隨著銀行房貸利率漲，房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864％，已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤，以去年一整年升息2.5碼來看，每月房貸支出將增加約3000元，全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款，究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢？房仲指出，大型農會通常資金大且結構穩定，不受銀行法列管，所以提供的利率很有競爭力，承做區域和貸款成數，相對於銀行有的區域只能放款6成或7成，農會只要擔保品和還款人條件好，都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分，這樣也可以貸款嗎？其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制，除非是要購買農具需要低利貸款，才會用到農保身分。
日期：2023-02-08
歷經黯淡的2022年，即使全球經濟在新的一年面臨諸多利空，但市場可望提供更多投資機會。「週期展望論壇」是PIMCO (品浩) 每年四次的重量級論壇之一，邀請各界專家針對未來 6 至 12 個月全球市場和經濟趨勢進行辨證。在會中我們預期，金融市場在2022年經過重新定價後，其他類型資產的潛在報酬增加，尤其是債券。高品質固定收益資產有助於穩定投資組合，並在經濟可能陷入衰退的2023年提供具有吸引力之收益潛力。
日期：2023-02-08
金融股一向是存股族的最愛，但是，2023年起將遭遇比較大的逆風。對金融股的投資，從今年開始必須有新思維與新戰略，不然，未來2~3年白忙一場是小事，怕還蝕了本金。
日期：2023-02-06
2021 年台股從14,732 點， 一路幾乎不回頭地漲到年底的18,218 點， 短短一年大漲了3,486 點， 換算漲幅是23.7%。只要有投入股市，應該都是非常豐收的一年。
日期：2023-02-06
美聯準會降息減碼的喜悅，很快被就業過熱所帶來的擔心所取代。上周兩件大事都發生在美國，美聯準會進一步放慢了升息的步伐，並暗示不久將終止升息週期。可是話音未落，非農資料爆出超大的新增就業人數，反映勞工市場依然非常熾熱，一系列的升息動作並沒有對過熱的勞工市場起到降溫作用。
日期：2023-02-05
最近收到一則網友的私訊，提到他剛滿30 歲，即將有一筆2,000 萬元入帳，問我是否靠存股領息，就能退休，然後可以開始享受人生了？
日期：2023-02-03
樂活大叔施昇輝經常分享小資族該如何存錢、投資，受到許多網友喜愛。除了他提倡的「K<20買、K>80賣」的0050買賣法則，以及定期定額買0056之外，施昇輝並建議，若月薪只有3萬元，應依照比例運用在食、衣、住、行、育樂上，穩健存到人生第一桶金！
日期：2023-02-03
中國去年底禁止台灣多項產品進口，其中包括台灣老牌糕餅店「佳德鳳梨酥」，當時佳德曾表示「深耕台灣」，吸引民眾排隊購買。根據最新實價登錄，「佳德糕餅」去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區1棟4層樓透天店面，目前由連鎖生活百貨「小北百貨」經營。證明不須靠中國，光台灣門市銷售，也能賺進一棟樓。
日期：2023-02-02
曾在大學擔任大學助理教授的江季芸，2015年替自己規劃退休投資計劃時，同步幫女兒理財。那一年女兒7歲，她將女兒出生以來替她存下來的資金，總共40萬投入股市，7年滾出130萬。女兒每年約有6萬多股息，3年前她將股息和女兒的紅包以及每年存下的零用錢，以每月6000元定期定額投資0056。她期許在女兒大學畢業時，靠著在股市波段操作，滾出200萬的研究所留學學費或是購屋頭期款，或是建立每年發放20萬股利的被動收入。
日期：2023-02-01
超豐電子(2441)昨日召開第4季法說會，釋出今年第一季將是谷底，第二季後逐季成長的展望訊息。我們預估，超豐2023年獲利將較2022年進一步衰退，即使如此，我們仍認為超豐是值得長期存股的標的。
日期：2023-02-01
