編按：房產資訊玲瑯滿目，首購族的第一步要怎麼做？應該先依據家庭收入、存款和可貸款額度，計算出能買得起多少錢的房子。如果還是毫無頭緒，書中有提到「買房速算法」，記住「100、0.3982、0.8」這3個數字，就能快速評估你買得起多少錢的房子。當你經過千辛萬苦的看房，終於選到理想的房子，那就要進入最重要的議價階段。書中提到，房子的開價是由屋主實拿金額、４%仲介費、概估土地增值稅及房地合一稅費作為底價，再加10%議價空間，因此，從了解議價資訊，能讓首購族可以精打細算的出價。本書作者阿宅地產顧問（蕭大立）擁有20年房地產與金融業工作經驗，除了經手一般住宅，也包含百億元的商用不動產及偏遠的法拍山坡地，作者從多年前買房的增值獲利，讓他有勇氣在中年放棄銀行資深經理的身分以及優渥的待遇，裸辭以後開始了自媒體創業之路，更找回人生的自由。
日期：2025-02-25
編按：2025 年，房市正式進入量縮盤整期，正是議價好時機。看過1000間房子、房產平台House123執行長邱愛莉，對房地產有不可思議的熱情，8年將20萬資產翻成4000萬！談到房子，眼裡總有閃閃的光芒，非常喜歡看屋和裝潢。邱愛莉濃縮15年買屋經驗，分享2025年購屋必知的7大關鍵。
日期：2025-02-13
你是不是也有這樣的經驗？「屋主一定要賣1100萬，不能再低了！」、「有人出價1040萬被拒絕了，你要加價嗎？」、「有人要用1070萬買走了，你要加價嗎…」這些問題常常讓人不知所措...
日期：2024-10-04
以賣方能接受的最低總價購入房子，是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持，或是已沒有再降價的空間，最後，買方還能為自己爭取些什麼？
日期：2023-09-21
買房動輒上千萬元，消費者都希望能在成交前，透過議價技巧減少支出。曾任報社記者、現為「我是青埔人」版主的房產專家羅姊，在《毛利小姐變有錢》Podcast節目中分享：透過「釐清心中好房條件」、「洞察平面圖避開缺點」、「從別人缺點裡找議價優點」、「勿不斷嫌棄房子逼降價」、「在時間距離裡挑好房」等方法，透過理性議價，幫助自己用B級價格，買到A級房子！
日期：2023-08-31
許多人花了大半積蓄、甚至揹上二、三十年的貸款買了一個家，在房價越來越高的年代早已不足為奇，但在看房、買房過程中，總算找到一間理想房子，卻因價格談不攏而告吹的例子也經常可見，好不容易走到了出價這一步，但其中卻有不少「眉角」需要注意，究竟該如何價格怎麼出才能「聰明買」，實現成家的夢想？
日期：2019-10-31
22Ｋ起薪的話題持續在職場上延燒，嚇走了許多好人才。但其實，薪資是因人、因才以及因企業而異，不管你是老鳥或新人，只要是職場好手，都可以求得高出行情的好薪水，重點只在於如何行銷自己。在這農曆新年前後的轉職求職旺季，你應該盤整一下自己的賣點，為「薪情」加把勁！
日期：2013-07-17
很多富人在還沒成為有錢人的時候，原本都是平凡的上班族，甚至是家境清寒的窮苦人家，但他們卻能改變命運，創造財富、邁向致富之路。相對一般人，只是乖乖地應付公司交辦的事情，每月期盼領固定薪水，甚至長時間工作、忙到「爆肝」，卻依舊還是難以擺脫「窮忙」的窘境。其實這些富人，只是贏在不間斷地做著常人忽略的「小事情」。
日期：2012-07-02
