房地產低迷，在房地產業逾50年的友座建設董事長陳坤地觀察，在不景氣中要如何突破逆勢，有幾個重點：品牌、品質、地點和團隊。永和市的都市更案「友座豐禾」周一(8/10)舉行開工動土典禮，本案歷經20年的整合，鎖定在地換屋族，開案8個多月，銷售近80戶。他強調：「地點很重要，我蓋房子的原則是，這間房子我一定要住。」幾乎每個案子都有親友住，自己則保留了7~8戶。
日期：2026-08-10
防空演習將登場！為配合2026城鎮韌性（防空）演習，今年首次舉辦「行動網路降速演練」，並於8/10、8/13在全台14個縣市實施。行動網路降速並非全面斷網，語音通話、簡訊與文字傳輸皆可正常使用，主要受到影響的會是行動支付、網銀交易、串流服務等高流量網路服務。行動網路降速演練是什麼？哪些縣市、什麼時段實施？影響範圍一次看！
日期：2026-08-10
編按：台橡（2103）這份半年報有多驚人？股價已經先給了答案。上周五（8/7）受到財報利多激勵，台橡直接跳空漲停至25元一字鎖，漲停排隊買單一度超過3.8萬張。熱度到了今天（8/10）仍未降溫，台橡開盤跳高至27.3元，盤中再攻上27.5元漲停價，成交量超過2.2萬張。若從上周四收盤22.75元算起，短短兩個交易日股價漲幅已超過20%。股價連5漲、2根漲停板，背後關鍵正是台橡上半年獲利大爆發：EPS達2.26元，其中第二季單季EPS更衝上1.73元，較第一季0.53元大幅成長。這家過去常被視為「成長有限」的傳產公司，正在用財報重新吸引市場目光。究竟台橡這次獲利暴衝只是一次性的業外加持，還是營運結構真的出現轉變？
日期：2026-08-10
過去兩年的投資市場，有一個最強大的共識—AI 會改變世界，於是資本瘋狂湧向 AI 產業鏈：GPU、伺服器、HBM、資料中心、電力、光模組、先進封裝…。進入 2026 年，一個更深層的變化正在發生，市場開始從「AI 受益者」尋找「AI 定價權擁有者」，因為第一階段的 AI 投資，投資者關注的是，誰賣得最多？誰增長最快？誰訂單最多？
日期：2026-08-10
花了30年，好不容易把房貸全數繳清，本來以為終於可以好好享受人生的時候，卻有人選擇立刻把房子賣掉！日本一對65歲退休夫妻還完30年房貸後，就決定出售55坪庭院透天厝，改搬進距離車站只有5分鐘路程的中古電梯大樓。促使他們換房子的原因，不只是房屋老化的維護、維修費用，還有退休後生活型態改變。
日期：2026-08-10
一週天氣預報、明天的天氣如何？氣象署表示，白海豚颱風暴風圈周日(8/9)傍晚至週一(8/10)清晨暴風圈會很接近馬祖地區，風雨最為明顯，預估晚間白海豚將於中國浙江登陸，週一清晨前後解除海警。受白海豚颱風其外圍環流影響，臺灣北部地區及中部山區有陣雨，並有局部大雨或豪雨，尤其北部山區有局部豪雨等級以上降雨發生的機率，東北部山區及馬祖亦有陣雨，並有局部大雨發生的機率。中南部、東北部、東部地區及東南部山區、澎湖、金門有局部短暫陣雨，南部地區晚起亦有局部大雨發生的機率，東南部地區為多雲。週一颱風外圍雲系及西南風影響，臺灣中南部地區及澎湖、金門、馬祖有局部短暫陣雨或雷雨，南部山區並有局部大雨發生的機率，其他地區為多雲，午後有局部短暫雷陣雨。北部山區及大臺北地區亦有局部大雨發生的機率，清晨至上午東部及東南部山區亦有零星短暫陣雨。周日、週一兩天東南部地區，以及週一東部地區有焚風發生的機率。氣溫方面，8/10~8/15各地33~35度，局部達36度左右或以上，澎湖、金門及馬祖31~33度。
日期：2026-08-09
