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新壽為何無條件下車北士科讓給輝達?「2原因大轉彎」!房價誰受益,石牌、士林、芝山、明德一次盤點
房地產

新壽為何無條件下車北士科讓給輝達?「2原因大轉彎」!房價誰受益,石牌、士林、芝山、明德一次盤點

輝達進駐北士科終於塵埃落定,新光人壽宣布與北市府合意解除北士科地上權契約。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,此次爭議會有急速轉彎,主要有2大因素:新光「打輸了沒土地,打贏了沒時間」;第二就是「輝達已有其他選擇」,最終讓新光只能決定解約。外界好奇為何新壽無條件妥協?房市趨勢專家李同榮則認為,新壽善意決策大轉彎,有2個關鍵:輿論炸煱,新壽若不妥善回應,輿論撻伐壓力,恐會排山倒海而難以招架。另外,企業形象將受嚴重傷害,T17 、T18就算有再多潛在利益都難以彌補企業品牌受創的損失風險。至於周邊房市誰受益,觀察統計捷運石牌站周邊,今年截至10月平均成交行情來到每坪76.9萬元,與去年同期相比上漲6.9%,為北士科周邊捷運站中唯一呈現漲勢的區域。

日期:2025-10-25

高市早苗首場施政演說!國防支出佔GDP 2%將提前達標、優先抑制通膨⋯喊中國仍是重要鄰國:推進戰略互惠關係
國際總經

高市早苗首場施政演說!國防支出佔GDP 2%將提前達標、優先抑制通膨⋯喊中國仍是重要鄰國:推進戰略互惠關係

日本首相高市早苗今日( 24 日)於國會發表上任後首次施政方針演說,宣布將原訂於 2027 年度達成的「防衛費占 GDP 2% 」提前兩年實現,並預告明年將修訂國家安全保障戰略等「安保三文件」。她同時強調,政府將以「負責任的積極財政」為核心方針,並把「抑制物價上漲」列為最優先課題。

日期:2025-10-24

奧丁丁赴美上市,10美元⭢90美元⭢ 8.15美元!才一周為何這麼慘烈?資金不足?執行長親解股價波動大原因
國際總經

奧丁丁赴美上市,10美元⭢90美元⭢ 8.15美元!才一周為何這麼慘烈?資金不足?執行長親解股價波動大原因

編按:亞洲首家登上美國那斯達克的金融科技公司奧丁丁集團(OwlTing),於10月16日以母公司 OBOOK Holdings(OWLS)直接上市,首日股價飆漲逾8倍並多次熔斷,但一週內即暴跌近九成,引發市場與加密圈關注。執行長王俊凱親上火線,在個人臉書發文回應,強調直接上市無承銷商護盤,股價完全受市場供需影響,大幅波動屬自然現象,非反映公司營運。王俊凱指出,直接上市成本高昂,相關費用逾新台幣2億元,且所有財務與投資資訊皆依法揭露於美國 SEC,透明可查。對於部分媒體或個人選擇性引用募資資訊,刻意製造資金不足印象,王俊凱表達不滿,並表示若有誤導市場之嫌,公司願接受調查。王俊凱也呼籲外界關注產業發展與公司願景,而非進行人身或家庭攻擊。

日期:2025-10-24

非洲豬瘟首輪疫調結果出爐,陳駿季:如果會發病,現在就會開始!第二輪檢查啟動,禁運禁宰還繼續?
政治社會

非洲豬瘟首輪疫調結果出爐,陳駿季:如果會發病,現在就會開始!第二輪檢查啟動,禁運禁宰還繼續?

台中某養豬場爆發我國史上首個非洲豬瘟病例。農業部長陳駿季周五(10/24)指出,目前對該案場40個關聯場,在經過第一輪疫調後,尚未發現特殊異常狀況,未檢測出疑似非洲豬瘟病毒反應;至於台中市以外各縣市方面,各縣市整體調查覆蓋率約為75%至80%,也均未發現異常。對於禁運禁宰措施期限究竟如何計算?陳駿季說明,目前是以病毒潛伏期15天為設計基準,但會每5天做一次風險評估,若經專家會議與地方政府共同判斷,疫情已無擴散風險,將會提前解除,不會無限期延長。對於外界曾誤以為是「5天一延」,他對此澄清並致歉。對於遭台中市長盧秀燕在記者會上,當場指控未出席記者會,陳駿季強調中央與地方在疫情應變上始終緊密合作,自己是透過視訊參與台中前進指揮所會議並提供多項指示,盼不要誤解或以此批評中央不投入,中央也持續全力控管疫情至最小範圍。

