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興富發前董座離開30年老東家,創業做都更!看到好東西都要用下去:沒便宜又快的事,那都是騙人
職場

興富發前董座離開30年老東家,創業做都更!看到好東西都要用下去:沒便宜又快的事,那都是騙人

「將荒地蓋成一整片住宅區,從無到有的成就感,無法滿足我,我想要透過都更幫助更多家庭解決問題,用專業回饋社會。」潤鴻建築董事長鄭志隆2021年離開待了近30年的老東家興富發,從董事長一職卸任後去創業。這一次他想做不一樣的事—都更。公司成立短短3年,已推出4個案子,從林口到高雄,每個案子幾乎都挑戰當地最高價,4案總銷110~120億。目前手中還有18~19個正在整合的都更案。他期許潤鴻有一天能成為住戶來拜託、想要買的建案、同業指定合作的建商,「這是讓我最感到驕傲、最有成就感的事。」

日期:2024-08-30

颱風「珊珊」釀日本3死近百傷!九州3區發布「最高級別警報」疏散80多萬居民、東京撤離2.3萬人…
國際總經

颱風「珊珊」釀日本3死近百傷!九州3區發布「最高級別警報」疏散80多萬居民、東京撤離2.3萬人…

今年第 10 號颱風「珊珊」週四 (29 日) 早上在日本鹿兒島縣沿岸登陸,九州地區的福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿兒島 7 縣截至今 (30) 日早上共有 92 人受傷,公共交通早晨紛紛暫停運行,許多商家亦未開門營業,颱風則持續朝東北方移動。

日期:2024-08-30

給木可1500 萬要退回1360萬、4300萬商辦改國會辦公室用…柯文哲2小時給小草的交代一次看
政治社會

給木可1500 萬要退回1360萬、4300萬商辦改國會辦公室用…柯文哲2小時給小草的交代一次看

民眾黨主席柯文哲政治獻金案持續延燒,週四(8/29)下午柯文哲親上火線召開記者會說明,柯文哲繼續緊咬時任競總財務長李文宗和會計師端木正。「這次事件重創本人和民眾黨聲譽形象,讓支持者失望,我要表達抱歉,政治獻金部分,錢都在,只是會計師登錄錯誤,還有我們沒有複查的結果。」「來請款的,只要財務長簽核,就放行,沒有審查稽核機制。」對於外界質疑他拿4300萬選舉補助款買商辦,柯文哲日前說是要做個人辦公室使用,記者會則改口,是要作為「民眾黨國會辦公室使用」。柯文哲說,要向黨請假3個月,自動申請調查。個人也要好好反省,到底可不可以帶領民眾黨,到底還能不能給支持者願景,繼續前進的力量,接下來3個月會靜待黨內的調查,好好思考怎麼替台灣繼續服務。

日期:2024-08-29

輝達、美超微重挫,AI全村要滅了?外資賣超243億,台股跟殺…法人:得等這時打第二隻腳才反彈
科技

輝達、美超微重挫,AI全村要滅了?外資賣超243億,台股跟殺…法人:得等這時打第二隻腳才反彈

輝達在美股周三(8/28)收盤後公布第2季財報,雖然營收獲利表現都不錯,但盤後股價卻下殺超過8%,主要是輝達承認新晶片Blackwell面臨一些生產挑戰,加上第3季營收預估未達市場預期的高標,引來投資人疑慮。在AI之王疲弱,與輝達一路合作的美超微更驚爆宣布延後公布年報,股價爆殺快20%收443.49美元,讓台股周四(8/29)上演開低走低,最低一度來到22010.89點,下跌近360點或1.6%,隨後跌幅略為收斂。終場下跌168.81點或0.75%,收在22201.85點,AI股、輝達概念股同步下挫,台積電(2330)跌幅2.18%,廣達(2382)、緯創(231)也都在2%。三大法人方面,週四合計賣超243.57億元,其中外資賣超241.42億元、自營商合計賣超33.18億元,投信則是買超31.03億元。法人認為,近期科技股股價跌深出現反彈,可能9~10月科技股股價才落底或打第二隻腳,2024年Q4~2025年Q1股價反彈,或可能做M頭然後再下跌。預估台股短線19662到23000間反彈完再修正,價值低估的電子及傳產股為上漲撐盤要角,投機股及高本益比股股價修正。至於台積電,法人預期股價在800~1050元區間整理,整理完畢及業績續好,才能再創新高。

