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惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!
房地產

惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!

租屋市場紛爭屢見不鮮,從惡意欠租的「租霸」到修繕責任劃分,常讓房東與房客各執一詞。許多房東在面臨房客積欠租且拒搬遷時,採取換鎖、斷水、斷電等手段,卻反遭提告「強制罪」。宸星法律事務所所長施宇宸律師指出,隨實務見解演變與《租賃專法》修法草案推進,房東與房客都應釐清法律權利邊界,透過合法管道保障自身權益。

日期:2026-08-20

KPMG揭高資產族群新思維,台灣亞資中心迎來關鍵一局
理財

KPMG揭高資產族群新思維,台灣亞資中心迎來關鍵一局

面對地緣政治動盪、全球反避稅浪潮與國內「亞洲資產管理中心」政策的推動,台灣金融市場與資產管理領域正迎來前所未有的轉型高峰。然而,在轉型之際,不管是台灣金融服務業或高資產客戶,眼前都有不少挑戰要一一克服。其中,在政府積極推動「亞洲資產管理中心」政策下,台灣高資產業務管理規模(AUM)快速累積,只是目前台灣金融服務業面臨最大的轉型痛點有三項,包括:具國際視野的跨領域複合型人才出現缺口、商品研發與另類投資受限,以及家族傳承與稅制規範仍待進一步鬆綁。

日期:2026-08-20

陳幸妤擁2.2億4房產、幫兒存2300萬…牙醫收入有多好?台大教授拆解開業醫能賺多少:領月薪的上看50萬
職場

陳幸妤擁2.2億4房產、幫兒存2300萬…牙醫收入有多好?台大教授拆解開業醫能賺多少:領月薪的上看50萬

今周刊編按:前總統陳水扁女兒陳幸妤近日因爆料前夫趙建銘離婚而登上版面,隨著話題持續延燒,不少人好奇身為牙醫師的陳幸妤,怎麼有辦法擁有總價近2.2億元、共4間房產,還存有小孩的教育基金2300萬元。陳幸妤受訪時表示,贈與給前夫趙建銘的診所房產價值約6000萬元,是在離婚前以夫妻贈與的方式移轉給趙建銘,不過房貸仍由陳幸妤繳交;台中七期豪宅「聯聚方庭」則是2012年時砸下8750萬元購入,外界推測當初應為投資考量而購買,但最終因離婚關係而認賠以8500萬售出。新買家於今年6月再次以1.05億元轉手,賺進2000萬元。台大醫院牙醫學系教授李正喆說,陳幸妤的專長是齒顎矯正與植牙,收入相對較高,若有聘僱的醫師幫忙,月入超過100萬元,其實並不少見。

日期:2026-08-19

009829可以買?「韓版0050」配息、成分股、上市時間…用1萬元入門大華韓國KOSPI 50,搭上記憶體特快車
ETF

009829可以買?「韓版0050」配息、成分股、上市時間…用1萬元入門大華韓國KOSPI 50,搭上記憶體特快車

大華銀投信推出被稱為韓版0050的「大華韓國 KOSPI 50(009829)」,核心焦點正鎖定韓國在AI供應鏈中具備絕對技術優勢的高頻寬記憶體(HBM)。大華銀投信指數量化投資部門主管郭修誠指出,這檔ETF的發想非常單純,就是要「找搭上AI趨勢但估值偏低」之標的。他分析,以往傳統DRAM許多廠商都能做、也能隨意替換,但HBM截然不同,它需要堆疊12層、16層甚至20層,且「厚度只有一根頭髮那麼厚」;隨著AI算力需求攀升,所需堆疊的層數只會愈來愈多,具備極高的技術門檻。郭修誠強調,HBM的技術壁壘如同台積電的先進製程晶圓製造,「沒有5到7年是很難跟它匹敵的」,對於想要掌握AI趨勢的投資人,他直言:「你錯過了台灣之前的漲幅,這次HBM你不能再錯過了」,點出此時前進韓國市場、布局高階記憶體供應鏈的重要契機。到底009829能不能買、有哪些成分股,又該留意哪些風險呢?

日期:2026-08-17

009828可以買?募集時間、配息、成分股…首檔PCB ETF一萬元申購打包台光電、欣興、臻鼎…「印鈔電路板」開車
ETF

009828可以買?募集時間、配息、成分股…首檔PCB ETF一萬元申購打包台光電、欣興、臻鼎…「印鈔電路板」開車

受惠AI伺服器、高速運算、先進封裝及高階材料需求爆發,高階PCB時代來臨,讓中信台日韓PCB ETF(009828)經理人葉松炫信心喊話:「印刷電路板已經變印鈔電路板」。在這樣的時空背景下,中國信託投信推出不僅是全台首檔,也是全球首檔的「中信台日韓PCB ETF(009828)」,預計於8/17至8/20公開募集。投資人只要花1萬元,就可以將台光電(2383)、欣興電(3037)、揖斐電、三井金屬、金像電(2368)、台燿(6274)、JX金屬、臻鼎-KY(4958)、日東電工、斗山集團…等台日韓股票一網打盡。

