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青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

務實耕耘    研發支出十年翻倍  深藏林恩平的AI大計       危機感驅動  大立光另闢CPO山頭
科技

務實耕耘  研發支出十年翻倍 深藏林恩平的AI大計 危機感驅動 大立光另闢CPO山頭

(今周刊1543)手機市場進入高原期後,大立光的營收十年間僅增加不到一成。這家靠鏡頭站穩千金股山頭十餘年的公司,跨進CPO新戰場,九月試產線將成為第一道考驗。

日期:2026-07-15

脂肪肝如何消除?醫推2運動不會累到爆汗:半數人12週完全消失...改變1習慣,肝臟顏色也變正常
健康

脂肪肝如何消除?醫推2運動不會累到爆汗:半數人12週完全消失...改變1習慣,肝臟顏色也變正常

根據最新統計,全台脂肪肝人口逼近700萬人,儼然成為台灣最常見的肝臟疾病之一。事實上,脂肪肝不僅與肝硬化、肝癌相關,也與心血管疾病風險密切相關。醫師指出,很多人以為要消除脂肪肝,就是要高強度運動,但其實中等強度的有氧運動,或是持續重訓,改善程度反而讓人驚訝,且每週做3次以上,持續12週,變化比預期更明顯。

日期:2026-07-14

台股大跌原因?狂殺逾1700點史上第6大,聯發科、國巨、環球晶…股海老手:無關基本面,中期支撐看這關卡
台股

台股大跌原因?狂殺逾1700點史上第6大,聯發科、國巨、環球晶…股海老手:無關基本面,中期支撐看這關卡

週二(7/14)台股盤中遭遇強烈賣壓,加權指數一路震盪走低。截至上午11點,加權指數大跌1407.54點,跌幅達3.10%,指數來到43972.98點,失守44000點整數關卡。

日期:2026-07-14

退休金存多少才夠、4%法則是什麼?3000萬能安心養老?專家揭「晚年3變數」燒光老本,1招讓退休金花更久
退休

退休金存多少才夠、4%法則是什麼?3000萬能安心養老?專家揭「晚年3變數」燒光老本,1招讓退休金花更久

編按:本書作者加布里埃爾.沙欣曾在富國銀行、美國銀行、德美利證券(現已併入嘉信理財)擔任理財顧問,在財富管理領域擁有超過20年經驗、掌管超過10億美元(約合新台幣320億元)資產。作者提出,許多人以為退休只要算出一筆存款數字或套用4%法則就好,但真正的退休規畫,還涉及通膨、壽命延長、稅務、房貸、醫療支出與等多重因素。應定期檢視生活開銷、調整支出與財務配置,才能讓退休金支撐更長久的晚年生活。

日期:2026-07-13

市場大洗牌來了?通膨隱憂升溫!拒絕「投資偏食」,投資人更需要懂的動態資產配置才是致勝關鍵
債券基金

市場大洗牌來了?通膨隱憂升溫!拒絕「投資偏食」,投資人更需要懂的動態資產配置才是致勝關鍵

全球金融市場在過去幾年歷經了一波波驚人的多頭行情,在財富效應推波助瀾下,市場迅速湧現許多未經歷過像樣拉回的「股神們」,這群投資人不僅在股市配置的部位偏高,甚至有高度重壓單一市場或個股的傾向。一旦遭遇市場波動,結果可能不是因為財富自由而躺平,而是因為不堪虧損而躺平。尤其,當美伊戰事持續對於油田設備造成短期不可逆的影響,市場擔心通膨居高不下,且仍在觀望美國聯準會是否可能啟動升息,讓近期市場波動加劇,當市場開始震盪,過度自信或大開槓桿的股神們恐紛紛被打回原形。

