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愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算
房地產

愛山林預售屋全打7折,真能撿便宜?房價到底會不會跌?專家揭「建商開出讓利第一槍」背後盤算

最近有建商開出讓利第一槍,各媒體也都以重大市場訊息來處理,除了顯示市況不佳之外,也看出已經有業者「凍未條」了,可說是市場的一顆震撼彈,後續一定會餘波盪漾。只是認真看看業者自己宣稱的「讓利」,是真的嗎?是真槍實彈嗎?抑或這「讓利第一槍」只是一顆煙霧彈罷了?

日期:2025-04-14

「大」的英文怎麼說?
職場

「大」的英文怎麼說?

「大」的英文怎麼說?英文不夠好,是因中文不夠好。這聽起來很不可思議,但卻是真的。在學習英語的過程中,你也許遇過這樣的情況:一個常見的中文字,轉換成英文時,有許多不同的對應詞。例如,中文的「大」很常見吧!但如果習慣性地將它直接說成 big,英文可能會聽起來很「中式」。在不同的情境中,「大」有不同的含義,來看看以下是幾個常見的例子:

日期:2025-04-14

台股上沖下洗,進場時機怎麼抓?傳產、科技、高股息ETF…15%策略打造抗跌組合
台股

台股上沖下洗,進場時機怎麼抓?傳產、科技、高股息ETF…15%策略打造抗跌組合

隨2025年美國總統川普上任,市場不確定性增加,台積電領銜的科技類股與市值型ETF績效落後。投資專家華倫老師認為,科技股跟傳產股會有輪動蹺蹺板現象,想避免美國針對貿易逆差祭出的嚴厲關稅政策,可關注內需為主的民生消費類股,做好資產平衡,降低過度偏重單一產業的系統性風險。

日期:2025-04-14

加油這樣做小心挨罰!跳停別再硬加...駕駛習慣要求員工1動作:最高10萬罰單找上門
政治社會

加油這樣做小心挨罰!跳停別再硬加...駕駛習慣要求員工1動作:最高10萬罰單找上門

不少車主習慣將油箱加滿,即使加油槍已跳停,仍強行加油,不僅導致油氣逸散,無法改善加油站的空氣品質,還會造成金錢浪費,中油提醒,「加油別太貪心」;環境部化學物質管理署也指出,若加油槍跳停後仍要求加油站員工「拉出一點再加」,恐造成油品外漏,依《空氣污染防制法》,車主可被處以新台幣5000元至10萬元罰鍰。

日期:2025-04-13

00679B存股3年還在虧!失去「資金避風港」功能,20年美債CP值太低,連巴菲特都搖頭:投資債券你該注意的事
理財

00679B存股3年還在虧!失去「資金避風港」功能,20年美債CP值太低,連巴菲特都搖頭:投資債券你該注意的事

很多人以為債券=長債?還有網友抱長債3年,就遇上2次股債齊跌,覺得失望,好像要買中短債才對?退休理財作家嫺人說明,債券投資至少該知道,債券不等於長債,退休投資也不建議長債,因為長債波動高,連巴菲特都認為長債CP值不高。美國退休投資是中期債,10年債已經是長債,不像台灣流行20+債,嫺人自曝00679B從2022年至今還在虧。

日期:2025-04-13

蘋概股下週將起飛?別對川普「關稅豁免清單」高興太早 切記他的人格特質!華府經濟智庫示警
國際總經

蘋概股下週將起飛?別對川普「關稅豁免清單」高興太早 切記他的人格特質!華府經濟智庫示警

美國海關與邊境保護局(CBP)11日公告,豁免電腦、智慧型手機及晶片等特定電子產品關稅,新規同時適用於全面關稅貿易夥伴及中國大陸。金融時報指出,這是美國總統川普首度展現緩和對中關稅的跡象,同時也讓蘋果、輝達與微軟等科技巨頭提供重大利多,讓他們鬆了一口氣。但是專家示警,需要觀望川普是否又會出現「政策髮夾彎」,短時間內改變立場。

