日頭赤炎炎,出遊踏青又擔心暑氣逼人?不妨跟著《漾台中》的腳步,造訪花木扶疏、綠樹成蔭的「潭雅神綠園道」,騎著自行車,從潭子玩到大雅,漫遊周邊歷史建築、文化館舍與綠地公園,來趟清涼幽靜的人文輕旅行!
日期:2025-08-15
編按:臺灣的高房價讓不少人好奇,既然面臨少子化與人口老化,住房需求已減少,為何中古屋房價還是那麼高?本書作者鍾文榮指出,房價不是單純的供需問題,而是受到多種結構性與心理因素影響。屋主定價會參考實價登錄,把購屋成本、房貸利息、裝潢、家具等「沉沒成本」算進去,再加上對房子的「情感」而高估價值,導致價格缺乏彈性。中古屋市場存在資訊不對稱,賣方可能隱瞞漏水、壁癌等問題,儘管實價登錄公開,但交易透明度仍有限,使買方難以掌握真實資訊。最後,都會區土地有限、新建案供給不足,加上房地產被視為一種投資,也進一步推高中古屋房價。
日期:2025-08-04
美台關稅稅率終於出爐!美對台20%關稅影響是否影響房市?台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,毛利率低的產業,尤其是傳產聚集的中南部,評估出售資產的企業預料將增加,因中南部的工業用不動產及傳產就業剛需市場,在關稅揭牌後,可能掀起一波洗牌。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,幾乎可以確定下半年經濟表現恐怕表現保守。對於房地產市場來說,民間對購屋仍有意願與需求,惟銀根央行態度與整體景氣影響實質交易,短期內恐怕買氣不容易開展。
日期:2025-08-01
今周刊編按:普發1萬要來了?由於726大罷免,國民黨順利守住24席藍委席次,面對接下來823還有藍委面臨罷免,據《自由時報》報導,知情人士透露,卓榮泰在評估823罷免及核三重啟公投後,最終決定不提出覆議。政院人士向《今周刊》表示,對於特別條例的後續,政院還在研議中。
日期:2025-07-29
全台25區大罷免週六(7/26)舉行投票,24席國民黨立委和新竹市長高虹安都未被罷免成功。不過,「仇恨值」較高的立委,如傅崐萁、王鴻薇、徐巧芯、李彥秀、葉元之、羅廷瑋、鄭正鈐都有跨越同意票1/4門檻,《今周刊》採訪學者、罷團、藍綠政治人物分析原因。聯電創辦人、罷團志工曹興誠認為,結果不如預期的主因,是中共對台灣長期滲透程度,大於想像;另一個原因則是藍大於綠的選區攻堅,所以當投票率高的情況下,志工的力量拼不過藍營基本盤的動員。國民黨主席朱立倫則表示,投票結果證明台灣民主成熟,不認同選輸還要搞大惡罷,總統賴清德應該站出來,衷心向台灣人民道歉,反省在全世界面臨關稅貿易戰時,要如何在挑戰中度過難關!
日期:2025-07-26
2025年台灣政壇迎來一場前所未有的公民行動。總計32個罷免案,包含31位立法委員與1位縣市首長,將分兩階段進行投票。公民發起罷免連署,不僅是單純的政治表態,更是對民意代表日常監督的一環。無論最終結果如何,都將成為台灣民主進程中值得被記錄的事件。不過有些民眾可能還搞不清楚,這次有哪些立委可能被罷免,他們被罷免的原因是什麼?中選會公告罷免門檻是幾票?罷免通過接下來會怎樣?自己的選區是否可以參加罷免、該去哪裡投票?投票要帶哪些東西?何時會收到投票通知單?如果投票日當天要上班,有加班費嗎?本文彙整投票相關資訊,協助民眾了解程序與規定。
日期:2025-07-26
全台掀起「罷免潮」,全台已經有數十名藍、綠立委和公職人員成為罷免目標,罷免理由從立場爭議、投票紀錄到政見跳票,罷免案紛紛送件或正在連署中。罷免制度怎麼走?門檻高不高?這場2025全台大罷免會燒到誰?《今周刊》為你整理各種大小問題一次搞懂!目前共有32人進入投票罷免階段。7/26將進行首波罷免投票,罷免對象包括傅崐萁、徐巧芯、王鴻薇在內等24名國民黨立委,以及新竹市長高虹安;第二波投票在8月23日,7件罷免案分別是新北市立委羅明才、台中市立委顏寬恆、南投縣立委馬文君、游顥等人,皆屬於國民黨,將和「重啟核三」公投一起投票。罷免綠委部分,則是因為在第一階段募集提議書時,涉及抄寫特定政黨名冊,遭到民進黨告發,各縣市累計有上百名黨工、罷團成員、公務員遭檢調搜索、起訴、羈押,送件數確定為0。
日期:2025-07-23
漢光演習自7月9日起至今(16)日邁入第8天,不過在過去7天就爆發多起事故,軍車與民間車擦撞、裝甲車翻覆等。然而卻有不少專家認為,這反倒凸顯出台灣城市地形錯綜複雜,對於敵軍要攻城掠地十分困難。
日期:2025-07-16
充電、放風的暑假時光,別只懶懶地躲在家裡吹冷氣,計畫一趟親子小旅行,可以了解動物習性長知識,或乘坐假日限定的觀光火車、逛自強號裡的冰店和麵包店,再走進能避暑納涼的步道探索,感受豐富的動、植物生態,在旅行中留下親子間的趣味回憶。
日期:2025-07-16
去年央行啟動第七波信用管制措施以來,房市一夕變天,住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料,全台住宅貸款違約率(借款人未能按時償還購置住宅貸款的比率)2024年第4季達0.07%,為歷史第2低,台南、高雄微幅增加。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,回顧當時情境,雖然買氣受影響,但市場預期交屋大限未至,銀行貸款與利率還頂得住,若真降價仍有買方接手,不過,目前銀行鑑價、成數與利率三緊,恐怕今年起數據不會太好看。 此外,房市趨勢專家李同榮觀察,央行第7波限貸令已執行了3季,房價雖在高檔降溫,交易量也急凍。然而,沒教訓到投資客,卻教訓到政策頒佈前已購戶。他指出,政府政策「溯及既往」,尤其預售屋市場的購屋民眾必須受第7波限貸的約束,貸款無門,下半年大量交屋潮將面臨解約、斷頭、糾紛四起的困境。
日期:2025-07-09