日期:2026-08-17

00685L、00631L、00981A、00991A…正2和主動式ETF瘋買,這2檔今年賺翻倍!達人喊弄清楚車型:別盲目跟車
ETF

00685L、00631L、00981A、00991A…正2和主動式ETF瘋買,這2檔今年賺翻倍!達人喊弄清楚車型:別盲目跟車

8月以來台股反彈,讓投資人歷經7月的修正後,又充滿了信心。由於ETF投資熱度不減,市場法人認為,成交量的高低能夠觀察其在市場上的活躍度。統計8月以來所有台股日均量表現中,成交量突破10萬的前8名台股ETF包含:群益臺灣加權正2(00685L)、元大台灣50正2(00631L)、主動統一台股增長(00981A)、主動復華未來50(00991A)、元大台灣50(0050)、凱基台灣TOP50(009816)、主動統一升級50(00403A)、元大台灣50反1(00632R)。其中,群益臺灣加權正2(00685L)自7月分割以來討論度依舊高居不下,不只榮登績效人氣王,今年以來的績效逾120%,成為許多投資者關注的焦點。不過,00685L ETF經理人洪祥益強調,台股正2 ETF的運作機制為每日重新平衡,投資者仍應評估好投資風險。

日期:2026-08-16

印尼、日本熊本…今年已14起規模7以上強震,郭鎧紋示警「4地區」沉寂許久:這區曾掀9.5強震「極為可怕」
國際總經

印尼、日本熊本…今年已14起規模7以上強震,郭鎧紋示警「4地區」沉寂許久:這區曾掀9.5強震「極為可怕」

今周刊編按:印尼佛羅雷斯島(Flores Island)外海週六(8/15)發生規模7.7強震,震源深度僅10公里,為極淺層地震。這場地震至少造成47人死亡、2人重傷、11人輕傷。對此,前氣象局地震測報中心主任郭鎧紋表示,印尼此次強震威力約等同178顆原子彈,更示警4地區未來需要重點觀測,包括智利中南部沿海、堪察加半島與北海道間的海域、紐西蘭南方海域,以及連接堪察加半島、阿拉斯加的阿留申海溝。

日期:2026-08-16

00981A、00991A、00403A、00992A...這2檔主動式ETF反彈逾3成,達人不藏私挑選術:不只看排行還要看它
ETF

00981A、00991A、00403A、00992A...這2檔主動式ETF反彈逾3成,達人不藏私挑選術:不只看排行還要看它

經歷7月科技股評價修正,8月台股飆出大漲修復行情。週五(8/14)台股開盤最高來到46,402點,大盤今年漲幅回到60%水準,7月底低檔反彈達17%。今年主動台股ETF漲幅最強前十名標的,6檔漲幅回到70%以上,像是主動統一台股增長(00981A)、主動復華未來50(00991A)、主動群益科技創新(00992A)。觀察周五(8/14)股價,00981A盤中最高來到30.53元、收30.22元;00991A盤中觸及18.47元、收18.24元;00992A盤中最高18.11元、終場收17.91元。值得留意的是,今年1月才推出的主動第一金台股優(00994A)、主動中信台灣卓越(00995A)也進入榜中,這些領漲飆的自7月30日台股低點以來,表現犀利漲幅高達20%至30%,大幅超越大盤。

日期:2026-08-15

天氣/強陣雨狂炸還沒完、高溫飆上36度!全台降雨熱區曝光「強度、時間都拉長」…10日報搶先看
生活消費

天氣/強陣雨狂炸還沒完、高溫飆上36度!全台降雨熱區曝光「強度、時間都拉長」…10日報搶先看

週末天氣如何?低壓帶不穩定天氣會持續一週以上,西南風增強,台灣迎來一波明顯降雨。中央氣象署指出,持續受到西南風影響,天氣為多雲午後雷陣雨型態,發生午後強降雨機率高。中南部容易出現短延時強降雨,有局部大雨發生機率。氣溫方面,各地普遍約31度到36度,沒下雨時感受較為悶熱,北部高溫可達36度,中部約34度,南部與東部約32度,馬祖、金門及澎湖高溫大約32度。至於未來一周天氣狀況,中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮表示,周日(8/16)至下周六(8/22)季風環流已減弱西移,台灣附近轉變低壓帶影響,水氣仍多,整體呈現大氣不穩定型態。各地偶有局部降雨,午後常有強對流發展。白天未降雨前仍偏熱,強對流常伴隨雷擊、強風、瞬間強降雨等劇烈天氣,須注意短期天氣訊息特報。

日期:2026-08-14

天氣/北北基6縣市防高溫36度!午後雷陣雨下到何時?不穩定天氣將「持續一週」…10日預報先看
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天氣/北北基6縣市防高溫36度!午後雷陣雨下到何時?不穩定天氣將「持續一週」…10日預報先看

一週天氣如何?週休二日天氣如何?低壓帶不穩定天氣將再持續一週以上,未來幾天持續有雨!中央氣象署指出,8/13至8/18西南風、低壓帶接力影響,中南部持續有降雨,部分地區不排除有局部大雨。中央氣象署提醒6縣市需防36度以上高溫,包括台北市、新北市、基隆市、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣。氣象專家吳德榮表示,本週西南風影響,迎風面有局部降雨、中部以北為午後雷陣雨。下週低壓帶影響,各地常有強對流發展,防劇烈天氣。吳德榮表示,西北太平洋僅剩第17號輕颱南卡,因垂直風切大,將維持最弱的等級往日本東方海面前進,接著轉偏北而行,未必會侵襲日本,與台灣亦無關。氣象粉專「台灣颱風論壇」指出,模式資料顯示,目前西北太平洋仍然是一個季風環流圈的格局,還會持續一段時間,「未來一週還會有其他熱帶系統誕生」。

日期:2026-08-13