台中防空演習時間？2026年台中市城鎮韌性（防空）演習將於周一(8/10)下午2時30分至3時舉行，期間將實施防空警報發放、疏散避難、交通及其他必要管制等實做演練，演習期間將實施30分鐘的人、車管制。演習首度實施行動網路斷網，「網路降速演習」時部分行動上網服務可能出現降速或無法使用之情形，包含視訊通話、傳送照片、行動支付、雲端備份及影音串流等皆會受到影響，不過，一般語音通話、簡訊及室內固定網路Wi-Fi則維持正常運作。台中市警局提醒，演習期間請勿在戶外逗留，務必配合各項管制措施。依據《民防法》規定，若經勸導仍拒絕配合疏散避難或管制者，可處新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰。
日期：2026-08-09
白海豚颱風最新路徑、8/8會放颱風假嗎？父親節確定泡湯了！氣象署週五(8/7)14時30分發布海上颱風警報。白海豚颱風目前以每小時10公里速度，向西龜速進行。至於是否會發布陸警？氣象署表示，若符合發布條件，馬祖、新北及基隆北海岸皆不排除於周六(8/8)發布陸上颱風警報。氣象署預估，周六至周日(8/8、8/9)是颱風影響最劇烈的時刻，中部以北有局部大雨或豪雨發生機率，尤其山區不排除有豪雨等級雨勢發生，提醒民眾切勿掉以輕心。周六8/8有機會放颱風假嗎？暴風圈侵襲機率最高為連江縣59%，其次為基隆市48%、台北市39%、新北市36%、桃園市33%、宜蘭縣28%，台北市長蔣萬安於受訪時表示，北市府將「料敵從寬、禦敵從嚴」做好整備規劃，未正面回應是否會放颱風假。天氣風險公司資深專員吳聖宇提醒，周日(8/9)隨著颱風逐漸往西移動，風向轉為西南風，中南部及南部山區的降雨會增多；東部地區整體來說降雨相對較少。整體來說這次的颱風與上個月的巴威颱風相似，但強度不及巴威。氣象專家吳德榮提醒，白海豚颱風將於周一(8/10)登陸浙江沿海地區，雖然颱風遠離但台灣環境風場將轉為西南風，迎風面高屏地區及南部區域將有局部陣雨或雷雨較大雨勢發生。而第15號颱風昌鴻路徑改變，將可能在下周二(8/11)、下周三(8/12)影響日本，提醒前往日本旅遊的民眾要隨時關注。周末各地天氣如何？颱風白海豚對台灣會造成什麼影響？天氣10日報先看！
日期：2026-08-07
「現代人不缺旅遊資訊，人們真正需要的是有趣的旅行哲學，以及探索城市的觀點。」老爺酒店集團執行長沈方正分享。老爺酒店集團於2022年推出「老爺式旅行」，帶遊客探訪台灣不同的玩樂型態。今年的主題是「島嶼的弦外之音」，將音樂作為探索城市的濾鏡，從「當代浪潮碰撞」、「台灣經典再現」與「初始音頻脈動」3個面向，規劃9條深度路線。沈方正表示，這2~3年國旅被批評得很厲害，「我們用行動介紹在台灣旅行還是有很多可能性。」
日期：2026-08-07
白海豚颱風最新路徑、何時發布海警？颱風侵襲機率曝光！太平洋海面三颱鼎立，颱風鯨魚、昌鴻接力形成，對台灣會造成影響嗎？氣象署說明，白海豚颱風將於周六(8/8)至下周一(8/10)最為靠近台灣，預估周四(8/6)晚間起颱風外圍雲系靠近，北部及中南部降雨機率就會增加。由於白海豚路徑南修、西修，北部颱風暴風侵襲率明顯提升，根據氣象署最新公布資料顯示，有6縣市受白海豚暴風侵襲機率飆破4成，包括連江縣60%、基隆市50%、台北市46%、新北市45%、桃園市43%以及宜蘭縣40%。台北市會放颱風假嗎？市長蔣萬安周四(8/6)受訪時表示，根據氣象資訊，最快會在周五(8/7)下半天發布海上颱風警報，但目前整體動向及移動速度仍有變化，市府會以「料敵從寬、禦敵從嚴」來進行整備。國立台灣大學大氣科學博士林得恩表示，降雨熱區會以迎風面的中部以北及東北部地區為主，特別在山區，降雨強度在大雨至豪雨等級之間。颱風走後天氣仍不穩定！氣象專家吳德榮說明，颱風遠離後將受到西南風影響，迎風面西南部易有局部陣雨或雷雨，其他地區晴朗炎熱，外出仍須注意防曬，並多補充水分。至於周五(8/7)會放假嗎？颱風暴風侵襲機率、天氣10日報一次看！
日期：2026-08-06
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