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警報最新與熱門精選文章

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紅海殺戮、頭家苦撐  半導體、AI之外的都不太好 給傳統「慘」業的 轉骨藥方
傳產

紅海殺戮、頭家苦撐 半導體、AI之外的都不太好 給傳統「慘」業的 轉骨藥方

當護國神山、AI搶盡鎂光燈焦點,不少傳統產業卻淪為「慘」業。台灣產業國家隊要壯大,不能只有少數隊員獨強。轉型、升級讓企業自立自強,加上民間平台、政策法規等外力助攻,搶救產業失衡大作戰,需要企業、政府攜手合作。

日期:2025-03-12

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣
房地產

首購族第一問題「我買得起多少錢的房子?」前銀行經理曝「2秒速算法」:房地產賺錢給我中年裸辭的勇氣

編按:房產資訊玲瑯滿目,首購族的第一步要怎麼做?應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度,計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒,書中有提到「買房速算法」,記住「100、0.3982、0.8」這3個數字,就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房,終於選到理想的房子,那就要進入最重要的議價階段。書中提到,房子的開價是由屋主實拿金額、4%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價,再加10%議價空間,因此,從了解議價資訊,能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問(蕭大立)擁有20年房地產與金融業工作經驗,除了經手一般住宅,也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地,作者從多年前買房的增值獲利,讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇,裸辭以後開始了自媒體創業之路,更找回人生的自由。

日期:2025-02-25

台積電被迫幫英特爾... 5種流傳劇本「這套機率4成」!第1名好學生怎樣都會被影響,該怎麼辦?
科技

台積電被迫幫英特爾... 5種流傳劇本「這套機率4成」!第1名好學生怎樣都會被影響,該怎麼辦?

在台積電(2330)今年首度於美國召開董事會後,就有法人示警,儘管在董事會上沒有通過什麼特殊的議案,但還是要觀察後續美國政府的可能動作。近日,外媒果然傳出台積電(2330)和博通可能各自收購英特爾的晶圓代工與晶片設計部門的訊息。究竟台積電與英特爾的合作還有哪些可能性?

日期:2025-02-21

人力不足、基礎老舊  川普整治聯邦航空總署 十天連三起空難 美國航安現系統性危機
國際總經

人力不足、基礎老舊 川普整治聯邦航空總署 十天連三起空難 美國航安現系統性危機

<編按>《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-02-19

有些人說話為何總讓老闆翻白眼?業績半斤八兩,一個被誇,另一個卻挨罵...職場專家揭背後原因
職場

有些人說話為何總讓老闆翻白眼?業績半斤八兩,一個被誇,另一個卻挨罵...職場專家揭背後原因

如果你是老闆,你會重用哪種主管?是讓團隊看到希望,還是讓團隊覺得完蛋?是幫助組織前進,還是成為組織的負能量來源?

日期:2025-02-18

白宮新主人頻出招  從科技到傳產都起波瀾  年節變數暴擊  台股多空族群全解
台股

白宮新主人頻出招 從科技到傳產都起波瀾 年節變數暴擊 台股多空族群全解

封關期間「關稅俠」川普頻出招,其中晶片稅更衝著台灣而來,將對台股造成什麼效應?各投資機構分析實質影響,電子、傳產各有風險與機會。

日期:2025-02-05

習近平出手仍難救房市  新世界集團抵押家底  「最愛國」地產龍頭  敲響香港崩壞警鐘
國際總經

習近平出手仍難救房市 新世界集團抵押家底 「最愛國」地產龍頭 敲響香港崩壞警鐘

農曆年前,中國地產一哥萬科、香港第四大地產商新世界發展都瀕臨破產危機;最終,萬科被深圳市政府接管,新世界則掏出估值高達五千億元的大樓抵押給銀行,暫度難關。

日期:2025-02-05

何方神聖〉廣東小城高考狀元  意外造出中國AI界鯰魚   揭密深度求索創辦人梁文鋒
科技

何方神聖〉廣東小城高考狀元 意外造出中國AI界鯰魚 揭密深度求索創辦人梁文鋒

(今周刊1468)過去一周,一款由中國AI新創深度求索所推出的大型語言模型DeepSeek-R1,在全球資本市場颳起一陣旋風,也讓矽谷科技巨擘為之瘋狂。究竟,這家成立不到兩年的新創公司有何本事?它的創辦人又是何方神聖?

日期:2025-02-05

嘉義、台南年初二已連8震!嘉義大埔最大震度5級,創下春節以來最強紀錄
政治社會

嘉義、台南年初二已連8震!嘉義大埔最大震度5級,創下春節以來最強紀錄

今天大年初二不平靜,嘉義、台南在中午以前累計已經發生八次有感地震,其中規模最大的是10點11分、震央在嘉義大埔的深度10公里地震,芮氏規模5.6。在這次地震中,最大震度就是在嘉義大埔的5級,是春節連假以來最強的一次。不僅如此,在上午的八次有感地震中,光是在10點21分就發生連續兩次地震,雖然都是小區域地震,惟最大震度都達到4級。

日期:2025-01-30

失智父走失9天未尋獲,林葉亭淚認「像簽放棄急救」!醫揭3大迷路前兆:出門後不肯回家也是警訊
健康

失智父走失9天未尋獲,林葉亭淚認「像簽放棄急救」!醫揭3大迷路前兆:出門後不肯回家也是警訊

女星林葉亭的85歲失智父親16日離家失蹤,迄今已進入第10天,卻仍未尋獲。由於搜救多日無果,消防局決定降載搜救量能,但有跡證出現仍會即刻馳援。而林葉亭在IG感謝消防隊的協助,但被指揮官問及「要搜到什麼時候」時,仍湧現「有一種要簽放棄急救的感覺」。醫師表示,這起事件不僅讓人感到揪心,更提醒家屬常忽略失智症患者迷路走失的風險,建議多留意3大迷路走失的前兆,避免憾事發生。

日期:2025-01-25