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房價漲跌對自住客無影響? 買房必知「6絕招」! 專家:多數人一輩子不會只買一次房
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房價漲跌對自住客無影響? 買房必知「6絕招」! 專家:多數人一輩子不會只買一次房

房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。

日期:2021-11-10

「蘋果派法務長來盯場,很緊張,叫我們不要死」 黃崇仁回憶十多年前驚滔駭浪 這兩大恩人助他轉危為安
科技

「蘋果派法務長來盯場,很緊張,叫我們不要死」 黃崇仁回憶十多年前驚滔駭浪 這兩大恩人助他轉危為安

力積電(6770)董事長黃崇仁從當初力晶背負1200億元債務、2012年底公司淨值變成負值,被迫股票下櫃的沉重打擊,到後來還清債務、力晶轉變為力積電而將重新上市的獨特經歷,被外界給了「九命怪貓」的外號。根據黃崇仁過去談話及力積電說法,在2010年至2013年力晶經營狀況最糟糕的時期,力晶先是獲得全球智慧手機最大咖蘋果,下了連續三年的iPhone驅動IC訂單,後來又獲得美國記憶體知名廠商金士頓奧援。這兩次及時雨幫助黃崇仁撐過力晶最艱難的時期,奠定他後來東山再起的重要基礎。

日期:2021-11-09

「醫生只給二條路走...」 他新婚4天被診斷「全身癌細胞」!痛揭3點勸世:別徒留遺憾
國際總經

「醫生只給二條路走...」 他新婚4天被診斷「全身癌細胞」!痛揭3點勸世:別徒留遺憾

「早知如此,我就…」這句話是否經常聽見?然而,生活中有許多事幾乎沒轉圜餘地,不管是情感或是健康,即使到了最後關頭後悔,也為時已晚。一名新婚人夫用自己血淋淋的生命例子告訴大家,有些事後悔,是沒有用的。

日期:2021-11-09

美股創歷史新高,台股有機會挑戰萬八?法人:量能不足,未來走勢脫離不了這格局
台股

美股創歷史新高,台股有機會挑戰萬八?法人:量能不足,未來走勢脫離不了這格局

美國聯準會(FED)一如預期的縮減購債,美股創歷史高、台股跟進大漲,接下來的發展將會如何呢?

日期:2021-11-08

100萬買台塑(1301),14年滾出1400萬!操盤30年大師:「抄底4心法」比存股賺更快
台股

100萬買台塑(1301),14年滾出1400萬!操盤30年大師:「抄底4心法」比存股賺更快

一向奉抄底為信仰的郭泰自1988年投入股市,憑藉廣讀投資經典而開悟參透股市脈絡,進而提出「位置理論」創見。他洞悉波段循環的奧祕,在底部價格精準入手,享受數年才有一次的牛年行情。2020年,郭泰由大抄底演進到小抄底,隨著台股上漲行情,賺取一至兩倍的利潤。他認為,大、小抄底互相搭配,更能讓資金發揮更大功效,而本書將是他多年征戰股市的畢生絕學,帶領投資人穩操勝券。

日期:2021-11-08

【麥克連】20211107 美聯儲宣布縮減QE 對於升息保持「耐心」
ETF養錢術

【麥克連】20211107 美聯儲宣布縮減QE 對於升息保持「耐心」

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2021-11-07

先買車還是先買房?不敵媽媽「碎碎唸攻勢」,Joeman 25歲背房貸:買房後真心覺得「這是我家」
房地產

先買車還是先買房?不敵媽媽「碎碎唸攻勢」,Joeman 25歲背房貸:買房後真心覺得「這是我家」

百萬YouTuber Joeman(九妹)日前透露,自己從25歲展開房貸人生,在新莊頭前重劃區買下一間20多坪新成屋,直到28歲買下人生第一台車,當時光是房子頭期款,就把出社會存的錢一口氣花完,壓力頗大、生活品質也受到影響。不過,他分析買房優勢:「房子是少數,年輕人可以開5倍槓桿買的商品。」因此,認為若在情況允許下,為什麼不買?

日期:2021-11-03

青年秀公民素養  教育、公投、國安都不放過  小英總統接招  直面八大犀利提問
政治社會

青年秀公民素養 教育、公投、國安都不放過 小英總統接招 直面八大犀利提問

從居住正義、共機擾台到各項公投議題,高中生直面總統蔡英文,拋出尖銳問題與直接意見。一場跨世代對話,不僅展現了年輕人的無懼精神,也證明了台灣的公民素養已牢牢扎根。

日期:2021-11-03

最有效的減碳工具  台灣腳步落後國際一大截  氣候峰會召開  三場辯論左右巴黎協定命運
國際總經

最有效的減碳工具 台灣腳步落後國際一大截 氣候峰會召開 三場辯論左右巴黎協定命運

在蘇格蘭格拉斯哥舉行的COP26,被視為對抗全球暖化、影響人類生存的關鍵一役。但無論締約國能否針對關鍵議題達成共識,台灣都有許多必須迎頭趕上的課題。

日期:2021-11-03

比特幣槓桿商品的「道德風險」
理財

比特幣槓桿商品的「道德風險」

脫離監管的加密貨幣市場,促使更多槓桿型衍生商品出現,吸納了大量資金進入比特幣,但幣圈的高波動也可能造成恐慌拋售 。正是這些創新商品的超級魅力,才讓它們在早期階段如此美麗又多刺。

日期:2021-11-03