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買中古屋的貸款難度更高了  央行總量管制房貸6000億還獨鍾這個
房地產掃瞄

買中古屋的貸款難度更高了 央行總量管制房貸6000億還獨鍾這個

為配合政府打炒房政策,八大公股行庫今年新承作的房貸額度,從去年的7,500億元「縮水」至約6,000億元,且將以與建商建築融資連動的「整批性分戶房貸」為主,透過房仲買中古屋的民眾貸款條件要爭取優惠會更難。去年底就因為成交量大減而苦度年關的房仲員,面臨這個新政策只能大歎要趕快轉型,中古屋買方被嚇跑,中古屋市場可能要冷凍一整年。

日期:2025-02-04

蝦皮賣家崩潰告白,年營收近億卻失敗了...他揭低價進中國貨陷阱「剛開始一兩件賺很爽」,為何後來根本賺不到錢?
理財

蝦皮賣家崩潰告白,年營收近億卻失敗了...他揭低價進中國貨陷阱「剛開始一兩件賺很爽」,為何後來根本賺不到錢?

編按:最近電商界很多業者紛紛感嘆生意越來越難做,一位蝦皮金選賣家在網路上分享自己的創業血淚故事,「2025年的1月,是我人生中最黑暗的一段期間...」。該名賣家表示,他的賣場最高曾日營收200萬、年營業額差點破億,疫情期間曾創下貨櫃一到,泡麵馬上被秒殺的榮景,某一年1111的訂單更一天突破兩萬筆,每天昏天黑地的打包出貨。然而今年遭遇電商逆風,被毛利壓垮,「我們收拾了倉庫,看到空蕩蕩的廠房,我站在那個我拼搏了好幾年的地方崩潰了。從創業以來,我們總是親力親為,但是我還是被擊垮了...」他現在選擇先把管銷降到最低止血,把倉庫分租出去,再努力調整業務、提升獲利。

日期:2025-01-28

「黃仁勳說跳樓是對的,員工也會一躍而下」私下愛家傻氣、工作高壓嚴厲卻深受崇拜...黃仁勳不為人知的一面
科技

「黃仁勳說跳樓是對的,員工也會一躍而下」私下愛家傻氣、工作高壓嚴厲卻深受崇拜...黃仁勳不為人知的一面

編按:1993年,黃仁勳與友人在矽谷一間連鎖餐廳創立輝達,擔任執行長;三十多年後,輝達躋身全球市值最高的公司之一,與蘋果匹敵,黃仁勳成為科技業任期最長的執行長,還曾是張忠謀欽點的台積電接班人選之一。輝達一鳴驚人的關鍵就在執行長黃仁勳的遠見卓識。十多年前,他看到一些科技研發結果的潛力,放膽把整間公司押注在AI上。本書作者獲得前所未有的機會,貼身採訪黃仁勳,以及輝達的共同創辦人、高階主管、投資人、現任與前任員工、黃仁勳的友人與競爭對手,詳實記錄這間公司崛起的經過,並描繪黃仁勳的專注、執著、強大的感召力,以及強悍的領導風格。如今,黃仁勳已是矽谷最有影響力的人。沒有黃仁勳,輝達無法達到如今的地位;沒有黃仁勳,AI的發展將延遲十年。

日期:2025-01-16

股價3倍的點石成金術,外商金童分享如何掌握投資路上彎道超車機會?
股債前線

股價3倍的點石成金術,外商金童分享如何掌握投資路上彎道超車機會?

想要三年內在一檔股票獲利三倍以上,最好選未來有機會成為美股市值前500 大,但目前股價過低的公司,即時該公司尚未獲利,倘若營運領先指標好轉中,就可以找機會進場。

日期:2025-01-14

廣達(2382)382→283元,緯創123→103元可以撿?業績爆衝,為何股價嗨不起來?搶發AI財,進場要看「2關鍵」
台股

廣達(2382)382→283元,緯創123→103元可以撿?業績爆衝,為何股價嗨不起來?搶發AI財,進場要看「2關鍵」

有位大大問我,看到廣達(2382)和緯創(3231)去年營收創新高,AI真的太強了!覺得身邊的人好像都有AI股,想要跟上AI熱潮,看能不能少量買進這兩家公司的股票…不知道我是怎麼看的?

日期:2025-01-10

背著千萬房貸,我為什麼還要出國玩?一文揭「媽媽愛吃魚頭」背後殘酷現實:別因為省錢,省掉自己的幸福
政治社會

背著千萬房貸,我為什麼還要出國玩?一文揭「媽媽愛吃魚頭」背後殘酷現實:別因為省錢,省掉自己的幸福

女人,請不要因為省錢,而省掉自己的幸福。孩子還小的時候,大家也正在事業上打拼,常常省這省那的,只希望可以給孩子多一點的資源與照顧,但當孩子慢慢長大,媽媽還是對自己很省嗎?

日期:2025-01-09

存股助理第582期︱告別2024年,迎向2025年—兼論股市兩極化結構
心法與觀點

存股助理第582期︱告別2024年,迎向2025年—兼論股市兩極化結構

2024年台股,在總編的三聲歎息中封關。這三聲輕輕的嘆息,其實蘊藏著千言萬語。當我梳理清楚裡面交雜著惋惜、悔恨與開心等複雜情緒後,我對價值投資的前途,不禁又感到信心與勇氣十足。

日期:2025-01-01

永豐金27→23元,京城銀68→51元...「金銀併」送利多,為何股價漲不動?達人曝1關鍵,想存金融股這樣挑
台股

永豐金27→23元,京城銀68→51元...「金銀併」送利多,為何股價漲不動?達人曝1關鍵,想存金融股這樣挑

永豐金(2890)確認併購京城銀行(2809)了,從前幾年的富邦金併購日盛金、再到今年台新金、中信金、新光金的三角戀,雖然這次永豐金併京城銀不是「金控對金控」,只是從金融業併購這件事來看,產業內的併購應該會是日後的趨勢。

日期:2024-12-31

工程師爆肝才拚出300萬年薪,眼紅同事靠投資財富自由!認真工作≠安穩退休...資本社會給你我的震撼一課
理財

工程師爆肝才拚出300萬年薪,眼紅同事靠投資財富自由!認真工作≠安穩退休...資本社會給你我的震撼一課

年薪300萬賺輸同事大破防?歡迎來到資本主義社會!

日期:2024-12-25

爽買飆股以為一定賺,結果股價跌掉8成!股市泡泡背後的真相...別再盲追利多,艾蜜莉選股「2+3」策略曝光
台股

爽買飆股以為一定賺,結果股價跌掉8成!股市泡泡背後的真相...別再盲追利多,艾蜜莉選股「2+3」策略曝光

看到一則討論,有一位大大,他觀察的名單中有一檔股票出現大利多,再配合他朋友所謂的「廣大的靈通消息」,讓他彷彿看見一生只有一次的投資機會!我只覺得...這之中也太多疑點了。

日期:2024-12-24