日期:2026-07-08

批評李洋改革遭炎上!運彩公會理事長何昱奇道歉了,「這天起」繳回運彩執照退出經營:祝福施政順利
政治社會

批評李洋改革遭炎上!運彩公會理事長何昱奇道歉了,「這天起」繳回運彩執照退出經營:祝福施政順利

今周刊編按:運動部成立將近一年,運動部長李洋自上任以來,近期積極推動各項改革議題引發熱議。中華民國運動彩券公會理事長何昱奇近日批評李洋,也引發外界討論。不過何昱奇周三(7/8)又再度發文提及4點聲明:包含:「誠摯向運動部長李洋致歉,本會展現高度自省與敬意」、「監督施政乃公會職責,期盼政策回歸事實與制度討論」、「長期深耕基層體育公益,初心皆坦蕩,經得起社會檢驗」、「卸下身分,回歸初心,讓制度承擔應有責任」。聲明內容除了向李洋致歉之外,更提及「因言詞表達未盡周延,造成社會誤解。」他宣布將繳回運動彩券經銷商執照,正式退出運動彩券經營行列,不從事任何運動彩券相關產業。

日期:2026-07-08

台股下殺原因!急跌1077點史上第8大,外資連4賣…國巨為什麼跌停?群創友達聯電全倒,現在能卡位?
台股

台股下殺原因!急跌1077點史上第8大,外資連4賣…國巨為什麼跌停?群創友達聯電全倒,現在能卡位?

今周刊編按:台股下殺原因、台股大跌原因,台股又成為熱門關鍵字,大盤週二(7/7)下跌1,077.28點,終場指數收在45,479.11點,失守46000點關卡,跌幅為2.31%,跌點創史上第8大。台股為何下殺?電子主流族群遭遇沉重賣壓,被動元件與功率半導體成重災區:國巨*(2327)跌停,華新科(2492)、禾伸堂(3026)、日電貿(3090)、信昌電(6173)、金山電(8042)等多檔個股,也都亮綠燈。面板雙虎群創(3481)、友達(2409)同步重挫逾7%,雙雙跌破10日線;ABF載板族群同步走弱,欣興(3037)跌逾8%,臻鼎-KY(4958)下跌約5%,南電(8046)跌逾4%;台達電(2308)、聯電(2303)跌幅也超過半根停板,電子權值股全面承壓,成為拖累大盤的主要力量。盤面上僅金融和生技族群抗跌,國泰金(2882)等金融股,因資金轉向防禦型標的,跌勢相對輕,成為盤面少數維持紅盤、抗跌族群。觀察3大法人籌碼動向,外資賣超547.31億,呈現連4賣;自營商賣超 487.33 億元;投信買超 87.73 億元,3大法人合計賣超 283.18 億元。

日期:2026-07-07

國巨(2327)殺到跌停、905元可以買?杜金龍曝「黃金買點」!華新科、禾伸堂、信昌電呢?被動元件能抱到幾時全說了
台股

國巨(2327)殺到跌停、905元可以買?杜金龍曝「黃金買點」!華新科、禾伸堂、信昌電呢?被動元件能抱到幾時全說了

編按:國巨(2327)股價今年一路飆漲,從200多元一路衝上1220元,周二(7/7)殺到跌停、收905元,現在是進場撿便宜的好時機,還是應該再等等?AI帶動被動元件族群強勢上攻,華新科(2492)、禾伸堂(3026)、信昌電(6173)後市還有行情嗎?被動元件漲勢究竟能延續多久,又該抱到什麼時候?擁有50年台股實戰經驗的股市老先覺杜金龍,不僅點出這波行情的「逆風警訊」,更公開真正的黃金買點與實戰操作策略。

日期:2026-07-07

鈕扣電池要被列管了,原來和汞含量有關!手錶、遙控器都要用,舊的要丟掉嗎?廢電池如何回收一次看
生活消費

鈕扣電池要被列管了,原來和汞含量有關!手錶、遙控器都要用,舊的要丟掉嗎?廢電池如何回收一次看

鈕扣電池要列管了!手錶、遙控器常會用上的「鈕扣型鋅空氣電池」,為了進一步與國際環保趨勢接軌,有效降低重金屬對環境造成的潛在威脅。環境部2026年6月底正式公告修正「限制乾電池製造、輸入及販賣」規定,並自7/1起正式實施。自2026年7月1日起「鈕扣型鋅空氣電池」被正式納入管理範圍,並加嚴汞含量限值。環境部強調,新制並不影響2026年6月30日前已合法製造或輸入的產品,業者仍可繼續販售,民眾可繼續使用。至於尚未完成輸入、只有取得汞含量確認文件的業者,則須依新規定辦理,但若原核准文件的「汞含量」已符合新制規定則不受影響。

日期:2026-07-06