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買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做
房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

長在樹上的鹽
美食旅遊

長在樹上的鹽

會認識羅氏鹽膚木,是一次跟著朋友造訪台東卑南鄉的達魯瑪克部落。那天部落正舉行慶典,部落裡最會做菜的夢娜正忙不迭地在集會所中料理美味,要與大家分享。大部分食材都產自部落,我夾了清燙野菜一吃,哇,真是好,野菜的香氣、細嫩與熟度恰到好處,不僅如此,滋味層次立體且無草腥味,是我吃過最好吃的燙野菜。

日期:2022-09-21

當年缺錢,勞保退休金沒能撐到月領...被問退休有沒有存股?60歲女運將:股票我都是被套牢才放十年
理財

當年缺錢,勞保退休金沒能撐到月領...被問退休有沒有存股?60歲女運將:股票我都是被套牢才放十年

昨天搭到一台計程車,是傳統小黃,上車一看是一位女司機,初估年紀大約50歲,長髮,有染也有燙捲,身材算瘦瘦的,講話還算年輕有活力。上車後我笑著問說:「大姊好,以前很少遇到女司機,不過最近連續遇到好幾位,做這行女司機好像有增加的趨勢,請問您開很久了嗎?」

日期:2022-09-21

「若想要和平,請做好戰爭準備」為何華府友人通過《台灣政策法》幫助我們?道理就在孫子兵法裡
國際總經

「若想要和平,請做好戰爭準備」為何華府友人通過《台灣政策法》幫助我們?道理就在孫子兵法裡

美國參議院外委會日前通過《台灣政策法案》,引發各界熱議,《今周刊》特別邀來美國加州州立大學富樂頓分校兼任教授湯先鈍全面剖析。

日期:2022-09-21

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」
房地產

101歲神祕地王「吳老師」傳奇!補教名師嫁入大稻埕百年家族,養地3心法「沒有一塊地無路用」

台灣發跡於大稻埕的企業、財團不少,但這個家族卻一百多年來始終低調地隱身其中,至今未曾離開。擁地無數,幾乎與台灣地王家族—宏泰集團可堪比擬,是地產業對這個家族的評語。《今周刊》首度揭開神祕的迪化街莊家百年大宅面紗,也同時一窺其橫跨數代、始終屹立不搖的養地心法。

日期:2022-09-21

存股族小心!金融股明年殖利率要高的機率不大…丁予嘉悲觀看金融業、樂觀看通膨:經濟不會太慘
台股

存股族小心!金融股明年殖利率要高的機率不大…丁予嘉悲觀看金融業、樂觀看通膨:經濟不會太慘

今年以來美元持續強勢走高,導致亞洲貨幣不停貶值,1998年亞洲金融風暴會不會再度上演?國票金前總經理丁予嘉指出,雖然美元目前強勢,但應不致於重演亞洲金融風暴,他認為第4季通膨對全球影響力就不會這麼大。對於台灣股民最愛存的金融股,他認為美國升息對金融業是不小的影響,「明年金融股配息,想要殖利率高一點的機會不大。」

日期:2022-09-19

上船倒數最後2天!長榮(2603)現金減資每股退6元,航海王們猶豫:股價反轉上漲的契機?
台股

上船倒數最後2天!長榮(2603)現金減資每股退6元,航海王們猶豫:股價反轉上漲的契機?

編按:長榮(2603)減資6成,於9月7日(三)起到9月16日(五)停止交易,9月19日(一)恢復交易,今早一開盤長榮一度股價下跌超過9元或4.8%,最低來到178元,隨後再拉升至180元關卡之上。許多早在船上的航海王們參與減資、如今還要再加碼嗎?(原文刊載於2022/9/5,更新時間為2022/9/19)

日期:2022-09-19

田馥甄再3小時就開唱...主辦火速宣布「取消演唱會」 憂強震再來!最後2場也「直接沒了」
政治社會

田馥甄再3小時就開唱...主辦火速宣布「取消演唱會」 憂強震再來!最後2場也「直接沒了」

田馥甄9/17晚「一一」巡演高雄巨蛋場第二場,晚間21點41分遇地牛翻身,剛好唱完「無常」是VCR的轉場,下去換衣服的田馥甄人並不在台上,由於地震搖晃劇烈導致演唱會暫停,工作人員立即將現場場燈全亮,全面檢查舞台、機關、大門出口等安全狀況,並廣播演唱會暫停15分鐘後才再度開演,讓粉絲也在這段時間稍作休息。但由於下午的兩次有感地震,讓再3小時就要開唱的演唱會緊急喊卡,主辦單位忍痛表示「因近日全台地震頻繁,經主辦單位與藝人團隊審慎開會後,為顧及現場觀眾、演出團隊及所有工作人員安全,忍痛宣告取消田馥甄「一一巡迴演唱會」高雄站9/18(日)、9/19(一)共兩場演出,造成諸多不便請見諒,相關退票手續將陸續於拓元售票系統與社群公告。」好姐妹Selina也心疼田馥甄,表示一場演唱會歷經好幾個波折,雖然不捨但希望一切平安無事。

日期:2022-09-18

金控股明年能領多少股息?玉山金、兆豐金、第一金...15檔金融股近3年盈餘分配率看端倪
台股

金控股明年能領多少股息?玉山金、兆豐金、第一金...15檔金融股近3年盈餘分配率看端倪

今天幫大家整理了金控的盈餘分配率,時間的區間為包含今年(2022)往前推的3年內,也就是2022、2021與2020這些年的變化。

日期:2022-09-17

多汁的植物肉!兩位台灣年輕人矽谷創業 募四百萬美元
傳產

多汁的植物肉!兩位台灣年輕人矽谷創業 募四百萬美元

「植物肉在全球食物中只佔2%,要到10%在未來五到十年內有沒有機會?我覺得有可能,這就是我們的機會。」自信滿滿,語氣堅定,他,是食品科技新創Lypid活優科技創辦人暨執行長黃仁佑。

日期:2022-09-16