財政部提出的房地合一稅2.0,日前毫無懸念的在立法院三讀通過了,預計7月1日與實價登錄2.0同步實施,這兩項為抑制市場投機炒作、維護居住正義的修法,獲得一般民眾高度的肯定,儘管業者檯面上哇哇叫,但檯面下房子的熱銷及搶地動作卻是絲毫不減,政府這一連串的打炒房動作真的能達到預期的效果嗎?更重要的是,民眾有機會買到便宜的房子嗎?
日期:2021-04-16
房仲業者根據2020年實價登錄資料,分析台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市等六都成交資料。結果發現,住宅屋齡占比最高的縣市為台北市,30年以上老屋佔了成交量的46.1%。這顯示在台北市置產,接近半數是買進老房子。
日期:2021-04-13
新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,總底價逾25億元,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,整體溢價率達56.9%,總得標金額達35.9億元。本次標售眾所矚目的二重疏洪道標號970土地,一枝獨秀吸引17封標單競標,最終由國泰建設擊退宏普、遠雄、國美、興富發等大咖建商,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價!且該筆土地溢價率亦高達71.7%,為本次標售的單價、總價、溢價及標封數四冠王!此外,金山市地重劃區也繳出3筆土地全壘打的佳績,為本次標售締造另一個亮點。
日期:2021-04-13
許多熱戀中、尚未結婚的情侶,可能會考慮一起購買一間「愛的小窩」,一同負擔房貸,也為未來的結婚計劃做打算,且加上近期房貸利率正處低檔,確實也是買房的好時機。但有律師提醒,有意置產的戀人在行動前,最好注意一些相關的法律眉角。
日期:2021-04-09
組裝代工大廠去年獲利大豐收,股利政策自然受大家關注,總計去年鴻海(2317)、廣達(2382)、和碩(4938)、仁寶(2324)、緯創(3231)、英業達(2356)這六家電子組裝大廠,配發股息以廣達最優、配發股息達到每股5.2元,盈餘配發率則以英業達最有誠意,達到88%。
日期:2021-04-08
有「末日博士」之稱的紐約大學史登商學院教授羅比尼表示,近來美國公債殖利率飆漲,將引發金融市場震盪,未來可能出現更多類似避險基金Archegos資本管理公司遭斷頭的事件。瑞士信貸已表示,將因Archegos遭斷頭事件而認列44億瑞郎(47億美元)的費用,並將撤換至少兩名高層主管。
日期:2021-04-08
台股清明連假後飆天價,6日盤中創16,804點歷史新高,激勵台股ETF群起高歌,其中前波率先跟進大盤創高的高股息ETF,繼元大高股息(0056)、元大台灣高息低波(00713)及國泰永續高股息(00878)三檔ETF搶先飆高音,6日富邦臺灣優質高息(00730)、FH富時高息低波(00731)兩檔高股息ETF也衝出新高價。而五檔強勢的高股息ETF,今年來暫由元大台灣高息低波翻漲16%領先。
日期:2021-04-08
台灣今年房市這盤局,無疑就是「最強買氣」遇上「最猛打房」的拉鋸戰!每年開春的329檔期,是房市傳統旺季,建商推案量的多寡,也是評斷市場走向的關鍵指標。
日期:2021-04-06
獨具市場洞察與經營慧眼的上洋產業,代理銷售日本三菱重工全系列空調進入第六年,持續邀請全民女神林志玲擔任三菱重工空調2021台灣代言人,將以不同過往的嶄新風貌迎接充滿挑戰與希望的2021。
日期:2021-04-01
「哭也沒用,螳臂擋車!」被業界評為重擊預售屋的房地合一稅2.0,11日行政院才剛拍板,正巧12日不動產代銷同業公會全聯會進行第4、5屆理事長交接。外界都很關注業界發言。新任理事長、萬群地產總經理謝坤成就說,甫上任政府就送上房地合一稅2.0大禮,喊痛之外,也希望政府打房下手輕一點。
日期:2021-03-30