輝達台灣總部確定落腳北士科T17、T18！台北市長蔣萬安周三(10/29)下午在北市市議會上報告，在和輝達視訊會議後，輝達總部確定落腳T17、T18。早前輝達執行長黃仁勳在被問到台灣總部選址問題，他說自己不知道什麼原因耽擱了，他回應「政府和地主正在進行一些討論，但我不太確定問題卡在哪裡，但輝達台灣辦公室已不夠使用，必須決定興建大樓的地點」。如今確定輝達總部塵埃落定，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，確定落在原處後，當地房市就吃下定心丸，未來周邊還有許多科技業會進駐，房市目光除了南港外，北投這邊也會成為新亮點。
日期：2025-10-29
輝達進駐北士科終於塵埃落定，新光人壽宣布與北市府合意解除北士科地上權契約。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，此次爭議會有急速轉彎，主要有2大因素：新光「打輸了沒土地，打贏了沒時間」；第二就是「輝達已有其他選擇」，最終讓新光只能決定解約。外界好奇為何新壽無條件妥協？房市趨勢專家李同榮則認為，新壽善意決策大轉彎，有2個關鍵：輿論炸煱，新壽若不妥善回應，輿論撻伐壓力，恐會排山倒海而難以招架。另外，企業形象將受嚴重傷害，T17 、T18就算有再多潛在利益都難以彌補企業品牌受創的損失風險。至於周邊房市誰受益，觀察統計捷運石牌站周邊，今年截至10月平均成交行情來到每坪76.9萬元，與去年同期相比上漲6.9%，為北士科周邊捷運站中唯一呈現漲勢的區域。
日期：2025-10-25
新台幣要改版了！為確保防偽技術持續領先潛在偽造者，各國都在16至 24年即進行鈔券改版，我國距離上次發行已經過了24年，央行宣布將推動新版紙鈔。央行總裁楊金龍週四（10/23）於立法院表示，若現在不改版，未來成本會更高。至於有立委反應台幣面積太大，且鈔票面積大小不一，未來可以考慮把鈔票面積稍微縮小，不只好用，又環保還可以節省成本，只要用顏色做區隔就好。對此，楊金龍回應，他覺得這個建議很好，會請發行局研究。另外，針對全民關注的普發現金，央行表示已建立「數位公共建設金流平台」，8月先行試作客家委員會之客家幣，預計11月用於普發現金。
日期：2025-10-23
新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題，終於週三(10/22)塵埃落定，新壽同意和北市府合意解約，只拿回原始標金與成本，將T17、T18還給北市府，僵持多月的總部選址，終於有好結果。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，輝達總部設置協商案的三方角力中，新壽未開工又與北市府互相叫板的作法備受爭議，如今終於願意合意解約，雖不算留住輝達的功臣，也在一面倒的聲浪中力挽狂瀾，換得一個識大體的美名，對企業未來永續經營仍有正面幫助。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然輝達總部好事多磨，但終究還是落腳原處，對於北投士林房市可以說是吃下一顆定心丸，觀察在過去一段時間，的確對於買氣有遲滯觀望，確定後可以觀察未來2~3個月的一手個案銷售狀況，是否再見到人氣回籠。
日期：2025-10-22
受多重因素影響，國際金價21日引爆獲利了結賣壓「閃崩」。現貨黃金自前一日創歷史高點4375美元後急挫約5.5%，創5年來最慘紀錄，白銀亦難逃重挫，大跌超過7%，金銀雙雙暴跌引發市場震盪。現貨黃金周三（10/22）再現巨震，早盤一度回測4,000美元大關。分析指出，這波「黃金雪崩」主要受到獲利了結、地緣政治降溫、美元強勢與技術性超買等多重因素影響，導致避險情緒急速退潮。
日期：2025-10-22
今周刊編按：台股週二(10/21)開高，指數最高來到27969.05點，距離28000點僅一步之遙，護國神山台積電(2330)直接站上1500元整數關卡，隨後維持1480元附近遊走。AI伺服器題材再度點燃，隨著美股進入財報季、台積電法說上修全年展望，AI供應鏈重新站上盤面核心。從散熱電源到伺服器代工與高階載板，資金快速回流三大族群，象徵第4季台股行情進入新一輪主升段。
日期：2025-10-21
黃金屢創新高，站上每盎司4000美元，不過在漲高後拉回急挫5.5%，創單日最慘。目前投資銀行已上調目標至每盎司5000美元，未來動能可繼續？根據美國財政部的報告，海外持有美債為3.9兆美元，黃金市值突破4.6兆美元，已經超越海外持有美債的價值。2000年時，曾經發生美債報酬下降，黃金取代部分債券避險的角色，現在又見到這樣的情勢，黃金已經又部分取代美債的避險地位。
日期：2025-10-21
台積電10月16日法說會，公布第三季營運與獲利數據，遠優於市場預期。台積電第三季稅後純益達4523億元，創單季歷史新高，季增13.6%，年增39.1%，每股稅後盈餘達17.44元，年增40%，累計前三季稅後純益高達1.21兆元，年增51.8%。若第四季與第三持平，則2025年EPS估計將達64元，年增率高達41%。
日期：2025-10-20
今周刊編按：金價屢創新高，截至 10/17盤中黃金一度來到每盎司4392 美元創下歷史新高，台銀黃金存摺賣價每公克4300元，也創新高。金價今年以來上漲60%領先各主要資產，接下來該怎麼觀察？大佛李其展認為，不管是中美貿易戰、美國政府關門與降息，都是對黃金有力的支撐，甚至關稅帶來的通膨壓力，黃金也有抗通膨的題材可以期待。「最吸引投資人的利多就是一路衝高，但目前的主要的風險也就來自於短線漲幅過大，即使短線回跌500美元，今年以來也還是上漲超過40%，就算回跌1000美元，今年以來也上漲超過20%」。李其展說，如何配合自己的風險承受能力擬定操作計畫就非常重要，目前已知的重要事件有10/24美國將公布CPI、10/29公布最新利率決議，還有月底的川習會。「如果談不好就可能觸發11/1的100%關稅，這些事件都會直接衝擊黃金、美股、美元、美債與全球市場」。而德意志銀行最新報告則是認為，黃金在全球央行「外匯＋黃金」儲備中的戰略地位正在快速提升。「在央行持倉量維持不變前提下，若黃金要與美元平分秋色，合理價必須升至每盎司約5790美元」。
日期：2025-10-19
編按：有「全球資產定價之錨」之稱的美國10年期公債殖利率跌破4%，創半年新低，市場避險情緒升溫。近來債券市場紅通通，主要有三股力量推動反彈。另外，美國聯準會啟動降息循環，殖利率下行不僅影響股市走勢，也讓債券ETF再度成為資金追逐焦點。
日期：2025-10-17
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