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新青安貸款能貸到40年,沒這條件不能申請!降低自備款+還款壓力「台灣房市將有兩變化」
國際總經

新青安貸款能貸到40年,沒這條件不能申請!降低自備款+還款壓力「台灣房市將有兩變化」

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,新青安優貸加碼利率補帖,使利率地板價下殺到1.775%;貸款額度則從800萬元拉高到1000萬元;最長貸款年限也從30年拉長到40年;寬限期從3年延長到5年,盼減輕首購族的買房壓力。但要注意還有一個條件,本人、配偶,以及未能年子女名下均無自用住宅,才能申請青安貸款。

日期:2023-07-13

上午6-8點要到新竹沒座位…聯發科高鐵站附近建3千人營運中心吸台北人才,仲量聯行:軌道經濟成形
房地產

上午6-8點要到新竹沒座位…聯發科高鐵站附近建3千人營運中心吸台北人才,仲量聯行:軌道經濟成形

仲量聯行週二(7/11)舉辦2023年第二季季報記者會,提出對本季商用不動產市場的觀察見解。本季台北市A辦的空置率與上季持平維持在2.7%;平均租金來到新台幣2,985元,較去年同期成長了1.3%。整體而言,目前台北市A辦空置率維持在3%以內,部分2023年第一季的空置空間已有新租戶接手,顯示出優質空間一旦釋出,市場仍然反應熱絡。由於空置吃緊,本季仍處於房東強勢的市場,租金成長推力依舊源於信義區頂辦租賃案。另外,仲量聯行董事總經理侯文信觀察到,近幾年台灣的產業慢慢往高鐵站走,軌道經濟已經吸引900億資金,尤其是新竹,許多科技廠商為了吸引台北人才,必須在高鐵站附近設營運中心,如聯發科、華邦電等,已經是很明顯的趨勢。

日期:2023-07-11

獨家專訪》34歲林敬超  今年商業不動產最高成交案他做的! 麵攤囝仔  翻身全球最大商仲台灣區舵手
職場

獨家專訪》34歲林敬超 今年商業不動產最高成交案他做的! 麵攤囝仔 翻身全球最大商仲台灣區舵手

長江後浪推前浪,今年外商商仲圈人事掀起大風吹,其中以商仲女王朱幸兒接班人之姿,接下世邦魏理仕台灣總經理的林敬超最受矚目。究竟他有何關鍵性差異,能在競爭激烈的總座遴選中脫穎而出?

日期:2023-07-05

15歲Yahoo奇摩超級商城,年底終止服務!曾為台灣利潤最好的平台「將專注購物中心與拍賣」
科技

15歲Yahoo奇摩超級商城,年底終止服務!曾為台灣利潤最好的平台「將專注購物中心與拍賣」

Yahoo奇摩超級商城今年邁向15週年,卻傳出將於2023年12月15日終止所有服務。

日期:2023-07-04

櫃台員工一夕變富豪,「最強繼承者」如何接手飯店大亨50億資產,還豪砸1.2億現金買北市豪宅?
理財

櫃台員工一夕變富豪,「最強繼承者」如何接手飯店大亨50億資產,還豪砸1.2億現金買北市豪宅?

台北市啟動中正區為樞紐的旗艦級都更「西區門戶計畫」後,北車周邊商辦大案齊發,該區指標豪宅「新光人壽總統傑仕堡」,陸續有實價揭露,據最新台北地政雲揭露,社區中高樓戶5月以1億1860萬元成交,買方為私法人福里建設且完全沒有貸款,而該公司負責人蕭琦晃,有「最強繼承者」的稱號,他的經歷先前也曾引發熱議。

