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川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點
房地產

川普的房地產致富之道!買賣4心法「在台灣也通」…彭培業拆解:不是口袋深炒短線,而是做到這一點

美國總統大選結果出爐,美國共和黨候選人川普再度當選。2004年開始研究川普房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出,川普家族是從房地產起家,他深諳置產投資之道,「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法,既大膽又令人驚豔。」他說明,川普在選擇不動產地點時會以「視野佳」、「獨特性」、「未來性」以及「便利性」等4大條件,「不管是美國或是台北,買賣房子的原理是相通的。」依他個人30多年買賣房子經驗,真正在不動產市場致富的人,不是因為口袋深,也不是炒短線,而是觀念正確,才能戰勝景氣循環,獲得穩健增值的資產。

日期:2024-11-07

台灣企業低估軟體供應鏈風險,建議每家設立資安長!Google Cloud解密職務6大必備技能
職場

台灣企業低估軟體供應鏈風險,建議每家設立資安長!Google Cloud解密職務6大必備技能

為了健全企業資安環境,金管會要求台灣上市櫃公司依照營運規模與業務情況配置資安專責人員,截至今年上半年,台灣公開發行以上企業(含公開發行、興櫃、上櫃、上市)有23.1%設置資安長職務,比例不算高,但已較去年同期成長14.8個百分點。然而,仍有不少資安長是由IT人員或其他部門主管兼任。

日期:2024-11-07

從個人化消費體驗到營運效率全面升級 帝亞吉歐擁抱AI擴大烈酒市場優勢
品味收藏

從個人化消費體驗到營運效率全面升級 帝亞吉歐擁抱AI擴大烈酒市場優勢

位於蘇格蘭愛丁堡的約翰走路藍牌旗艦店中,一位消費者正在操作店內的電子系統,他先在介面上回答幾項關於個人喜好的簡單問題後,系統隨即根據這些答案選項,結合藝術家提供的設計元素,在短短幾分鐘內,就拿到有個人專屬瓶身的約翰走路藍牌威士忌。

日期:2024-11-07

數位轉型再進化,生成式AI如何為臺灣紡織產業帶來新競爭力?
科技

數位轉型再進化,生成式AI如何為臺灣紡織產業帶來新競爭力?

隨著科技的迅速變遷,人工智慧也正慢慢滲透到時尚領域,成為改變遊戲規則的新力量。當生成式AI成為時尚產業的助力,臺灣作為亞太科技與紡織技術的重鎮,將會描繪出什麼樣的創新場景?

日期:2024-11-07

川普要求收保護費,台灣真要掏國防預算2.6兆?智庫喊是誇飾法…軍售防空系統、無人機有望到手?
政治社會

川普要求收保護費,台灣真要掏國防預算2.6兆?智庫喊是誇飾法…軍售防空系統、無人機有望到手?

今周刊編按:共和黨總統候選人川普確定當選美國新一屆總統,他選前多次提到台灣如果要美國保護,應該支付「保護費」,在華盛頓郵報專訪時,更說台灣國防預算應該提高到國內生產毛額(GDP)的10%,換算大約是2兆6千億元。目前台灣的國防預算佔GDP 2.4%,週三國防部副部長柏鴻輝,被立委賴士葆問到是否可能增到GDP 5%,他話還沒說完,賴士葆就說:「不可能啦,要大聲講不可能啊」,柏鴻輝就說「是、是、是」。柏鴻輝說,國防預算要看國家財政,面對軍事環境威脅下,當然會希望逐年成長。國安局長蔡明彥被問到,川普執政是否會對台灣有壓力?蔡明彥說,川普上次執政期間,和台灣、美國國會以及行政部門等溝通都非常順暢。他說,當時美國對台軍售制度化,2020年美國軍艦穿越台海達13次創新高,選舉期間難免會有些政策說明跟政治處理,但未必在選後變成是政策,會持續觀察後續狀況。

日期:2024-11-07

張忠謀自曝11年前曾問黃仁勳「要不要當台積電CEO」!原接班人選是這3人,為何教父會動這念頭?
科技

張忠謀自曝11年前曾問黃仁勳「要不要當台積電CEO」!原接班人選是這3人,為何教父會動這念頭?

台積電創辦人張忠謀自傳下冊將於11月29日上市,據取得自傳授權的天下文化出版社揭露部分內容指出,張忠謀曾徵詢過輝達(NVIDIA)創辦人黃仁勳,是否有意接下台積電執行長。

日期:2024-11-07

桃園打造「行人安全AI防護網」 整體事故率下降61%奪國際大獎
政治社會

桃園打造「行人安全AI防護網」 整體事故率下降61%奪國際大獎

安全,是交通的底線,也是城市的生命線。桃園市政府持續推動以人為本、包容弱勢的智慧城市願景,落實「人本友善168」計畫,透過行穿線退縮、擴大街角、增設行人庇護島,通學廊道與高齡友善示範區,搭配4大AI科技系統,跨局處守護用路人安全,讓馬路不再如虎口,獲得2024 Gartner政府數位創新服務獎亞太區亞軍與首爾智慧城市銅牌,是臺灣唯一獲獎城市。

日期:2024-11-07

川普真的贏了…老要台灣交保護費,台積電剉咧等?「護國神山有大絕招」!台股台幣再來怎麼走?
台股

川普真的贏了…老要台灣交保護費,台積電剉咧等?「護國神山有大絕招」!台股台幣再來怎麼走?

美國總統大選在美國時間在台灣時間11月6日進行開票,共和黨總統候選人川普自行宣布當選,共和黨有望完成總統、參議院、眾議院全拿的大獲全勝(Red Sweep)劇本,在選前屢屢被針對的台灣半導體業與護國神山台積電(2330)真要大難臨頭了?統一投顧分析,川普揚言取消台積電亞利桑那州廠設廠補助66億美元,此補助金額為該廠折舊的減項,以設備折舊年限5+1年計算,即便取消補助,對台積電1年EPS影響僅1元,風險可控。此外,若川普取消補助,預估台積電將延遲或取消Fab2、Fab3設廠計畫,由於亞利桑那廠毛利率遠低於平均,取消設廠反而對台積電獲利有正向幫助。

日期:2024-11-06

川普勝選!「川普經濟學」要來了…對陸徵收6成關稅、要在Fed擁有話語權?5大主張搶先看
國際總經

川普勝選!「川普經濟學」要來了…對陸徵收6成關稅、要在Fed擁有話語權?5大主張搶先看

美國大選硝煙瀰漫,據美媒福斯新聞報導指,共和黨候選人川普(Donald Trump)已取得逾270張選舉人票,奪得寶座,力壓民主黨候選人賀錦麗(Kamala Harris),二度入主白宮。

日期:2024-11-06

棲身繁忙世界中的桃花源 心理療癒處方
生活消費

棲身繁忙世界中的桃花源 心理療癒處方

如同身體會不舒服,心理也會感冒,當自己察覺有些不對勁,情況還不至於太嚴重,可以嘗試自我調整、探索,運用如園藝療癒、催眠、和諧粉彩等療癒身心靈的方式,協助自己安然度過心理風暴。

日期:2024-11-06