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新青安2.0何時公布?確定排富排老?「50+首購族」逾5成年收入不到百萬,選什麼物件貸款才容易?
房地產

新青安2.0何時公布?確定排富排老?「50+首購族」逾5成年收入不到百萬,選什麼物件貸款才容易?

新青安2.0何時推出?行政院發言人李慧芝周四(6/4)在院會後記者會表示,目前仍在跨部會討論中,相關部會都有提出蠻多建議與看法,現仍在研議跟統整階段,尚未正式提案至行政院,方案確定後會適時來跟國人做報告。雖然方案尚未敲定,不過幾乎可以確定不僅排富,還「排老」。若採房貸年期+年齡不超過80的限制,未來50歲以上買家,應該就與新青安無緣了!台灣房屋集團統計聯徵中心資料,2025年50歲以上的申貸購屋樣本數超過2.6萬件。觀察性別,女性佔多數,高達55.1%。分析其中的年收入佔比,最多的是40~60萬,佔13%;其次為60~80萬的11.6%;80-100萬為11.5%。50+購屋族收入在百萬以內的佔比,合計47.9%,等於過半數年薪都未達百萬。其實,買房的負擔並不比年輕人來得低。

日期:2026-06-04

外資買超5天2595億、台股44000價量齊揚!現在還能買什麼、怎麼賣在轉折點,答案找到「它」
台股

外資買超5天2595億、台股44000價量齊揚!現在還能買什麼、怎麼賣在轉折點,答案找到「它」

今周刊編按:台股首度站上44000點關卡!在指標股聯發科(2454)、聯電(2303)、台達電(2308),以及記憶體股華邦電(2344)等帶動,加上台積電(2330)也穩定發揮,台股盤中一度飆上44818.25點,大漲1292點或2.9%再創新高。收盤上漲731.43點或1.38%,來到44256.8點,為首度收盤站上44000點大關,成交量再放大到1.55兆新高。外資週三繼續買超381億元,累計已經連續買超5天、金額高達2595億元,成為本波攻勢最大推手之一。受AI產業浪潮的推波助瀾下,台股一路奔馳,但要怎麼買在起漲點附近、賣在轉折點,才能把資金有效率應用?答案就是找到「關鍵K線」。

日期:2026-05-27

存股助理第799期—解析接軌IFRS17號公報的新產—未來業績波動加劇
產業趨勢觀察

存股助理第799期—解析接軌IFRS17號公報的新產—未來業績波動加劇

富旭哥今天(2026年5月22日)參加新產(2850)股東會,並向公司請教接軌IFRS 17號公報後的一些問題。簡要來說,接軌IFRS 17號公報後有兩項重要改變:一、保費收益分期認列,保險損失當期反映;第二、「覆蓋法」退場。結論就是,接軌IFRS 17公報後,新產未來每季的損益波動會加劇。

日期:2026-05-22

台股2天漲2200點周線大紅棒、外資買超761億史上第4大穩了?怎麼看主力買賣力道「聽到真實聲音」
台股

台股2天漲2200點周線大紅棒、外資買超761億史上第4大穩了?怎麼看主力買賣力道「聽到真實聲音」

台股連兩天漲勢強勁,漲點超過2000點,週五(5/22)收在42267.97點,上漲899.76點或2.18%,漲點創史上第八大,周線收大紅棒。外資更是狂補貨,週五買超高達761億元、為史上第四大手筆。在AI產業熱浪的推波助瀾下,全球相關股價指數一路向上狂飆,台灣在AI產業鏈中因扮演舉足輕重的角色,加權指數與相關類股的股價更是屢創歷史新高。後勢到底是會繼續向上挑戰,沒有人可以說得準,畢竟市場才是走勢最終的主宰。但投資人可以透過K線的走勢,觀察買賣力道的變化,傾聽市場真實的聲音,推理出後續的走勢方向。