日期:2023-07-03

炎亞綸複訊50萬交保限制出境!兩地搜索警帶回大量影音…天母豪宅媒體守著,房仲:未來買氣恐衝擊
房地產

炎亞綸複訊50萬交保限制出境!兩地搜索警帶回大量影音…天母豪宅媒體守著,房仲:未來買氣恐衝擊

今周刊編按:藝人炎亞綸遭指控偷拍等事,週一(7/3)上午警方進行約談,其住所也被檢調調查。檢警發動搜索但未持拘票,中午12點警方前往八德路二段工作室,下午4點進入炎亞綸位在士林福華路住處,花費近3小時從電腦、雲端下載大量資料,警方預期將對案情有重大突破。晚間7時多炎亞綸隨員警抵達士林地檢署複訊。經訊問約90分鐘,檢方諭令炎亞綸50萬元交保,已做限制出境出海,詳細案情有待釐清。炎亞綸離開時表示,會盡力證明自己清白、配合調查,進入司法程序後暫時不會對外說明。這次在士林福華路以及八德路二段工作室進行搜索,過去盛傳為炎亞綸住家的天母豪宅,中午至少有9家媒體記者守候,也有多位警員進出,專家認為,高資產客群追求隱私,此舉恐怕影響該社區未來買家入手意願。

日期:2023-07-03

鴻海手上股票變壁紙!投資「這家」電動車廠卻被告詐欺 如今它爆雷下市7/7停止交易
科技

鴻海手上股票變壁紙!投資「這家」電動車廠卻被告詐欺 如今它爆雷下市7/7停止交易

美國電動車新創製造商Lordstown Motors(RIDE.US)資金吃緊,日前控告金主鴻海(2317.TW)詐欺,雙方正式撕破臉。禍不單行的是,Lordstown遭那斯達克交易所強制下市,鴻海等股東手上股票將變成壁紙。

日期:2023-06-30

這幅畫拍出被當場絞碎,3年後翻上7.2億!班克斯《垃圾桶中的愛》巡迴首站抵台「展間只放它」
品味收藏

這幅畫拍出被當場絞碎,3年後翻上7.2億!班克斯《垃圾桶中的愛》巡迴首站抵台「展間只放它」

美術史上唯一1件在拍賣會上完成創作的作品——國際知名塗鴉藝術家班克斯(Banksy)的《垃圾桶中的愛》(Love is in the Bin),7/1在台北當代藝術館展出。這件作品是班克斯於2006年完成,2018年在蘇富比拍賣以106萬英鎊成交(約4100多萬台幣),經過拍賣會再創作後,2021年在蘇富比以1848萬英鎊(約7.2億台幣)拍出。因班克斯非常關注社會議題、人道關懷,加上這件作品的創作過程非常傳奇,在美術史上極具意義。台北當代藝術館決定以一個展場只有一件作品的方式展出。展間也放置經班克斯工作室授權同意的作品創作歷程,以及蘇富比拍賣會上被絞碎的現場影片。

日期:2023-06-30

「不論有蛋、沒蛋都在虧錢⋯」進口蛋是雙面刃?蛋商反應兩極:打算認賠殺出!國產蛋藏哪些優勢
政治社會

「不論有蛋、沒蛋都在虧錢⋯」進口蛋是雙面刃?蛋商反應兩極:打算認賠殺出!國產蛋藏哪些優勢

國內目前暫時不缺蛋了,很大的原因是大量進口雞蛋的衝擊。進口蛋雖首度進入零售市場,加上日前傳出進口雞蛋發霉事件,消費者反應兩極。南部有蛋商之前跟隨同業進口一批雞蛋,近期認為既然市場反應不佳,打算認賠殺出、不賣了。但也有蛋商表示仍會持續進口,認為進口蛋品質沒有外界想像的差,經過半年蛋荒、找貨困難,不想再被生產者綁架。

日期:2023-06-24

輝達高階AI晶片中國怎麼拿?砸錢就有了!每片63萬兩倍價,「電子第一街」成最大晶片黑市
科技

輝達高階AI晶片中國怎麼拿?砸錢就有了!每片63萬兩倍價,「電子第一街」成最大晶片黑市

美國2022年10月對中國祭出晶片出口禁令,凡是應用於人工智慧(AI)、高效率電腦(HPC)與超級電腦的晶片,必須先獲得出口許可,才能銷往中國且許可條件相當嚴苛。AI概念股帶動晶片大廠輝達(NVIDIA)股價,但受到美國制裁,中國要如何取得輝達高階AI晶片呢?外媒報導,在美國制裁下,中國深圳俗稱「中國電子第一街」的華強北電子區就買得到,每片要價2萬美元(約63萬新台幣),是一般售價的兩倍。

日期:2023-06-21