「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機，依內政部《危老條例》門檻，全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋，顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下，置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議，以長期持有5年以上為目標，優先考量租金投報率及市場流通性，讓賺取被動收入及增值空間同步並行。
日期：2024-09-05
今天(9月4日)台股暴跌近1000點，但總編卻一點恐慌的感覺都沒有。除了存股池持股大多相對抗跌外，我已經開始制定2025年的台股部位的配息目標。2024年我約領到116萬元現金股利，2025年我的目標是成長10%，以130萬元為標竿！
日期：2024-09-04
今天要比較一下4檔公司債ETF，分別是2023年底才上市就擁有大量受益人數的群益ESG 20年期以上BBB投資等級公司債ETF(00937B)與國泰10年以上投資級金融債券ETF基金(00933B)。還有成立超過5年的元大20年期以上BBB級美元公司債ETF(00720B)與中國信託10年期以上高評級美元公司債ETF(00772B)。
日期：2024-09-04
新光金（2888）週二（9/3）舉行法說會，除了公布上半年合併稅後淨利為205.3億元，每股淨值衝上17.09元；到場的法人與媒體對併購案抱持高度關切，對此，新光金總座用「愛情長跑」來形容與台新金的合併案，對中信金則是喊話：「不只告白，還要約我出來拍拖。」
日期：2024-09-03
中信金、台新金與新光金的金控三角戀，是目前金融圈最熱議話題，也成為各家金控法說會上的必考題。富邦金曾在2023年4月透過公開收購、完成併購日盛金的創舉，可謂台灣金金非合意併購的始祖；被問到非合意併購最重要的要點是什麼？富邦金總經理韓蔚廷指出有兩點：「資本規劃與員工溝通」。
日期：2024-08-29
盤點手上物件 適度汰弱留強。常言道「有土斯有財」，尤其近年來房價持續上漲，也讓更多高資產人士在意不動產的贈與、傳承、移轉問題。不過，每一筆不動產的位置、面積、升值潛力等條件皆大相逕庭，加上相關稅制相對複雜，所有權又不一定單純，「眉角」很多，導致相對應的分配及移轉難度遠高於其他資產，如何在過程中做出皆大歡喜的安排，的確是一門學問。
日期：2024-08-29
在9月4日SEMICON Taiwan2024國際半導體展開展前夕，兩則台灣面板業出售南科廠房的消息，震撼半導體業。8月中，群創光電位於南科的5.5代廠房，以新台幣171.4億元賣給台積電，8月底，友達也將台南三座廠區及子公司友達晶材位於台中后里的部分建物和設施，以81億元出售給美國記憶體大廠美光子公司台灣美光。這兩則重大訊息，顯然背後有大事即將發生。兩件股權交易，牽涉到的是晶圓代工與記憶體產業的全新布局，也挑動了地緣治下全球半導體產業最敏感的神經。
日期：2024-08-29
連19年稱霸台灣車壇的和泰車(2207)，周三(8/28)召開法說會，維持全年展望，要挑戰今年銷售再創高峰。和泰車認為下半年新車效應可望爆發，維持年初訂下的17萬輛銷售量、市占率37.8%年度目標。至於外界關心的國產車自製率議題，和泰車說明，集團販售車系均不受影響，公司一向都支持政府政策，去年就得知經濟部產發署關注國產自製率、外國零件傾銷的議題，對於政府8月推出政策，並沒有太意外。
日期：2024-08-28
美國聯準會主席鮑爾日前鬆口，「調整政策的時候到了」，明確暗示Fed將在9月即將降息，市場資金更加靠攏債券市場，根據最新每周債券ETF集保戶股權分散統計，債券ETF受益人最新一周新增5萬7747人，總人數來到187萬162人，創下歷史新高。以周增加人數來看，00953B(群益優選非投等債)增加人數最多，其次是00687B(國泰20年美債)與00679B(元大美債20年)。此外，股市近期進入高檔震盪，但「AI、降息」仍是全球市場兩大焦點，業者指出，選擇高AI含金量的ETF如統一FANG+(00757)，搭配高信用評等的長天期美債ETF，如統一美債20年ETF(00931B)透過股債配置趨吉避凶。
日期：2024-08-28