日期:2026-05-22

台灣奢侈稅「凍漲」10年該修法?買豪車要課稅,高價虛擬資產卻不用?學者揭「公平性爭議」:5點談改革
稅制

台灣奢侈稅「凍漲」10年該修法?買豪車要課稅,高價虛擬資產卻不用?學者揭「公平性爭議」:5點談改革

現行奢侈稅法規列舉高價車、私人航空器、遊艇、特定保育類或高價材質家具、入會權利等,反映民國100年立法當時對奢侈消費的想像。然而十五年來高單價虛擬資產、NFT、代幣化收藏品、虛擬土地、遊戲稀有道具、會員制數位權利與複合式金融商品興起,部分交易金額可能遠高於傳統實體奢侈品。

日期:2026-05-20

台積電、聯發科、鴻海…股市操作也要套用「寧為雞首不為牛後」思維?一切要從推升股價的「主因」說起!
台股

台積電、聯發科、鴻海…股市操作也要套用「寧為雞首不為牛後」思維?一切要從推升股價的「主因」說起!

「寧為雞首,不為牛後」是一則富含哲理的處世格言,告訴我們寧願在小組織中當頭,也不要在大組織當個小跟班,以取得決策的主動性。這則格言也適用在股市交易上嗎?這就要從推升股價的「主因」說起。

日期:2026-05-08

外資賣超台股動作擴大、連4天1922億!「上漲靠錢堆、下跌靠風吹」多頭怎麼看何時來個大回檔?
台股

外資賣超台股動作擴大、連4天1922億!「上漲靠錢堆、下跌靠風吹」多頭怎麼看何時來個大回檔?

今周刊編按:台股4/27突破4萬大關、台積電(2330)也看到歷史新高價2330元,不過外資卻是連4天賣超1922億元,整個4月的買超金額降至2481億元。台股未來榮景可期,但股市有買必有賣,有漲也必會有跌,加上近期國際局勢一日三變,非常難以預測,以K線技術分析來說,有沒有甚麼訊號出現,多方就要提高警覺,提防走勢突然來了個大回檔呢?

日期:2026-04-30

國泰世華解析全球趨勢 家族財富傳承的新挑戰與新思維
金融

國泰世華解析全球趨勢 家族財富傳承的新挑戰與新思維

黃金、農地傳承、家族辦公室等多元資產,稅務問題全解析

日期:2026-04-27

台股來到38000,如何在對的時機、位置貪心?從《西遊記》師徒五人互動、領悟投資「5個人性弱點」
理財

台股來到38000,如何在對的時機、位置貪心?從《西遊記》師徒五人互動、領悟投資「5個人性弱點」

台股來到38000點之上,如何要在對的時機、對的位置貪心?如果技術線型明明告知走勢漲幅已經滿足,隨時準備反轉回檔,甚至轉為跌勢,但因貪心想賺得更多的利潤便說服自己:「這次的情況不一樣」,不僅不出脫原有的持股,甚至還大舉加碼,最後原本賺取的獲利又吐回給市場甚至倒賠,都因為貪心惹出了大禍。

日期:2026-04-22

外資買超2800億、八大官股行庫卻賣超!群創、台積電、台化…國家隊先退場,台股M頭若出現要賣?
台股

外資買超2800億、八大官股行庫卻賣超!群創、台積電、台化…國家隊先退場,台股M頭若出現要賣?

今周刊編按:台股一度攻抵37000點,最大功臣之一是外資,4月至今買超高達2810億元,但象徵國家隊的8大公股行庫,卻是連7天賣超814.55億元,高檔減碼倒貨給外資意味濃厚,意味著護盤階段性任務已完成。觀察近3個交易日,公股行庫賣超張數最多的是00940,賣超41450張,00929也有24827張,群創(3481)出脫20047張,另外台化、00878、台塑、友達、南亞、009816、國巨 (2327)也都在賣超張數排行上,台積電部分,賣超4340張套現88.93億元,0050處分金額也高達9.79億元。不少人擔心萬一美伊戰事又反轉,台股37000點關卡如果萬一M頭成形,手中持股該不該賣呢?這個位置究竟是要出場還是可以再觀望?

日期:2026-04-16