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央行升息半碼打房有限?2023年房市10大預測:「最大灰犀牛」要來了,反轉關鍵在這時候
房地產

央行升息半碼打房有限?2023年房市10大預測:「最大灰犀牛」要來了,反轉關鍵在這時候

央行15日宣布升息半碼,已連四升,重貼現率來到1.75%,創2015年12月以來的七年新高,房市趨勢專家李同榮表示,此項升息措施符合預期,對房市直接影響有限,不過,由於明年進入升息尾聲,影響會加大。他對升息後期、2023房市提出十大預測分析,預料政策打房趨緩、國內經濟走疲,2024年可能面臨八年經濟負成長魔咒,部分推案量大區域會出現建商多殺多,部分超漲區房價會呈現小跌。另外他也預料總統大選前,兩岸衝突機率增高,將是2023年房市最大一隻灰犀牛,2023年Q4也是房市是否反轉的關鍵時刻。

日期:2022-12-26

都更、危老爆停滯期,結構技師搶商機!「Alfa Safe系統工法」對地主的2大誘因
房地產

都更、危老爆停滯期,結構技師搶商機!「Alfa Safe系統工法」對地主的2大誘因

物價高漲、銀行升息,再加上缺工嚴重與整合開發不容易的影響下都更、危老改建近期爆出停滯期,導致建商不如過去積極參與,反而吸引結構技師事務所搶攻商機,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發就成立「中力都市更新團隊」提供危老都更全案管理,目前已有7個危老案件與1個都更案件成功整合簽約執行。

日期:2022-12-26

一刷抖音個資全都流進中國 App資安問題要不要處理?政府憂一下架會發生這些事
國際總經

一刷抖音個資全都流進中國 App資安問題要不要處理?政府憂一下架會發生這些事

中國透過抖音等社群媒體試圖影響民主國家民意,西方國家已加快研擬管制措施。據指出,雖然抖音宣稱數據中心都在海外,但其實最後資訊都會回到中國。

日期:2022-12-25

火速賣掉金雞母全家,5萬股東滿頭問號...獲利少掉一大半的泰山 未來投資價值靠「3區塊」支撐
傳產

火速賣掉金雞母全家,5萬股東滿頭問號...獲利少掉一大半的泰山 未來投資價值靠「3區塊」支撐

龍邦持股近半,泰山公司派使出大絕招釜底抽薪,火速賣掉全家持股;雖稱獲利了結55億元落袋,卻也讓5萬名股東,對未來經營績效充滿問號。

日期:2022-12-25

中鋼(2002)股價噴發,最壞時間已過?存股族能抱股過年嗎?鋼鐵產業分析:這8檔鋼鐵股有機會再漲
台股

中鋼(2002)股價噴發,最壞時間已過?存股族能抱股過年嗎?鋼鐵產業分析:這8檔鋼鐵股有機會再漲

台北股市近期呈現修正,尤其是12/20跌勢最重。我判斷有2個原因,第1個原因是接近年底,投資人不願意持有太多股票過年,第2個原因就是市場反應日本調升殖利率區間,由0.25%擴大到0.5%,被市場解讀為變相的升息。

日期:2022-12-21

買了透天老屋,寧願閒置就是不想都更!北市神祕屋主談都不談 上看2.7億身價如今泡湯
房地產

買了透天老屋,寧願閒置就是不想都更!北市神祕屋主談都不談 上看2.7億身價如今泡湯

台北市區又見整合失敗,將被大樓包圍的孤獨老透天。不過,這次情況很特別,並非屋主和建商條件談不攏,而是屋主買了老屋後,不知基於什麼理由,就是不願意參與都更,不管建商怎麼說,屋主就是不想談,堅持要把空房子留在那裡。

日期:2022-12-18

北一女學霸賣筆記沒事,理科太太「諮商筆記」為何被罵爆?律師點出1差異酸:問題不在收費
政治社會

北一女學霸賣筆記沒事,理科太太「諮商筆記」為何被罵爆?律師點出1差異酸:問題不在收費

百萬YouTuber理科太太在線上學習平台Hahow推出「諮商筆記」課程,引起輿論批評,掀起正反兩極評論。由於理科太太本身非心理諮商師,她卻以過去心理諮商100小時,以「學姊」的身分來做分享,而心理諮商涉及專業醫療行為,因此引發學術界撻伐。對此,巴毛律師也在臉書表達看法,他表示之前有北一女學霸販售筆記、YouTuber阿滴曾出書分享對抗憂鬱症的經驗,但為何都沒有被外界批評?點出理科太太這次出事的最大問題在於「內容是否會讓使用者沒有獲益反而受害」。發行平台「Hahow 好學校」今(13)日在粉絲專頁貼出公告,除了解釋開課用意之外,也強調會重視退費需求,「為維護消費者權益,有意退費者,可向客服人員反應,我們會協助大家完成退費流程。」事實上,這已經不是理科太太第一次販售商品「被炎上」,去年她推出聯合多位專家開發號稱「1瓶抵12瓶」、「讓人狀態好到爆炸」的維他命,短短幾天幾乎賣光,累積金額高達千萬,當時就有許多專業人士打臉,北市衛生局調查後認定廣告涉及誇張易生誤解,依違反食安法裁處業者4萬元罰鍰。

日期:2022-12-13

股東的疑問全剖析!先進製程投資美國,台積電的核心和靈魂還會留在台灣嗎?
科技

股東的疑問全剖析!先進製程投資美國,台積電的核心和靈魂還會留在台灣嗎?

台積電美國廠風光完成移機大典,冠蓋雲集的場面,讓全世界見識到台積電的重要性,以及美國重振半導體製造的決心。不過,投資額從120億美元加碼至400億美元,製程技術及產能規畫都比原先預期高出不少,未來會對全球及台灣帶來何種衝擊,很值得進一步探討。

日期:2022-12-08

「擴大決策圈,最終大家慢慢靠過去」賴清德參選黨主席、即戰2024總統,爭取派系最大支持
焦點新聞

「擴大決策圈,最終大家慢慢靠過去」賴清德參選黨主席、即戰2024總統,爭取派系最大支持

民進黨大敗後,蔡英文辭去黨主席職務,誰來接下一任黨魁成為各界關注焦點。因確診隔離的副總統賴清德,在多方勸進親征下,週四中午(12/8)公開在臉書上發文表示,他已致電蔡總統報告參選黨主席的決定,並獲得支持。在民進黨黨主席即為總統候選人的「傳統」下,賴清德宣布參選黨主席,挑戰2024總統大位不言而喻。

日期:2022-12-08

「10個建商9個看過這塊地」金門賣牛肉麵起家,這塊名地為何吸引68歲「牛肉乾大王」揮軍台北蓋豪宅?
房地產

「10個建商9個看過這塊地」金門賣牛肉麵起家,這塊名地為何吸引68歲「牛肉乾大王」揮軍台北蓋豪宅?

賣牛肉乾可以賣到在博愛特區蓋豪宅,有牛肉乾大王稱號的金門高坑集團進軍台北房市,他們有何能耐?

日期:2022-12-07