拜電子業景氣大好之賜,順勢帶旺新竹房市,在精華區東區、竹北市的房價甚至上看6、7字頭,這股房產熱也讓鄰近台積電2奈米基地的寶山地區受到青睞,尤其坐擁自然環境、開闊景觀與生活品質的新型態別墅聚落,更成為新興的亮點指標。
日期:2022-05-13
透天厝、公寓及電梯大樓在選購上各有優缺點,根據聯徵中心2021年第4季房貸資料顯示,目前電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品,去年第4季共2.9萬名房貸族,購買電梯大樓產品,數量也遠遠超過公寓、透天、套房產品,房貸族購買電梯大樓比例高達56%,數量也創下歷年同期新高。
日期:2022-05-12
近年來房價不斷攀高,許多小資民眾若想要買房,受限於預算考量,往往房子只會越買越小,不過,根據房仲業者統計金融聯徵中心新增房貸資料發現,雖然在高總價時代,小宅成為新成屋主流,但是在中古屋市場,卻有越買越大的趨勢。從2019年中古大樓平均購屋面積的43.6坪,增加1.5坪來到45.1坪,這也顯示疫情後,民眾在購屋習慣上有了些微的變化。
日期:2022-05-09
近年來房地產價格已漲到高不可攀的境界,不過受到疫情衝擊、政府打房、通膨及升息的影響,房市熱度似有降溫,日前公布的4月全台六都建物買賣移轉棟數,相較3月而言月減11%,房仲業者也認為,全台第二季的整體房市,將會臨挑戰。另外,從即將到來的房市520檔期觀察,預售屋的預估推案量為1647.7億元,雖然較去年實際推案量略增約50億元,但仍是2018年以來的次低量,年增幅僅3%,已無之前多頭行情時預售屋一片暢旺的氣勢。
日期:2022-05-06
根據國泰金控最新國民經濟信心調查,買房意願指數下降至-52.1,是2019年5月以來新低紀錄,其中有68.5%的民眾認為現在不是買房時機,認為現在是買房時機的比例只有16.3%。顯示民眾購屋的意願度及信心度都在減弱。
日期:2022-05-04
「打炒房」新制箭在弦上,房價卻持續狂燒,兩張表,揭露全台新建案和中古屋年漲幅最凌厲的熱區。高房價之下,近期完成房市交易的買家,主要有哪些考量?專家又如何點評?
日期:2022-05-04
今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比雖仍成長,但觀察各行政區,有17個主要行政區交易減幅超過10%,其中不乏各都的交易熱區,包括內湖區、中山區,中和區,桃園區、楊梅區,台南新市區、高雄左營區。其中,中山區、新市區呈現價量俱跌,新市房價相較去年下跌19%最重。
日期:2022-05-02
為宣示力抗通膨,聯準會強採升息姿態,牽動全球股、債、匯市表現動盪,其中,美國與中國債券殖利率倒掛的罕見現象,恐將加速中國資金外流的力道。
日期:2022-04-27
房仲業表示,五大銀行新承做房貸資料顯示,國內已經連續157個月房貸利率跌破2%,不過面對全球嚴峻的通膨情勢,央行已在3月升息一碼,未來國內可能要開始面對一波升息循環,先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示,正要開始應驗。
日期:2022-04-26