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不是新竹,預售案這縣市漲最凶!全台平均開價直逼5字頭,為何不景氣房價卻還一直漲?
房地產

不是新竹,預售案這縣市漲最凶!全台平均開價直逼5字頭,為何不景氣房價卻還一直漲?

隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,預售市場同步震盪。591新建案統計今年4月供給及房價變化,六都、新竹價量脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成。各縣市除新北、新竹、台南量增外,其餘縮水1至4成。然而,房價在營建成本支撐下未露出疲態,全台平均開價每坪小漲2萬,來到48.1萬,年增3.7%。六都預售屋漲幅最高的是台南市,推案平均開價一坪34.9萬,較去年同期增加近15%;其次是台北市來到122.1萬,較去年同期增加12.6%,第三名是高雄市,漲幅達10.4%。

日期:2023-05-19

【黃豐凱】20230513pp大數據周報
暖神投資組

【黃豐凱】20230513pp大數據周報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-05-13

難忘阿嬤的滋味,台南農村大男孩苦熬10年奪「果醬界奧斯卡」!他如何打敗3千罐果醬,讓台灣發光?
生活消費

難忘阿嬤的滋味,台南農村大男孩苦熬10年奪「果醬界奧斯卡」!他如何打敗3千罐果醬,讓台灣發光?

今年三月,來自台南的果醬職人林韡勳,憑作品「茶金」擊敗逾千名對手,在英國果醬大賽中摘金,讓台灣果醬成功登上國際舞台。

日期:2023-05-10

憇吃甜點X愚室實驗所 老宅基地孵育青年創業夢
漾台中:富市台中X新好生活

憇吃甜點X愚室實驗所 老宅基地孵育青年創業夢

選擇創業的青年們,勇往直前閃閃發亮的模樣,是追求夢想之路動人的一幕。而台中市政府的「摘星青年、築夢台中」計畫則提供了助力,幫助青年們更快圓夢,伸手摘下屬於自己那顆閃亮的星。

日期:2023-05-08

【黃豐凱】20230506pp大數據周報
暖神投資組

【黃豐凱】20230506pp大數據周報

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日期:2023-05-06

楊應超看投資》超微、聯發科到蘋果業績好不好,從台積電訂單看得出?Q2在「這些公司」找線索
科技

楊應超看投資》超微、聯發科到蘋果業績好不好,從台積電訂單看得出?Q2在「這些公司」找線索

蘋果公布第二季財報,優於市場預期,但整體銷售額卻年減2.5%至948億美元,連二季下降,知名外資分析師、現為美商科克蘭資本董事長楊應超觀察,台積電的客戶,包括超微、聯發科、蘋果(除了iPhone外)、業績相對低迷,這其實不該是新聞,也不能怪台積電之前不知道。

日期:2023-05-05

【黃豐凱】20230429pp大數據周報
暖神投資組

【黃豐凱】20230429pp大數據周報

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日期:2023-04-29

新加坡超暴力打房!外國人買房印花稅30%➝60%「買氣瞬間凍結」:高房價的負面效應解析
國際總經

新加坡超暴力打房!外國人買房印花稅30%➝60%「買氣瞬間凍結」:高房價的負面效應解析

新冠疫情之後,不只改變了工作模式,也改變了人才流動,新加坡成為了熱門的工作城市首選,且中國在疫情間的清零政策,更是讓許多外商公司紛紛離開香港轉戰到新加坡,而新加坡近幾年也吸引了許多全球富豪移入,但這樣的效應也逐漸讓新加坡當地的房價年年攀高。

日期:2023-04-28

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?
房地產

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。

日期:2023-04-28

母親節帶媽媽出國去!日本東南亞機票萬元有找…雲朗訂飯店、環球購物買東西通通享優惠
生活消費

母親節帶媽媽出國去!日本東南亞機票萬元有找…雲朗訂飯店、環球購物買東西通通享優惠

母親節將到來,不少人都在準備給親愛的媽媽一份驚喜。5月春暖花開,可以幫母親安排一趟旅行、住飯店、帶她去血拚,或是去餐廳飽食一頓,慰勞一年辛勞。

日期:2023-04-28