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AI浪潮帶頭衝經濟 微型商辦成資金避風港
科技

AI浪潮帶頭衝經濟 微型商辦成資金避風港

台灣經濟一片看好,主計處今日上調經濟成長率預測,創近3年新高,主要是AI產業生態鏈帶動,總體經濟表現強,企業營收創高,若欲穩建投資不動產將是唯一選項,加上政府管住不管商,商用不動產日益看俏,其中微型商辦不僅輕總價高投報,坪數規劃更具彈性,轉租於新創產業穩定收益,若在科技園區旁,更將共榮指標大廠發展力道,未來增值空間不容小覷,自用置產投資三贏。

日期:2024-12-18

睽違10年,新光信義傑仕堡委託晶華「飯店式管理」!新壽力拼不動產活化:年租金收益衝破50億
金融

睽違10年,新光信義傑仕堡委託晶華「飯店式管理」!新壽力拼不動產活化:年租金收益衝破50億

由日本著名的丹下健三建築設計團隊設計、於2005年5月開幕的新光信義傑仕堡,直至今日仍吸引不少外交使節、政商名流及企業CEO入住,奠定國內飯店式商務住宅的第一品牌地位。新光人壽與晶華國際酒店集團於週一(12/16)共同舉行記者會,公布雙方將再展開長達10年的合作。

日期:2024-12-16

宜蘭巷弄裡的「逗可可」:行銷AI工具助力,法式現烤可麗露席捲全台
@中小企業數位共好專區

宜蘭巷弄裡的「逗可可」:行銷AI工具助力,法式現烤可麗露席捲全台

在總下著雨的宜蘭,彎進社區小巷,穿越暖白外牆與庭院的盎然綠植,推門而入,迎接人們的是暖黃的燈光,讓人感覺被烘得蓬軟乾爽,就像迎面而來的米克斯犬店長「可可」的毛色那樣。「來我們店裡逗可可玩,是店名『逗可可』的由來。」闆娘映儒輕快愉悅地講起了店名由來,捎來了屬於家的溫暖,以及毛孩的童趣活力。

日期:2024-12-16

不只禁一次性備品,明年起住飯店恐連「塑膠瓶裝水」也沒了!違規罰多少?環境部2025元旦4大新規出爐
國際總經

不只禁一次性備品,明年起住飯店恐連「塑膠瓶裝水」也沒了!違規罰多少?環境部2025元旦4大新規出爐

環境部公布2025年元旦新制,其中,跟民生息息相關的正是「限制旅宿業一次性用品」規定,據了解,隨著新政策上路,旅宿業者不能主動提供一次性旅宿用品,也不能提供容量小於180毫升的液態盥洗及保養用品,業者違反規定會被處以罰鍰。除了旅宿業新制之外,包括改裝車輛排氣管需經過認證,未變更登記且噪音超標,最高可罰5400元。《今周刊》本篇整理5項環境部新制提供給讀者參考。

日期:2024-12-14

主廚寵客之道 為了一道菜逛市場
生活消費

主廚寵客之道 為了一道菜逛市場

為求煮出客人指名想吃的一道菜,做菜的人願意起個大早上菜市場,採買需要的相關食材。對這些主廚而言,逛菜市場是興趣也是習慣,是為了讓上門的客人能吃到嘴饞心繫的老味道,是心甘情願和你博感情、是無私寵客的手段。

日期:2024-12-11

買商辦要即戰力 興富發T1優勢勝出
房地產

買商辦要即戰力 興富發T1優勢勝出

汐港湖台北產經科園金三角樞紐,國際企業立即使用!北市稀有大面積企業總部地標「興富發T1」1分鐘上國道,5分鐘到南軟,10分鐘串聯信義計畫區,15分鐘松山機場國門!

日期:2024-11-28

川普該對中國提的交易
國際總經

川普該對中國提的交易

川普新政府面對中國持有巨額美債的問題,老布希政府的經濟顧問獻上一策:美國可要求中國註銷部分美債,既不會損及自身經濟成長,又能減輕債務負擔。

日期:2024-11-27

0050、台積電(2330)...歐印 vs. 分批買進哪個好?平均報酬差2.7倍!達人兩變數模擬:一表看all in勝率更高的理由!
ETF

0050、台積電(2330)...歐印 vs. 分批買進哪個好?平均報酬差2.7倍!達人兩變數模擬:一表看all in勝率更高的理由!

關於報酬順序風險,在先前熊市市場是給年輕人的禮物一文中,指出此風險所帶來的影響,並不是單純如市面上所說的風險,反而是加速累積資產的機會。而在這此篇文章,我將進一步說明,投資人最常用的兩種投資方法:單筆一次性買進和定期定額分批買進,與報酬順序風險之間的關係,並且試著讓你理解,為何單筆投入買進,會是一個克服此風險的較佳方式。

日期:2024-11-22

王文洋、陳泰銘都曾是股東,海峽會8月易主…85歲蔡辰男出售全台最隱密高檔餐廳,為何找他接手?
傳產

王文洋、陳泰銘都曾是股東,海峽會8月易主…85歲蔡辰男出售全台最隱密高檔餐廳,為何找他接手?

成立逾10年,被稱為台灣最隱密高檔餐廳的海峽會今年8月易主,國泰蔡辰男為何選擇把股權出售給婚宴集團御嵿國際?

日期:2024-11-20

美超微下市危機暫除,再現妖股本色「盤後暴漲4成」!神秘集團先大買,背景竟與字節跳動有關聯
科技

美超微下市危機暫除,再現妖股本色「盤後暴漲4成」!神秘集團先大買,背景竟與字節跳動有關聯

伺服器大廠美超微(SMCI.US)從納斯達克交易所下市的危機暫除!路透報導,週一(11/18)美超微應交出10-K年報,或遞交如何繳出年報的計畫。公司表示週一已任命BDO USA為其審計師,並表示已向納斯達克提交計劃,尋求更多時間來重新遵守上市規則,美超微股價在盤後交易中飆升40%,最高來到30.62美元。在合規計畫中,美超微表示能夠完成截至6/30的10-K年度報告,以及截至9/30的10-Q季度報告,但沒有給出目標日期。《今周刊》1419期報導封面故事「最神秘AI妖股-美超微憑什麼夯」,其中即揭露「美超微爭議黑歷史、財報遲交不實,曾遭美國證交會摘牌罰款」,文中指美超微走出黑歷史、搭上GPU算力列車後股價一飛衝天,沒想到如今財報難產舊事重演。

日期:2024-11-19