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松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?
房地產

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。

日期:2023-04-28

紙本發票存入兌獎APP就變雲端發票?小心錢飛了...財政部提醒:「1舉動」才能領錢
生活消費

紙本發票存入兌獎APP就變雲端發票?小心錢飛了...財政部提醒:「1舉動」才能領錢

財政部為鼓勵民眾減少紙張浪費,除了紙本發票可對獎之外,每期額外祭出「雲端發票專屬獎」百萬元獎30組、二千元獎1萬6千組、八百元獎10萬組及五百元獎215萬組,總獎金高達12.17億元。不少民眾消費後都會選擇索取雲端發票,除了可自動對獎外,還有雲端專屬獎,增加中獎機會;也有民眾把紙本發票存入「統一發票兌獎APP」後,就把發票丟了;但財政部提醒,存入APP後並不是代表變成雲端發票,若是紙本發票中獎,還是要憑正本才能領獎。

日期:2023-04-28

連季線都守不住,法人紛紛逃離台股!「5月賣股」魔咒顯現,投資人能做的只有這件事
台股

連季線都守不住,法人紛紛逃離台股!「5月賣股」魔咒顯現,投資人能做的只有這件事

是熊市下跌還是牛市回檔?近期的股市震盪不前,外資自4月18日至4月25日,一個星期以來賣超約506億元,投信賣超約33.6億元,自營商則賣了約56億元,三大法人皆為賣超,是因為股市古老諺語「Sell in May(5月賣股)」?

日期:2023-04-28

他存股1萬張中信金,花股息遊山玩水,高點賣掉賺幾千萬價差...跟著有錢人學「不死抱存股術」
台股

他存股1萬張中信金,花股息遊山玩水,高點賣掉賺幾千萬價差...跟著有錢人學「不死抱存股術」

我的第一本投資理財書《6年存到300張股票》,裡面的主角是中信金(2891),就有讀者問我為何是中信金,我都開玩笑的說因為我住在台北市北投區,家裡電話號碼是2891-XXXX,然後中信金的股票代號是2891,所以就是它啦,這就是「生活投資術」。

日期:2023-04-28

存股助理第318期︱帝寶車燈,長尾效應商模最佳寫照
個股深入分析

存股助理第318期︱帝寶車燈,長尾效應商模最佳寫照

我們將車燈大廠帝寶(6605)納入存股池,主要原因是該公司是「長尾效應」商業模式具體而微的寫照。隨著時間與技術的累積,樹立起愈來愈難以逾越的護城河競爭優勢。

日期:2023-04-26

向創造價值的經營者喝采!
國際總經

向創造價值的經營者喝采!

經營者在創富路上是寂寞的,他們努力把市值變大,讓股東收益增加,是真正的價值創造者,過去十年在衝刺集團市值的賽道上,有哪些值得喝采的贏家?

日期:2023-04-26

7坪街邊小店起家,uMeal如何把健康餐盒賣進台積電、日月光,寫下年營收2億奇蹟?
傳產

7坪街邊小店起家,uMeal如何把健康餐盒賣進台積電、日月光,寫下年營收2億奇蹟?

三分靠運氣,七分靠打拚,台大生技系畢業的張煥基是如何從7坪不到的街邊小店起家,一路把健康餐賣進台積電、日月光等大廠,寫下年營收近兩億元成績?

日期:2023-04-26

華航(2610)為例,資深營業員教你股票做多4籌碼條件:晚一步上車照樣賺,「這樣買」讓主力為你護盤
台股

華航(2610)為例,資深營業員教你股票做多4籌碼條件:晚一步上車照樣賺,「這樣買」讓主力為你護盤

一買股就跌,很痛;買了又不漲,很衰。如果你買在主力、大戶進場價格之上10%左右,不用怕跌,他們會護盤;而且容易漲,他們布局的目的就在拉抬股票,跟著有錢的投資專家,勝率自然高。 作者股市名師彼得龍,以籌碼資訊為核心,發展了一套投資方法。他以市場上的主力(法人、大戶)的動向為基準,決定要如何進行投資。直白地說,就是關注投資有人「炒」的股票。

日期:2023-04-26

農產品外銷如何透過母雞帶小雞,助攻臺灣鳳梨掀海外金色旋風
美食旅遊

農產品外銷如何透過母雞帶小雞,助攻臺灣鳳梨掀海外金色旋風

時序入春夏,正是南臺灣鳳梨的飄香時刻,隨著種植技術提升,品質好、甜度高的臺灣鳳梨,所到之處屢屢掀起金色炫風,是外銷水果之王,2019年全盛時生鮮冷藏鳳梨年外銷量達5萬1,476噸,產值逾20億元,又以中國與日本為最大宗國。然而2021年中國海關總署以檢出介殼蟲害為由,宣布暫停進口;台農發不願讓臺灣鳳梨外銷之路蒙塵,攜手農民、包裝廠、冷鏈運輸一條龍助攻,將臺灣良品打開澳洲、新南向成熟國家市場,在農委會指導下,協助農民落實源頭田間管理,獲得日本消費市場99%正面評價,照亮臺灣鳳梨外銷之路。

日期:2023-04-24