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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

德國不只找台積電設廠,還要揪台灣攻先進封裝研究!為何他說這不只為了歐洲汽車業?
國際總經

德國不只找台積電設廠,還要揪台灣攻先進封裝研究!為何他說這不只為了歐洲汽車業?

台積電位於德國德勒斯登的ESMC已於2024年底動工,預計2027年底投產,是歐洲第一座純晶圓代工的12吋晶圓廠,將採用12~28奈米製程,主要生產汽車及工業應用的晶片,投資額超過100億歐元(逾3400億台幣)。德國在成功獲得歐盟執委會同意,將提供50億歐元(逾1700億台幣)政府補助給予ESMC後,吸引台灣半導體產業合作的腳步並未停止。歐洲最大的應用科學研究機構、德國弗勞恩霍夫應用研究促進協會(Fraunhofer Society)希望攜手工研院等台灣學術界及研究機構,共同投入先進封裝技術與異質整合領域的研究,期盼把歐洲本地的相關技術水準,從實驗室逐步提升至商業生產等級,厚植歐洲在先進半導體技術的實力。

日期:2025-02-03

美國又爆空難…小飛機起飛30秒墜落民宅至少6死「以為是地震或恐攻」:像飛彈墜落!混亂畫面曝光
國際總經

美國又爆空難…小飛機起飛30秒墜落民宅至少6死「以為是地震或恐攻」:像飛彈墜落!混亂畫面曝光

美國近期空難頻傳,一架小型飛機在起飛30秒後墜毀於費城東北部,救援人員正在處理現場的火勢,這場災難至少導致6人死亡,爆炸畫面也被民眾拍攝下來。

日期:2025-02-01

DeepSeek血洗,黃仁勳身價一夕跌「11座101」!陸行之:輝達死,不代表台積電跟著死,終結「一家吃肉」慘況
科技

DeepSeek血洗,黃仁勳身價一夕跌「11座101」!陸行之:輝達死,不代表台積電跟著死,終結「一家吃肉」慘況

中國AI黑馬DeepSeek完美避開美國對中國高端晶片出口的限制,成功使用低成本晶片訓練出高性能的AI模型,震撼矽谷及華爾街。

日期:2025-01-28

AI界的「偷襲珍珠港」!DeepSeek是什麼?40歲創辦人梁文鋒為何讓輝達、台積電ADR股價重挫,矽谷大佬害怕?
科技

AI界的「偷襲珍珠港」!DeepSeek是什麼?40歲創辦人梁文鋒為何讓輝達、台積電ADR股價重挫,矽谷大佬害怕?

編按:中國AI新星DeepSeek橫空出世,重擊矽谷!其強大的AI模型不僅引發科技圈震動,更在全球股市掀起波瀾。日美科技股受到衝擊,全面下挫,在台灣時間27日下午2點37分,美股夜盤輝達一度下挫6.56%、台積電ADR跌逾6.21%,博通也跌5.71%。

日期:2025-01-27

台灣成超高齡社會,如何對抗孤老、失智症? 英國推「社區處方」逾30年,替緊繃醫療體系減壓
健康

台灣成超高齡社會,如何對抗孤老、失智症? 英國推「社區處方」逾30年,替緊繃醫療體系減壓

臺灣將於2025年正式成為超高齡社會。「活得久」本應是值得雀躍的事,但要能同時「活得好」,就成為跨領域專業者的挑戰與共業。各種實證數據顯示,社會參與及社會支持對個人健康生活之影響多面且深遠,包括衰弱症、憂鬱症、失智症等等。因此,「社會融入」就成為超高齡社會對抗孤獨老、老老照顧等問題的的工作目標。21世紀以來,在後現代個人主義及科技資訊社會的交互影響下,「宅」成為年輕世代的流行語及生活模式。然而,歲月累積的社交孤立,讓長者缺乏人際接觸、家庭溫情或社區支持,儼然成為隱藏版的健康殺手。COVID-19疫情更加劇了長者「與世隔絕」的問題。傳統醫療通常以治療個人疾病為目標,超高齡社會的健康照護應更關注支持體系和健康促進。為此,醫療系統應以跨領域全人照護的社區共生為政策核心。近年來,英國「社會處方箋(social prescription)」促使「社區共生」的理念,逐漸散播到全球各地,並依其落實的在地條件與社會人文結構,而發展各種全球在地化模型,關注身、心、福祉、環境的交互關注與資源整合。本文介紹英國制度原型,並分享臺灣在地發展「社會處方」的成功模式。