日期:2024-08-29

當年繼承全部遺產,對天發誓照顧智能障礙的弟弟終老,擔心孩子做不到怎麼辦?遺囑加1條件,手足晚年無憂
稅制

當年繼承全部遺產,對天發誓照顧智能障礙的弟弟終老,擔心孩子做不到怎麼辦?遺囑加1條件,手足晚年無憂

第一次看到陳老先生的時候,是在三月某個週末上午,他風塵僕僕地從桃園來到我們遺囑協會,希望能完成自己的遺囑。像一般案件般,我逐一跟他確認繼承人、遺囑內容等資料後,準備幫他預擬遺囑內容,但我發覺陳老先生卻似心事重重,欲言又止。直覺告訴我,他一定有掛心的事情,但不知該如何處理,於是我先停下來和他聊聊,沒想到竟然聽到一個令人很感動的故事。

日期:2024-08-29

債券、黃金真有那麼好?金價飆漲,抱5年能賺18%?達人1理論戳破回測高報酬的泡泡:別拿運氣來賭
理財

債券、黃金真有那麼好?金價飆漲,抱5年能賺18%?達人1理論戳破回測高報酬的泡泡:別拿運氣來賭

過去的數據雖然可以幫助了解資產或投資標的性質,但統計的取樣很重要。常見的一個取樣錯誤,就是只把現在當成終點來統計,最著名的就是4433選基金(編按:詳見補充說明)。

日期:2024-08-29

供應鏈新局》安森美砸20億美元  捷克晉升半導體重鎮 半導體大廠四處點燈  歐洲小鎮麻雀變鳳凰
科技

供應鏈新局》安森美砸20億美元 捷克晉升半導體重鎮 半導體大廠四處點燈 歐洲小鎮麻雀變鳳凰

被半導體龍頭大廠欽點投資先進製造廠,歐洲許多小城瞬間暴紅,成為麻雀變鳳凰的灰姑娘,但是半導體投資變數極大,灰姑娘隨時都有被王子拋棄的風險。

日期:2024-08-28

年虧四千萬  卻砸「超過年營收兩倍」資金5.5億豪賭 搶雙北大案  華城電能充電樁「超商化」盤算
科技

年虧四千萬 卻砸「超過年營收兩倍」資金5.5億豪賭 搶雙北大案 華城電能充電樁「超商化」盤算

一家尚未獲利的公司,大舉投入超過年營收兩倍的資金,重押公共停車場與通路門市充電樁,並搶下雙北大型標案。華城電能有何能耐,它預想的電動車盛世,能否如期到來?

日期:2024-08-28

鼎泰豐5成營收都給員工!利潤這麼低,為何還能年創百億營收?金牌會計師拆解「賺錢賺不停」3個秘密
生活消費

鼎泰豐5成營收都給員工!利潤這麼低,為何還能年創百億營收?金牌會計師拆解「賺錢賺不停」3個秘密

稻盛和夫認為,「會計」是經營的中樞核心。張忠謀提出,專業經理人的10項基本功,「會計」就是其中一項!為什麼無法解讀財報數字背後的資源與風險,就等於無法掌握公司經營的獲利邏輯?執業生涯逾30年的金牌會計師郭榮芳,在其新書《活用財務數字,掌握獲利邏輯》中,將複雜的會計概念簡單化,就算是零基礎、無財會背景的「會計小白」,也能學會拆解財報數字,看懂上市櫃公司的經營玄機,無痛養成數值化的獲利思維。

日期:2024-08-27

賴清德老家首度開箱,轉型礦工紀念館這天起開放預約!礦工鄰居聊「阿德仔」:兒時調皮最愛爬樹
政治社會

賴清德老家首度開箱,轉型礦工紀念館這天起開放預約!礦工鄰居聊「阿德仔」:兒時調皮最愛爬樹

總統賴清德位於新北萬里的老家,在總統大選時遭對手質疑是違建。民進黨選擇在賴總統在就職100天,完成賴總統選前承諾,公布由賴老家交付信託轉型而成的「萬里礦工生活紀念館」,預計10月起接受預約導覽參觀。賴總統兒時鄰居、8旬的退休尤姓礦工分享,「阿德仔」(賴總統小名)小時候就很聰明、很會讀書,就算當行政院長、副總統以後,也很常回來拜訪。他分享,「阿德仔」兒時很調皮,常在屋旁空地玩耍甚至攀爬大樹,但「阿德仔」也非常孝順,只要賴母說了什麼,「就不會有第二句話」。

日期:2024-08-27