今年8月銀行限貸令後，房市逐漸降溫，戴德梁行董事總經理顏炳立在7月舉辦的「下半年房市展望發布會」中已提出警告，「房市熱絡程度已經超越『擦鞋童』理論，要小心謹慎。」周一（10/7）戴德梁行舉辦「第4季房市展望發布會」中說：「有人說這次央行打房是史上最重的，但我不覺得是；有人說是否濫殺無辜，我覺得沒有；（央行）在擬定政策時都是想過的，一定有一堆數據；這次很簡單就是要給投資客和投機客一個教訓。」他分析，房價有四根柱子：資金、利率、供給、需求。現在資金不再供應，利率漲、所以成本增加，市場的房子供給變多，只剩剛性需求，房價無法上來。不過，他強調：「房價到年底仍會紋風不動，買氣會降，房價會不會馬上掉？不會，因為降價需要時間。」至於未來降幅多大，他指出，要看蛋黃區房價，「蛋黃區動5%，蛋白區要跌15%~20%；若紋風不動，蛋白區會跌10%。」「很多人問我房子可以買嗎？我說還是可以，只要房價合理；如果希望房價腰斬再買，我只有7個字『一點機會都沒有』。」
日期：2024-10-07
編按：作者梁順子女士，從37歲開始擔任首爾訓誡所教化委員，晚年透過演講、個人諮商和寫作度過餘生。2010年罹患大腸癌後，雖歷經兩次手術，仍於2014年辭世，享壽73歲。《人生的公式》是她65歲時寫的暢銷書《人生九段》（인생 9단）的再發行，該書至今已銷售超過50萬冊。「要拔釘子時只有槌子，要煮火鍋時卻只有煮麵大小的鍋子，肯定會很吃力。」這時若能透過一些合適的「工具」，將會比徒手更容易解決問題。人生也是，雖然很苦很累，但跟數學一樣，有公式才好解題。練習「寫遺書」，能讓我們活得更加輕鬆、坦率。把你的牽掛和執著全都吐露出來，就可以平順安心。
日期：2024-10-07
我最近整理一張圖表，看到後真的嚇壞了。這張圖展示了台灣整體高股息ETF的規模變化。截至今年8月，規模已經達到1.6兆元，與去年相比，短短不到一年就成長了一倍。
日期：2024-10-07
當60年代爵士老歌悠悠響起，Mimofatguy在掌聲中踏著獨特的節奏走來，只見台上的他輕輕挑眉，有種似曾相識的情懷，如老電影般上演。他以魔術為起點，用馬戲游牧人生，最後在自由奔放的街頭，凝鍊出底蘊醇厚的舞台文化，透過一場精心準備的老派約會，看似放蕩不羈的小丑打開時空裂縫，一次次引領觀眾回到那段荒謬、浪漫、有笑有淚的黃金年代。
日期：2024-10-07
在AI（人工智慧）大趨勢來襲及美國聯準會降息的預期心理下，國人也更積極「錢」進海外，複委託（在國內券商開立複委託帳戶後，再透過國內券商交易國外股票）交易金額、開戶數皆寫下新紀錄，其中又以美股最炙手可熱。國泰世華CUBE App的定期定額投資美股服務上線，每月只要10美元即能輕鬆布局美股，深受廣大投資人所歡迎。
日期：2024-10-07
股市散戶能致富嗎？林先生投資台股長達30年，在他進場25年時，包括手中持股和從股市獲利買的雙北八間房子，合計至少淨賺4億元，而他當初投入的資金是200萬，獲利多達200倍。
日期：2024-10-05
75年次的王韋閔（雷老闆），26歲靠著手中的100萬，在35歲那年，因原物料投資大行情翻轉人生。他全力買進鋼鐵、散裝航運等股票及可轉債，累積到上億資產，只花了10年時間躋身億元俱樂部。
日期：2024-10-04
美中貿易戰引發全球供應鏈重組，越南躍升亞洲崛起新星，而早在三十多年前，世界台灣商會聯合總會、協楊木業創辦人李天柒就慧眼獨具前往越南開疆闢土，如今不但建立自己的事業王國，更是在地台商中的領袖人物。在接任世總第三十屆總會長後，李天柒凝聚全球台商力量，對內關懷弱勢，對外透過經貿關係積極拓展國民外交。今年四月花蓮震災引發全球關注，李天柒立刻發動會員募款賑災，並將募得新台幣一千萬款項，全數捐給東華大學進行校舍重建。今年七月，李天柒率領世總第三十屆回國訪問暨投資考察團晉見總統，總統賴清德也對世總及台商長期扮演台灣與各國之間的橋樑給予高度肯定
日期：2024-10-04
編按：1986年出生、今年38歲的雷老闆（王韋閔），現為投顧董事長及分析師。中興大學財金所畢業的雷老闆，讀大學時就立志將來有一天要財富自由，如今他只花10年、就將原始資金的100萬元，35歲滾出1億元資產，怎麼辦到的？雷老闆研究所畢業後，沒有像多數同學進入金融業當上班族領薪水，而是加入元大期貨的「海龜培訓操盤手計畫」，接受為期8個月（沒有薪水）的交易訓練。過程中模擬各國股市，嚴守進出場紀律，最終通過選拔，成為實戰操盤人。 海龜結訓後，他先後任職自營商部門、可轉債部門，及證券法人部門，至今參與超過千場上市櫃公司法說會，也曾經歷某同事不遵守操作紀律，明知虧損超額卻還期待隔天反彈，因而賠掉整個部門的年度風控額，讓雷老闆震撼領悟：「紀律」，才是波段高手的根本！
日期：2024-10-04
經濟部拍板10/16起，民生電價凍漲、產業電價則依產值與用電量成長或衰退，區分行業別凍漲、調漲7%或14%，平均漲幅12.5%。此外，經濟部評估此次調整，對2024年消費者物價指數（CPI）影響為0.03個百分點。而台電也透過政府編列2024年追加預算1000億元，以及編列2025年公務預算1000億元，向立法院爭取共2000億元撥補，以用於補貼過去年度民生用電未調足之差額。台經院張建一認為，目前台灣景氣有兩極化的現象，分別是比較好的「AI」人工智慧產業，與比較差的「BI」（「悲哀」台語諧音）的傳統產業，因此他歸納此次調整有三大面向。首先是照顧民生需求及弱勢產業；第二，讓用電較多且有賺錢的業者多負擔一些；第三，鼓勵企業節能。至於是否會對物價會產生多大影響？張建一認為，目前仍需更細部資料來進一步評估，但產業用電調漲，業者要不要漲價轉嫁到消費者身上，仍需看產業類型與需求而定，若屬於不一定要換新的「耐久財」產品，若漲價消費者不一定會買單。能源學者梁啟源則認為，近幾次雖然民生用電凍漲，但和2021年相較，工業電價累計漲幅已達66%，等於是近來所有電價漲幅都由產業負擔，這仍會間接導致物價上漲，當然也會影響產業競爭力。
日期：2024-10-03