日期:2025-01-27

「壯世代」是最有權勢族群,王婉諭曝民眾黨利益衝突關鍵 怒斥黃國昌「裝死到底」,執意護航吳春城
政治社會

「壯世代」是最有權勢族群,王婉諭曝民眾黨利益衝突關鍵 怒斥黃國昌「裝死到底」,執意護航吳春城

編按:近期,民眾黨立委吳春城提案的《壯世代促進法》三讀通過,卻遭踢爆不僅身兼壯世代教科文協會理事長,更遭綠營質疑藉此獲取中央、地方標案,標案總金額超過2千萬元,各方質疑絲毫無考慮「利益迴避」。儘管吳春城聲明,已請辭壯世代教科文協會等相關組織職務,對於壯世代申請相關商標,也將無償提供公益用途使用。只是,已有不少立委揚言廢止《壯世代促進法》。時代力量黨主席王婉諭點出,整個民眾黨民人要回應這件事,代理黨主席黃國昌更是「問A答B」,裝死到底。她強調,民眾黨團平均年齡57歲,比藍、綠兩黨都還要高。民眾黨獲青年支持,卻轉過身維護「壯世代」的利益。

日期:2025-01-27

馬斯克2025科技預言:AI 超越 80% 醫生、盲人重見光明、火星殖民計畫啟航
科技

馬斯克2025科技預言:AI 超越 80% 醫生、盲人重見光明、火星殖民計畫啟航

伊隆·馬斯克 (Elon Musk) 2025科技願景再度引起全球熱議!在近期落幕的 CES 消費電子展中,他透過對談揭露人工智慧 (AI)、人形機器人、自動駕駛、腦機介面以及火星殖民等劃時代技術突破,並對未來科技和人類命運發展提出遠見預測。

日期:2025-01-26

吳春城「壯世代」商標被控年撈2千萬,原本還要設發展基金!綠營轟錢都流到誰口袋?他稱註冊未收錢
政治社會

吳春城「壯世代」商標被控年撈2千萬,原本還要設發展基金!綠營轟錢都流到誰口袋?他稱註冊未收錢

國民黨和民眾黨大砍政府總預算,各種奇葩提案引發爭議,民眾黨立委、戰國策公關公司創辦人吳春城也被挖出,其創立的「壯世代協會」和相關公司拿到許多政府標案、並且擁有「壯世代」註冊商標,還藉此凍結部會預算,引發各界質疑圖利。藍營名嘴黃智賢表示,若藍綠白都只會配合吳春城,那公民必須站出來發起公投,廢掉壯世代惡法。對此,吳春城接受本刊採訪時說,《壯世代政策與產業發展促進法》在立法院經過兩次公聽會、兩次政黨協商,一年多的時間完成,有這麼多人、和社會菁英參與,法案三讀開心合照後,行政院還成立跨部會小組,請政務委員陳時中召集14部會商討,現在竟然說吳春城亂搞、操縱政府?「把我說的比馬斯克還厲害。」綠營則是反嗆,當時法案並沒有共識,且綠營已經盡量透過協商降低法案對施政的傷害。民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤還原1/6朝野協商說,「吳春城本來還要求行政院要另外成立專案辦公室,要行政院長當召集人!還要設立發展基金,先不論這違反憲法和預算法,且這些錢會流到誰口袋?」民進黨立委陳培瑜24日也爆料,吳春城在擔任立委這一年間,其太太、小孩有關的公司、協會、企業等,就拿了2000多萬的標案,與會的法學教授林志潔指出,這很明顯就是圖利,建議民進黨團告發。在經歷多日公關危機後,一手創辦公關公司「戰國策」的吳春城終於發聲明表示,壯世代教科文協會不參與中央政府及所屬機關標案;此外,壯世代社會企業的商標願提供公益用途無償使用。但未來會繼續倡議壯世代倡議。

日期:2025-01-24

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。
理財

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。

《我的金錢之旅》書中收錄了30位不同背景人士,包含工程師、教師、牧師、會計師、理財規劃師……等平凡如你我之人穿越起伏與挫折,最終實現財務自由的金錢旅程。這些故事經過暢銷書《金錢超思考》作者喬納森.克雷蒙的彙整後,他發現這些人相似且可複製的致富關鍵,主要出自於幾個簡單的法則:節儉儲蓄、謹慎投資、明智理財、正確金錢觀,而不是一般人提及「財務自由」會聯想到的極高收入或複雜的投資策略。財務自由之路並非遙不可及,它可以從翻開這本書的那一刻開始實現。其中喬納森也親自撰寫了一篇他的金錢之旅。(以下節錄)

日期:2025-01-24