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聽到「萃取」就手癢到不行 想開發精油新品?化妝、保健業者全都指名要這位「植物生化博士」
生活消費

聽到「萃取」就手癢到不行 想開發精油新品?化妝、保健業者全都指名要這位「植物生化博士」

植物精油在COVID-19爆發之後,尤其是疫苗尚未出現,大家努力預防之際受到歡迎,幾款有殺菌、消毒效果的精油,像是尤加利、茶樹等含桉油醇或丁香酚的抗病毒精油,經常缺貨。市場上除了琳瑯滿目的進口精油品牌,其實有不少是在本土就能取得的植物可以萃取與使用,循著台灣地產植物精油的芬芳,在家也能進行一趟療癒之旅。

日期:2021-11-24

房市熱潮從小宅延燒大宅 如何挑選大坪數物件?專家:「這三項」是重點
房地產掃瞄

房市熱潮從小宅延燒大宅 如何挑選大坪數物件?專家:「這三項」是重點

近幾年來,房地產市場掀起一股「小宅熱」,由於小坪數物件具有低總價特性,因此特別受到資金尚不寬裕的年輕首購族歡迎,而大坪數物件也非主流產品。不過,今年928檔期近6,000億的推案量中,有房仲業者發現,大坪數物件的買氣熱絡,研判與換屋族市場上升有關。

日期:2021-11-23

65歲退休每月有1000美元被動收入 別只想光說不練 趁美元低檔時這樣做就有機會
保險

65歲退休每月有1000美元被動收入 別只想光說不練 趁美元低檔時這樣做就有機會

美元指數日前雖已站上16個月新高,但新台幣同樣也呈現強升態勢,據央行統計,台幣兌美元匯價10年期均線約30.3元,目前匯率在27.8元上下,已是20多年來的低點,也因此讓不少手中有閒置資金的民眾,開始低接美元,或是布局美元保單等相關資產。

日期:2021-11-22

寫給60歲以後的你,中老年都看看吧!存股買下3間房,70歲理科阿伯:「樂活養老」這5件事缺一不可
退休

寫給60歲以後的你,中老年都看看吧!存股買下3間房,70歲理科阿伯:「樂活養老」這5件事缺一不可

編按:本業是冷凍空調工程技師的股素人,曾在1998年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年,悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後,重返股市,從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態,不僅每年領穩定股息,靠著土法煉鋼篩選股票,還在同一社區買下三間房與家人同住。本文摘自股素人於2020年出版之《拒當下流老人的退休理財計劃》

日期:2021-11-04

不是地段夠好、房子夠舊,就等得到都更重建!老屋絕不能說買就買,專家提醒下手前3重點
房地產

不是地段夠好、房子夠舊,就等得到都更重建!老屋絕不能說買就買,專家提醒下手前3重點

以大台北來說,因為蛋黃區的房價一直高居不下,所以,有不少人都想要買蛋黃區的老屋來等待都更,藉以作為投資。

日期:2021-10-08

買基金變成買保單? 聽到「定存」、「配息」字眼要小心 基金一姐曝你不可不知的業務話術
聰明理財

買基金變成買保單? 聽到「定存」、「配息」字眼要小心 基金一姐曝你不可不知的業務話術

「這檔基金也很不錯,而且同樣也是有『配息』的!」這句話是基金一姐趙靖宇年近80歲的婆婆,今年初被業務員遊說將基金贖回,想改買投資型保單時的親身經歷。但是,婆婆不了解的是,購買基金與購買連結「基金」標的投資型保單,是截然不同的兩件事,甚至可能需要付出更高額的成本。

日期:2021-09-30

房市有泡沫化跡象?台北、台中租金收益率排全球後段班,竟要出租70年才能回本!
房地產

房市有泡沫化跡象?台北、台中租金收益率排全球後段班,竟要出租70年才能回本!

「房價租金比愈高,代表風險愈高,房產就會有泡沫化的情況。」金融研訓院董事長吳中書根據最新的「台灣金融風險指數」報告結果,向大眾示警台灣房市在第四季風險可能升高的走勢。

日期:2021-09-10

一場讓股、債齊漲的全球央行年會鴿派演說之後……  收回資金加速?看懂Fed的縮減購債三劇本
國際總經

一場讓股、債齊漲的全球央行年會鴿派演說之後……  收回資金加速?看懂Fed的縮減購債三劇本

聯準會今年將啟動縮減購債,目前各官員對於縮減購債的時程表約有三個版本,但即使是最鴿派的版本,也比華爾街投行現階段預測的減少購債速度更快。

日期:2021-09-01

中鋼(2002)秒填息,要續抱嗎?存股買下3間房,70歲理科阿伯:一個簡單公式買進「景氣循環股」不吃虧
台股

中鋼(2002)秒填息,要續抱嗎?存股買下3間房,70歲理科阿伯:一個簡單公式買進「景氣循環股」不吃虧

編按:本業是冷凍空調工程技師的股素人,曾在1998年進入股市,當時只會「憑感覺」買賣股票,3年不到即因嚴重虧損套牢而黯然退場。2008年,悟出「買股的3個15準則」與「3個先決條件」的原型理念後,重返股市,從此不再虧損、安穩獲利。股素人現在處於半退休狀態,不僅每年領穩定股息,靠著土法煉鋼篩選股票,還在同一社區買下三間房與家人同住。本文摘自股素人於2020年出版之《拒當下流老人的退休理財計劃》

日期:2021-09-01

母親臥床10幾年,兒子燒掉400多萬嚇到:幫全家買44張保單,保險存下2200萬「我不要再拖累家人」
保險

母親臥床10幾年,兒子燒掉400多萬嚇到:幫全家買44張保單,保險存下2200萬「我不要再拖累家人」

知名理財顧問吳家揚,從高中開始接觸股市,因為工作和投資安排得當,37歲財富自由,42歲開始享受退休樂透人生。目前致力推廣投資理財教育,希望幫助大眾晉升財富自由階級。

日期:2021-08-30