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央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

川普關稅收刀未入鞘,投資怎麼轉彎?擺脫隨波起落,用量化策略駕馭波動
理財

川普關稅收刀未入鞘,投資怎麼轉彎?擺脫隨波起落,用量化策略駕馭波動

川普才重返白宮短短近4個月,不但重啟貿易保護主義、調整對中政策,也在外交與能源政策上掀起新震盪,這位極具風格的政治人物一舉一動都牽動著全球市場神經。

日期:2025-05-21

資產同樣虧30%,25歲扛得住、55歲卻是打擊「退休大危機」,專家看了40年:賺錢的人都在舒適圈,好好待著
理財

資產同樣虧30%,25歲扛得住、55歲卻是打擊「退休大危機」,專家看了40年:賺錢的人都在舒適圈,好好待著

編按:本書作者史考特.里德在投資市場40多年,揭露錯過最佳出場點的真相,無奈見證投資人期待股價飆漲,往往選擇抱住,直到價格回落,硬撐到底的結果就是「全跌回去」。並強調,長期報酬要最大化,方法沒有別的:找到自己的「投資舒適圈」,好好待著。他也提到,比起25歲虧損1萬美元(約合新台幣30萬元)的30%,55歲虧損20萬美元(約合新台幣600萬元)的30%,會讓人更難以承受。25歲扛得住、55歲卻是沉重打擊,恐怕要改變退休計畫,因此,依投資階段控制風險,才是明智之舉。

日期:2025-05-19

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」
房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現,今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄,台南市與高雄市創下8年新低,新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。

日期:2025-05-02

各家銀行台幣定存利率比較:哪間定期儲蓄存款利息高?100萬一年利息有多少?
金融

各家銀行台幣定存利率比較:哪間定期儲蓄存款利息高?100萬一年利息有多少?

2025年,當金融市場因爲狂人川普擔任美國總統出現了激烈震盪。許多態度相對保守的投資人,開始將眼光投注在定期儲蓄存款上。但各家銀行台幣定存利率不同,究竟哪間銀行定存利息高?本文用100萬定存一年利息多少比較分析,讓你清楚了解目前推出的短期優惠方案哪個好!

日期:2025-04-17

中國商務部放話不再理會「數字遊戲」!中美航線一半運力被取消、傳貨物被丟海上…空運普貨恐減9成
國際總經

中國商務部放話不再理會「數字遊戲」!中美航線一半運力被取消、傳貨物被丟海上…空運普貨恐減9成

今周刊編按:中美間的貿易戰火仍持續,中國週五將對美關稅拉高到125%,而美國對中則是在145%水準。中國商務部表態,美方對中國加徵畸高關稅,已經淪為數字遊戲,在經濟上已無實際意義,美方若繼續關稅數字遊戲,中方將不予理會,但若美方執意繼續實質性侵害中方權益,中方將堅決反制,奉陪到底。目前在貨櫃運力方面已經出現明顯變化,前幾天還在加速裝貨搶運出海的上海港,到4月10日幾乎已經見不到開往美國的貨船,預估未來一段時間,中美航線將有約一半運力被取消,大部分貨主暫停出貨觀望情勢。另外,根據《南華早報》報導,有部分中國出口商將貨櫃交還給船運公司,而卻被中途棄貨、將貨物丟棄於海上,香港船運商和貿易團體已敦促出口商不要在中途棄貨,恐讓出口商將失去一切,甚至被索賠也影響中國貿易聲譽,嚇退海外買家導致訂單減少。

日期:2025-04-14

超高關稅真能置中國於死地?謝金河4點分析「美中現況」:川普敗象已露…未做1事恐帶來災難
國際總經

超高關稅真能置中國於死地?謝金河4點分析「美中現況」:川普敗象已露…未做1事恐帶來災難

關稅像堆積木的遊戲今天網路上有眾多的朋友在討論川普對中國開徵125%的高關稅,很多人都認為這個高得不像話的關稅稅率可以把中國置於死地!報載很多出口廠商停擺,貨櫃輪停駛,但這只是一個表面現象,背後的問題更值得探究。

日期:2025-04-11

「禁空令」出鞘!936檔明禁止平盤下放空⋯全球股災24小時繞不完,證交所揭露目標只有一個
台股

「禁空令」出鞘!936檔明禁止平盤下放空⋯全球股災24小時繞不完,證交所揭露目標只有一個

台股在周一經歷震撼教育,寫下史上最慘跌點與跌幅,在國安基金尚未表態將出手救市前,證交所在周一晚間再度公告:「今(4/7)日跌停上市證券計936檔,依現行規定次日(4/8)將受到禁止平盤下放空的管制措施。」

日期:2025-04-07

台股救市3大措施曝光「空軍別想囂張」!金管會限空令實施時間、內容一次看…跌幅還要縮減?
台股

台股救市3大措施曝光「空軍別想囂張」!金管會限空令實施時間、內容一次看…跌幅還要縮減?

為因應台股週一(4/7)開盤可能的無量崩盤狀況,金管會週日(4/6)傍晚緊急宣布台股限空令!為維持股市穩定並兼顧投資人權益,金管會於宣布自114年4月7日起至114年4月11日止採行下列暫行措施。

日期:2025-04-06

2025房東報稅必看!政府啟動AI查稅,租給親友、現金交易也難逃...補稅罰3倍,4大合法節稅技巧一次看
房地產

2025房東報稅必看!政府啟動AI查稅,租給親友、現金交易也難逃...補稅罰3倍,4大合法節稅技巧一次看

隨著人工智慧(AI)技術進步,政府已經開始透過大數據比對、金流監控與租賃市場交叉分析,全面加強查稅力度。過去許多房東習慣「不報稅」或「低報租金」,但如今這些做法已變得高度風險, 特別是多房出租的房東,更容易成為國稅局關注的對象。若未誠實申報租金收入,不僅可能面臨高額補稅與罰款,甚至會影響個人信用、 銀行貸款條件,甚至導致法律責任。

日期:2025-04-02