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買房給子女最新與熱門精選文章

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他將海外房產「賣給女兒」,遭追課150萬贈與稅,為何「買賣契約」無法證明?國稅局這麼說
房地產

他將海外房產「賣給女兒」,遭追課150萬贈與稅,為何「買賣契約」無法證明?國稅局這麼說

林先生(化名)兩年前把自己在國外的一棟房子「賣」給女兒,原本以為只要有買賣契約就沒問題,結果卻因為無法提出女兒實際付款的證明,被國稅局認定是「假買賣、真贈與」,最後得補繳超過150萬元的贈與稅。

日期:2025-09-06

後悔贊助兒子500萬頭期款「把父母當仇人」!律師揭父母資助子女買房前,該想清楚的「6個殘酷真相」
理財

後悔贊助兒子500萬頭期款「把父母當仇人」!律師揭父母資助子女買房前,該想清楚的「6個殘酷真相」

有一位公務員媽媽在Dcard感嘆,拿出500萬元幫讀碩士兒子買預售屋,還自己當保人、扛房貸。但是兒子的女友打算提早在房屋交屋前結婚,然後兩人又突然宣布要赴日生活,想把房子賣掉籌日本生活費。媽媽一反對,兒子就回嗆:「你們根本只在乎錢」、「你們只會給我壓力」。最後他們決定收回房產、自理貸款,與孩子的關係也降到冰點。媽媽感慨,「我很後悔衝動做出當初贊助他們買房這個決定,導致現在關係決裂,兒子現在把我們當成仇人一樣,我不解這過程究竟做錯了什麼?」

日期:2025-07-11

父母買房給子女必看!她贈千萬宅給兒當新房,代書算好可免稅...匯款時多做1個動作「被追繳贈與稅」...正確付款流程公開
理財

父母買房給子女必看!她贈千萬宅給兒當新房,代書算好可免稅...匯款時多做1個動作「被追繳贈與稅」...正確付款流程公開

王女士是一間連鎖餐廳老闆,她兒子今年準備結婚,所以她想買一間新房送給兒子。她看中一間市價1500萬的房子,她知道替子女買房,若超過免稅額範圍,需要繳納贈與稅,所以她請代書先算一下。代書告訴王女士說,若贈與房子,贈與稅的計算並不是用實際交易價格,而是用房子的評定價格和土地公告現值來計算。代書調出資料後,確認這間房子的評定價格和土地公告現值合計不到244萬元,還在免稅額範圍之內,王女士聽到後很滿意。買賣雙方約定三天後簽約,王女士因要出國,所以請助理先匯1500萬到兒子的帳戶內,以利兒子順利簽約付款。一個月後,房屋交易順利完成,兒子也開始裝潢準備新房,但隔年王女士竟接到國稅局通知,說她逃漏贈與稅,還要加計罰鍰。王女士非常意外,房子價值不是在免稅額範圍內嗎?怎麼會逃漏稅?

日期:2025-01-28

老父土地贈與兒子,生病求扶養竟遭封鎖...送錢給子女換不到孝順!律師從遺產稅試算:手頭至少留●元老本
理財

老父土地贈與兒子,生病求扶養竟遭封鎖...送錢給子女換不到孝順!律師從遺產稅試算:手頭至少留●元老本

一位爸爸將名下的土地贈與給兩個兒子,過了5、6年,由於生病狀況不佳、無法工作,生活也開始有些困難,於是求助於孩子。結果孩子竟然拒絕協助,還封鎖爸爸、斷絕聯絡……爸爸只好一狀告上法院,地方法院判決土地所有權回到爸爸的名下(可上訴)。

日期:2024-11-07

買房給子女怎麼送最省稅?17歲少年買2千萬房產「錢全是爸媽給」:靠1神操作「贈與稅變0元」
稅制

買房給子女怎麼送最省稅?17歲少年買2千萬房產「錢全是爸媽給」:靠1神操作「贈與稅變0元」

在台北,一名17歲的少年成功購買了一棟價值2千萬的房子,卻沒有被課徵任何贈與稅。這背後的秘密,竟然是父母的神操作!

日期:2024-11-07

長輩過世遺產上千萬,卻不用繳半毛遺產稅!夫妻剩餘財產分配、逐年贈與怎麼做?律師教戰節稅4大重點
稅制

長輩過世遺產上千萬,卻不用繳半毛遺產稅!夫妻剩餘財產分配、逐年贈與怎麼做?律師教戰節稅4大重點

為了確保家人無負擔,避免巨額遺產稅,就要學習如何規劃遺產,聰明節稅。了解遺產稅級距與免稅策略,讓辛苦成果實現最大價值,趕快看下去!

日期:2024-09-02

長輩贊助買房還被孩子嫌不自由...一個副教授嘆:年輕人要「懂得感恩」
房地產

長輩贊助買房還被孩子嫌不自由...一個副教授嘆:年輕人要「懂得感恩」

父母資助子女買房,卻指定房子地點和裝潢...

日期:2020-08-19