議全面停擺。立法部門無權剝奪民眾聲請釋憲、自我救濟的權利,大法官應挺身捍衛體制,拒絕適用違憲法案。

日期:2025-02-26

從白手起家到每月穩領12萬被動收入,小夫妻「3招用錢生錢」40歲財富自由!挑選高股息4要點,開啟「躺賺」人生
理財

從白手起家到每月穩領12萬被動收入,小夫妻「3招用錢生錢」40歲財富自由!挑選高股息4要點,開啟「躺賺」人生

編按:阿汝娜、周劍銓是一對夫妻,阿汝娜25歲就欠了近4,500萬元的房貸;周劍銓原本是紡織世家第三代,卻因金融危機家道中落,自己也失去在香港高盛銀行的工作。雖然家逢巨變,但夫妻靠著創業,到全球不同市場投資,從正確、專業的投資決定,6年就谷底翻身,從白手起家賺到千萬資產。在北部養育兩個孩子的家庭每月開銷動輒超過10萬元,一位新竹市的雙薪家長分享,包含房貸、兩個就讀公立小學的孩子(未參加安親)、才藝費、孝親費及生活開銷,每月支出至少需13~14萬元,月薪基本上都打死,只能靠分紅及年終存錢。另一位網友則表示,兩個孩子分別就讀小學五年級及幼兒園中班,光是安親、英文及才藝費用就將近1萬元,加上房貸、車貸及孝親費,每月開銷也差不多10萬元,讓很多網友直呼錢不夠用。40歲中年族群通常收入高、開銷大,進來的錢多,出去的錢更多,如果沒有穩定的現金流,常面臨無錢可花的窘境。作者阿汝娜、周劍銓不算房租或其他資產的現金收入,現在每個月能有超過台幣12萬元的被動收入,是怎麼做到的?3個方法用錢賺錢、獲得穩定的現金流。

日期:2025-02-25