日期:2025-10-24

日本豬被認「肉細多汁」很好吃,也是廚餘餵出來的!和台灣豬農作業哪不一樣?關鍵1步驟:革命性改變
政治社會

日本豬被認「肉細多汁」很好吃,也是廚餘餵出來的!和台灣豬農作業哪不一樣?關鍵1步驟:革命性改變

台中一廚餘養豬場爆發非洲豬瘟疫情,民進黨立委邱志偉說,日本也有使用廚餘養豬,建議政府向日本取經,農業部長陳駿季表示會立刻研議引進。

日期:2025-10-24

黃仁勳一通電話救了大家!川普:接到幾位「住當地的朋友」來電,暫緩派國民兵進駐舊金山
國際總經

黃仁勳一通電話救了大家!川普:接到幾位「住當地的朋友」來電,暫緩派國民兵進駐舊金山

美國前總統川普原訂周末動用聯邦部隊進駐(surge)舊金山,但他周四突宣布暫緩行動,稱他經輝達執行長黃仁勳、Salesforce執行長Marc Benioff與市長羅偉(Daniel Lurie)的勸說,認為當地治安已有進展。此舉被視為羅偉上任舊金山市長後的重大政治勝利,多名矽谷與地方重量級人士近日亦聯手勸阻川普動用聯邦力量。

日期:2025-10-24

普發現金一萬11/12最快領到,10000官網網址看這裡!11群人免登記直接入帳…5種發放方式流程曝光
生活消費

普發現金一萬11/12最快領到,10000官網網址看這裡!11群人免登記直接入帳…5種發放方式流程曝光

普發現金一萬正式宣布開跑、10000官網網址公布,最快11/12可以領到一萬元,普發現金一萬網站正式上線!在領取方式部分,將比照112年普發現金6,000元方式,採登記入帳、ATM領現、郵局領現、直接入帳及造冊發放5種方式。廣宣網站於週四(10/23)20時起正式上線,民眾可透過網路進入10000官網(https://10000.gov.tw),僅此一家別無分號。中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案於114年10月17日經立法院三讀通過,總統賴清德週四(10/23)公布特別預算,行政院也於同日核定因應國際情勢強化韌性發放現金辦法、登記方式和官網及客服電話。對於是否有請各部會或鼓勵地方政府普發現金,擴大普發現金效益,以及貢獻多少GDP?行政院發言人李慧芝回應,效益部分,國發會估計能貢獻GDP約0.415%。而行政院正在推動擴大內需方案,預計明年正式上路,包括大型會展、演唱會經濟、運動賽事等,希望可以相互結合,刺激經濟和消費。

日期:2025-10-23

飯店旅宿業不提供一次性備品,範圍再擴大!「瓶裝水、免洗餐具」都不給…上路時間、地點曝光
美食旅遊

飯店旅宿業不提供一次性備品,範圍再擴大!「瓶裝水、免洗餐具」都不給…上路時間、地點曝光

今周刊編按:旅宿業禁用一次性用品再擴大!新北市議會三讀通過氣候變遷因應行動自治條例,擴大管制項目,包含包裝飲用水、免洗餐具等皆上榜,預計送審後,自119年起開始實施。

日期:2025-10-23

AI泡沫化來了?和碩童子賢:AI發展才開始「差不多高中程度,就像8、9點的太陽充滿希望」
國際總經

AI泡沫化來了?和碩童子賢:AI發展才開始「差不多高中程度,就像8、9點的太陽充滿希望」

和碩(4938)董事長童子賢周四(10/23)出席台灣半導體產業協會年會,會後受訪時表示,AI發展才剛開始,要說有泡沫還言之過早,「目前還沒有大學畢業,我前一陣子有比喻說,它差不多就是高中而已,就像早上8點或9點的太陽,充滿了希望」。童子賢說,AI還會持續擴大,「它會影響所有的數位、網路、電腦、數位產品的領域,而且當AI成功的時候,也會把整個生產力拉高」。

日期:2025-10-23

9個月鏟肉9公斤不復胖!準新娘63➝54kg對比照曝光,公開「12個終極生活習慣」打造終生易瘦體質
健康

9個月鏟肉9公斤不復胖!準新娘63➝54kg對比照曝光,公開「12個終極生活習慣」打造終生易瘦體質

編按:本書作者清水忍擁有超過35年減重指導經驗,他打破挨餓減肥迷思,提出「邏輯瘦身法」:從飲食、運動和生活習慣下手,透過控制熱量攝取,維持肌力和有氧運動來提升活動量,3個月切換成自然變瘦模式。作者分享,63公斤的準新娘S小姐,身形「圓滾滾」的她,有練格鬥技卻瘦不下來,直到婚期逼近,才決心要瘦11公斤。S小姐只被要求3件事:吃八分飽、不添飯、挑低熱量食物;再配合每天10分鐘的提臀與肩胛運動,她9個月瘦9公斤,婚禮當天降到54公斤,背部線條被讚「超級美」。清水忍強調,體重百分之百取決於生活習慣,唯有落實12個「瘦子生活習慣」,才能真正持久的瘦身效果。

日期:2025-10-23