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負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

記憶體最狂時代系列1一黃仁勳喊「有多少買多少」、三星罷工加劇缺貨...威剛陳立白鐵口直斷:從年頭旺到年尾
科技

記憶體最狂時代系列1一黃仁勳喊「有多少買多少」、三星罷工加劇缺貨...威剛陳立白鐵口直斷:從年頭旺到年尾

面對全球記憶體缺貨狂潮,從群聯推出AI方案、南亞科與華邦電豪氣擴產,到威剛在搶購潮中運籌帷幄,台廠趁巨人轉身之際,正重新定義全球戰略位置。

日期:2026-04-01

00981A近1年績效115%、0050是71%...股價漲到20元,現在追高會套牢?老手4招抓買點:賺到「報酬天花板」
ETF

00981A近1年績效115%、0050是71%...股價漲到20元,現在追高會套牢?老手4招抓買點:賺到「報酬天花板」

編按:00981A近一年績效衝上115%,不只大幅跑贏0050的71%,股價也一路站上20元,讓不少投資人又開始陷入兩難:現在追,會不會剛好買在高點?不追,又怕錯過下一段漲勢。棒棒的理財失控週記就從績效、持股邏輯、股價位置與實戰買點切入,拆解00981A到底是已經太貴,還是還有空間可布局;如果你也在想「現在到底能不能買」,先把這4招看完再決定。

日期:2026-04-01

好市多年費4/1漲價,這張卡漲66%「多一優惠」!金星主卡、商業主卡、黑鑽卡…Costco會員年費調整一表看
生活消費

好市多年費4/1漲價,這張卡漲66%「多一優惠」!金星主卡、商業主卡、黑鑽卡…Costco會員年費調整一表看

好市多會員注意,好市多會員年費要漲了!台灣好市多Costco自4月1日起調整會員年費。其中,金星會員由1350元調整為1500 元、商業會員由1150元調整為1500元、商業副卡由900元調整為1500元。值得注意的是,自4月1日起,每位商業副卡皆可持有1張免費家庭卡。同行者為1+2,與原來金星卡一樣。

日期:2026-04-01

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

右眼失明後覺醒!旺宏(2337)、華邦電(2344)賺80%,冒牌生不到40歲財富自由、每月都能出國:1招滾出千萬現金流
台股

右眼失明後覺醒!旺宏(2337)、華邦電(2344)賺80%,冒牌生不到40歲財富自由、每月都能出國:1招滾出千萬現金流

在股市裡,大家往往追求的是績效與趨勢,但真正能決定投資之路能走多遠的,其實是「心態」。本期《股民想知道》邀請到知名社群行銷專家、暢銷作家「冒牌生」,來分享他如何從一個月薪三、四萬元的月光族,蛻變為擁有多元收入、每月都能出國的財富自由者。

日期:2026-04-01

逾700位國內外專家齊聚  2026臺灣國際地熱論壇揭示次世代技術與在地共榮新契機
科技

逾700位國內外專家齊聚  2026臺灣國際地熱論壇揭示次世代技術與在地共榮新契機

由經濟部主辦,第四屆「2026 臺灣國際地熱論壇」(2026 Taiwan International Geothermal Conference, 簡稱 2026 TIGC)於日前隆重揭幕,經濟部次長賴建信於致詞中強調,經濟部將致力開發具有「在地化」與「穩定供應」優勢的地熱能源,並且商請與會國際專家針對臺灣地熱發電面臨的具體挑戰,聚焦討論、提出解方,發展臺灣地熱發電,強化國家能源韌性。

日期:2026-04-01

經濟超韓趕日!GDP成長創15年新高 台灣房市將迎來「十年一遇」最佳契機?
房地產

經濟超韓趕日!GDP成長創15年新高 台灣房市將迎來「十年一遇」最佳契機?

台灣受惠於 AI 與半導體產業動能,GDP 成長率創下近 15 年新高的 7.37%,人均 GDP 預計突破 4 萬 951 美元並超越日韓。在經濟紅利、高通膨與營建成本攀升的背景下,房地產憑藉其抗跌保值的特性,成為高資產族群的最佳避風港。目前建商推動「讓利換量」策略,市場發球權回到買方手中,是過去 10 年來最佳的購屋佈局時機。

日期:2026-04-01

OpenClaw「養龍蝦」是什麼?部署教學步驟一表看!功能、優缺點、10個應用方式…和ChatGPT哪不同
科技

OpenClaw「養龍蝦」是什麼?部署教學步驟一表看!功能、優缺點、10個應用方式…和ChatGPT哪不同

OpenClaw是什麼?養龍蝦是什麼?OpenClaw「養龍蝦」這是近來AI社群,以及科技圈討論度最高的開源專案之一,它不僅僅是一個聊天機器人,而被定義為AI Agent(AI代理人)。簡單來說,OpenClaw是一個讓AI擁有「手」和「長期記憶」的開源框架。如果把ChatGPT、Gemini等LLM(多模態大型語言模型),比喻成一個「博學但沒手腳的老師」,那麼OpenClaw就是一個「幫你跑腿的數位管家」。

日期:2026-03-31

從幫派少年到全台第一「手機AI特效教練」 AI魔術師晨益用一支手機證明:沒有背景的人,也能靠AI翻轉人生!

個人成長

從幫派少年到全台第一「手機AI特效教練」 AI魔術師晨益用一支手機證明:沒有背景的人,也能靠AI翻轉人生!


他曾經家中負債、走上歪路,混跡幫派、為了挺兄弟捲入案件,人生幾乎失控;如今卻成為受多家電視新聞專訪、全台超過8000人聽過講座、老牌房仲邀請他為全體業務進行教育訓練、電影公司更積極延攬他擔任特效顧問……他就是國內第一個推出「手機AI特效實體課程教學」、被譽為「AI魔術師」的晨益老師。這樣的轉變,不只是他個人的逆襲,更是這個時代的重要訊號。在AI浪潮席捲全球的此刻,晨益選擇做一件與眾不同的事:他要讓10歲國小生到80歲銀髮族,人人都能用一支智慧型手機,輕鬆學會做出超吸睛的特效影片,讓那些沒資源、沒背景的普通人,包括全台文武百業辛苦拚搏的老闆們,再一次擁有「公平被看見」的機會。

日期:2026-03-31