日期:2025-04-13

75萬股民哭哭!00940殖利率才4%,還比大盤更會跌...抱高股息真的好安心?台股暴跌給存股族的教訓
ETF

75萬股民哭哭!00940殖利率才4%,還比大盤更會跌...抱高股息真的好安心?台股暴跌給存股族的教訓

嗯,投資不是數學模型,安心最重要。那麼我們就看看清明連假後這三天全世界股市因關稅帝君影響導致震盪劇烈,這些台灣人愛的高股息ETF有沒有比較令人安心。

日期:2025-04-11

AI對金融業人員是福還是禍?中階員工恐面臨結構性失業風險...一場攸關飯碗的變革!
國際總經

AI對金融業人員是福還是禍?中階員工恐面臨結構性失業風險...一場攸關飯碗的變革!

英國作家狄更斯(Charles John Huffam Dickens)以法國大革命為背景的世界文學經典名著雙城記(A Tale of Two Cities),以「那是最好的時代,也是最壞的時代」(It was the best of times, it was the worst of times. )為全書的開場白,凸顯在劇烈變動的時代,歲月靜好成昨日黃花,樂觀與悲觀之所以可併存同時代場景,乃出於個人選擇絕處逢生新闢天地,或墨守成規躺平待斃。

日期:2025-04-11

柯文哲喊不需要求人…陳佩琪長文取暖「一堆人賣小物不是貪汙侵占」?柯前幕僚:沒犯罪不如快請橘子回來
政治社會

柯文哲喊不需要求人…陳佩琪長文取暖「一堆人賣小物不是貪汙侵占」?柯前幕僚:沒犯罪不如快請橘子回來

民眾黨前主席柯文哲因涉京華城、政治獻金案,自去年9月羈押至今,柯文哲秘書許芷瑜(橘子)週五(4/11)被列外逃通緝犯名單,柯文哲前幕僚酸柯文哲妻陳佩琪,哭天喊地為柯文哲抱屈時,怎麼不為許芷瑜說一句話?柯文哲如果沒有犯罪,橘子幹嘛不回來?陳佩琪11日下午突於臉書發文指出,她去台北看守所的途中,又接到柯媽媽來電爆哭,她卻一句都答不出來。陳佩琪控訴,就憑著一個人(橘子)的話,沒有調閱監視器和證據,就指控他們家藏6千萬到3億現金,全靠推斷和臆測寫起訴書。對於柯文哲被指控侵佔政治獻金,陳佩琪則是批扁帽工廠、小英商號、賴桑小舖,設立後都沒有金錢的收入嗎?成立這些公司的候選人為什麼不是貪汙侵占?陳佩琪最後說,柯文哲說「我們不需要求人」,寧願一天吃八顆止痛藥,也不想求助被說裝病,「但佩琪今天讓你失望了,讓支持者失望了,我每天跪地磕頭求這些司法人員們,不是要你們的憐憫施捨,我只是要司法公平的審判和對待。」

日期:2025-04-11

高級vs.廉價衛生紙,你會買哪一種?為何刷卡比付現更容易讓你變窮又胖?揭NG用錢習慣,告別窮忙
理財

高級vs.廉價衛生紙,你會買哪一種?為何刷卡比付現更容易讓你變窮又胖?揭NG用錢習慣,告別窮忙

編按:多元支付相當方便,反而讓我們把日常花費和所有資產的界線,越來越模糊。本書作者克勞蒂亞.哈蒙德就提到,用信用卡或金融卡付款,更傾向衝動購物,例如買蛋糕或巧克力,「無接觸交易」不只可能讓我們的帳戶縮水,還可能讓我們的腰圍變大。同時,作者還提到,我們常會貨比三家,買下中間價位的商品,但這和賣場的擺設心機有關,就像是超市會在貨架上展示一高級的衛生紙,目的不是要讓大量顧客從中價位的品牌換成「奢華、柔軟的衛生紙」。相反地,他們是希望確保顧客忠於中價位的衛生紙,不要換成廉價衛生紙。

日期:2025-04-11