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不是投資客,現在誰在買房?年薪逾400萬成天龍國購屋主力!小資首購族60萬最先買哪「一表看」
房地產

不是投資客,現在誰在買房?年薪逾400萬成天龍國購屋主力!小資首購族60萬最先買哪「一表看」

2025年房市寒流,什麼人在買房?住商機構根據聯徵中心數據,2025年房貸申請人年收入分佈鮮明,主要都會區以年收入百萬元以內的買方為主;北市購屋主力卻明顯不同,年收入超過400萬元者為第2高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為,房市買盤回歸自住,首購買盤穩居主力,但北市高資產族群集中,在全台去年經濟表現強勁之際,刺激金字塔族頂端人口的置產意願。

日期:2026-04-14

台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯
科技

台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯

在AI算力需求噴發的當前,半導體產業的擴產競賽已演變為一場空間與時間的掠奪戰,也就是這波由面板產業掀起的賣廠潮,表面上是舊世代產能的汰換,實則是不動產市場中極具指標性的轉型訊號。這類液晶面板廠房的轉手,並非單純的閒置資產處置,而是一場高規格、稀缺性資源的快速再分配,對大宗商用不動產交易量能帶來顯著挹注,並重新定義工業廠房在投資市場中的估值邏輯。

日期:2026-04-14

新光傑仕堡、文華苑…它月租78萬居冠!北市10大租賃豪宅4間都在信義區,為何有錢人要「以租代買」
房地產

新光傑仕堡、文華苑…它月租78萬居冠!北市10大租賃豪宅4間都在信義區,為何有錢人要「以租代買」

台北市最新租賃豪宅排行榜出爐!住商機構統計實價登錄,台北市2025年十大豪宅租金排行榜中,由信義區僅租不售的飯店式管理豪宅「新光信義傑仕堡」,以單月租金高達78萬元的驚人天價奪下榜首。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,相較於購買,如果想要擁有更多彈性,承租豪宅反而是新顯學,不僅彈性高,更能以低成本享受生活品質。

日期:2026-02-25

一年之計在於「玩」
生活消費

一年之計在於「玩」

新年開始,不論幾歲,能出去玩玩,都讓身心愉快;建議各位今年不妨籌畫台中小旅行,到當地看看舞台劇,我會登台說故事給大家聽。

日期:2026-02-25

《消失的法老》VR評價亮點公開,「45分鐘」逛金字塔內、40樓頂端超真實!奇美博物館埃及展全攻略
美食旅遊

《消失的法老》VR評價亮點公開,「45分鐘」逛金字塔內、40樓頂端超真實!奇美博物館埃及展全攻略

奇美博物館2026年度特展《埃及之王:法老》盛大開幕,大英博物館團隊親自抵台策展。本次展覽打破傳統編年敘事、以「王權視角」為主軸,展出280件大英博物館文物,而且99%為首度在台亮相。館方更打造氛圍感十足的展場,揉合尼羅河、神廟與墓室的空間意象,搭配色彩與聲光,讓民眾感受法老從統治到追求永生之路。除了展覽外,絕對不能錯過的是首次引進的沉浸式VR體驗《消失的法老》(The Horizon of Khufu),親自走進古代世界七大奇景之一的古夫金字塔內部,擬真的效果讓不少體驗過的人都讚不絕口,雖然一張票要680~800元,但是,錯過會後悔。

日期:2026-02-02

特權量表是什麼?從建中特權引爆、20項你拿幾分?優勢和特權哪不同,「有餘」就是Privilege?
政治社會

特權量表是什麼?從建中特權引爆、20項你拿幾分?優勢和特權哪不同,「有餘」就是Privilege?

特權量表是什麼?網路社群掀起一波「Privilege」特權量表,不少人都在算自己的人生能拿幾分,起因是從建中特權引爆,Theards一句「建中生大概不知道,光是你讀的是『建國高中』,本質上就已經是一種特權了」,讓全網討論熱度破表。

日期:2026-01-01

泛茶、大益茶暴跌  拆解「崩盤說」謎團    普洱茶市場回歸理性  價格泡沫後的真相
生活消費

泛茶、大益茶暴跌 拆解「崩盤說」謎團 普洱茶市場回歸理性 價格泡沫後的真相

普洱茶市場連續兩年價格波段下修,引發「崩盤說」。事實上,市場正從投機回歸品飲本質,為愛茶者帶來理性選擇的契機。

日期:2025-12-10

向勞斯萊斯下戰書!平價龍頭豐田為何賣起千萬級超豪車?中國電動車進逼,日系車廠突圍背後盤算
傳產

向勞斯萊斯下戰書!平價龍頭豐田為何賣起千萬級超豪車?中國電動車進逼,日系車廠突圍背後盤算

今年「日本移動展」上,從在地的豐田、日產、本田到中國比亞迪,都大秀肌肉。面對中國電動車崛起的壓力,日系車廠有何突圍之道?

日期:2025-11-05

日本移動展直擊!LEXUS六輪概念車備受矚目,豐田章男親揭全新品牌CENTURY,挑戰千萬級頂級豪車
傳產

日本移動展直擊!LEXUS六輪概念車備受矚目,豐田章男親揭全新品牌CENTURY,挑戰千萬級頂級豪車

從次世代Corolla Concept 概念車,到為非洲量身打造的IMV Origin多功能車、專為孩童設計的萌獸造型載具、極具未來感的輪椅......,豐田集團各式運具一字排開,為兩年一度的日本移動展(Japan Mobility Show 2025,前身為東京車展),拉開精彩序幕。

日期:2025-10-30

美妝帝國萊雅集團的百年智慧 ——兼論隱形眼鏡廠晶碩
科技

美妝帝國萊雅集團的百年智慧 ——兼論隱形眼鏡廠晶碩

小作坊起家的萊雅,透過併購、分眾策略擴大市占率,2025上半年繳出亮麗成績。其全球戰略可濃縮為三大標竿,以回應消費者對美的多元需求。

日期:2025-10-29