編按：手握第一桶金，該買房還是買股？本書作者TiN認為，房地產跟股市有一點很大的不同，就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具，也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌，「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現，更多的是生活上的安定感。至於房貸，作者舉例，假設貸款1500萬，貸款利率為2%，那麼，20年房貸月繳約7萬5000，總繳金額約1819萬，利息大約佔319萬；40年房貸月繳約4萬5000，總繳金額約2178萬，利息大約佔678萬。40年房貸，表面上繳比較多利息，但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資，以更高的回報率，這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過，作者仍強調，房貸要貸幾年，還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。
日期：2025-07-28
編按：根據台灣財富金字塔，將近一半的人都只是「準富裕」，資產破3000萬才算富有。本書作者TiN指出，這些有錢人靠投資、創業翻身，他們最值錢的不是房產，而是流動性較高的股票。反觀小資族，因為本金小，靠股市致富慢且有風險，若買房地產，用400萬頭期款就能買2000萬房產，不只放大資產，還能避開股市的斷頭風險，就算房價下跌，還是可以繼續住在房子裡面，等景氣回溫，房價自然就會回來。
日期：2025-07-24
編按：企業家爺爺一輩子只買房買地，從不賣出，本書作者TiN曾經不以為然，直到他看著12年前賣掉的房子持續增值，才發現如果當初沒賣掉，留下來收租，再善用槓桿跟銀行借錢買房，現在累積的資產可能會多很多。爺爺的投資哲學是「房屋本位」，不在乎價格漲跌，而是這些「資產」都能帶來源源不絕的現金流。真正的財富自由，不是看資產數字，而是有固定「現金流」。受爺爺啟發，作者TiN不再憑頻繁交易，而是專注於有幾張台積電、0050、0056、投資股票也是「只進不出」，不看市值、只看張數，從此沒出售任何一間房子與股票，不輕易變現。
日期：2025-07-23
立法程序草率、遭質疑有越權疑慮的「國會改革法案」，在十月底被大法官宣判部分違憲。釋憲後幾乎回到原點的國會改革，下一步怎麼走，會不會再成為立院政治攻防焦點？
日期：2024-10-30
立法院週二（5/21）繼續處理國民黨、民眾黨主導的國會改革相關修法，力求能夠三讀通過法案，二讀表決通過共21條條文，其中包括歐洲在台商會點名的「藐視國會罪」，最高可罰20萬元。40多個民間團體一早就在立院外抗議，要求重新審查修法，經民連智庫召集人賴中強痛批，該法條把個別立委的質詢權擴大為「個別立委可以單獨行使的調查權」，個別立委甚至可藉此介入上市公司經營權，要求金管會或經濟部提供某公司資料，對人民權益有很大的傷害。議場外到了晚間，許多下班、下課的民眾陸續集結立法院外，警力則集結在立法院各出入口，預防318太陽花佔領立法院的事件重演，集結人數超過3萬人，擠滿立法院周圍的青島東路、中山南路、濟南路。議場內則是挑燈夜戰，繼續審議《立法院職權行使法》修正草案，最後二讀的內容包括，官員不得反質詢；被質詢人應有不得拒絕答復、拒絕提供資料等或有其他藐視國會行為的義務，違者處新台幣2萬元以上20萬元以下罰鍰。此外，在行使調查權部分，得要求政府機關、部隊、法人、團體或社會上有關係人員提供相關資料，法人或社會上有關係人員等違反相關規定，得經立法院會決議，處最高10萬元罰鍰。本週五（24日）院會將續審國會職權修正相關法案，目前還有立委行使調查權、聽證權等條文尚待處理，以及刑法增訂藐視國會罪等條文。
日期：2024-05-22
新國會新氣象，「調查」、「聽證」成為立法院開議以來最夯話題，三黨不過半有望促成國會改革，但藍綠政治口水淹沒實質討論，究竟立法院聽證、調查權有無違憲？有了這些權力，真能強化國會監督力量？
日期：2024-02-27
作者為台股投資贏家，以研究趨勢、有效掌握主流產業著名，人稱「產業隊長」。認為投資要成功需要靠不斷的累積，把自已變強、問題就會變弱。本文為【產業隊長】張捷授權刊載
日期：2022-11-25
本文提供之訊息謹供參考，所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例，無任何推薦之意，買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用，非經授權嚴禁任何翻印、轉載，或以任何型態傳播於他人。
日期：2022-06-14
對於領息策略來說，有些人在去年底就開始布局，有些人會選擇EPS更明朗的時候再進一步加碼。最近金控終於公佈2021自結EPS，就算跟最後的年報有所出路，差距也不會很大，一般而言我們就此先論定這樣的結果。
日期：2022-01-22
