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有房產領年金,60歲是人生勝利組!診治6千多個老人的精神科醫師:「以房養老」月領4萬,不要留遺產給孩子
理財

有房產領年金,60歲是人生勝利組!診治6千多個老人的精神科醫師:「以房養老」月領4萬,不要留遺產給孩子

作者和田秀樹是日本知名的精神科醫師,因為專攻「老年精神醫學」,他每年至少要看一百到兩百張的高齡者腦部斷層掃描。解讀這些腦部照片後他發現,人的老化不是從身體機能開始退化,而是從大腦中掌管情緒及幹勁的「額葉」開始。就算你常慢跑、健走,身體頗軟Q硬朗,還非常重視飲食,額葉一旦老化,人就不容易感動、事事都嫌無聊麻煩,而這就是老化的開始!和田秀樹提出現代人最需要的「額葉年輕計畫」,財產不要留給小孩,而把錢花在讓自己開心的事。

日期:2024-06-28

打炒房!新青安「限貸一次」,一生僅一次機會 … 專家:吸引真正自用首購族,也可能有「我就爛」心理
生活消費

打炒房!新青安「限貸一次」,一生僅一次機會 … 專家:吸引真正自用首購族,也可能有「我就爛」心理

去年8月1日,政府推出「新青年安心成家房貸」專案,一年來成為炒房的助燃劑。行政院會今(6/27)通過,借款人「限貸一次」規定,即起生效。行政院發言人陳世凱表示,已要求銀行務必強化貸前徵信審核,以及貸後管理,即日起同時要求新貸戶簽署自住切結書。若是一旦發現貸款者非自住,不僅優惠取消,還會追回已補貼利息。另外,財政部和內政部將聯手透過資料勾稽,嚴堵弊端。財政部說明,新青安貸款實施截至今年5月底,累計已核貸5萬7980戶。未來也將秉持安心成家政策目的持續推動,確保不影響購屋自住未轉租借款人權益。

日期:2024-06-27

「新青安」恐淪炒房工具?行政院拍板加強管控措施:人頭戶、轉租抓到就追回補貼 這天起申請者「限貸一次」
政治社會

「新青安」恐淪炒房工具?行政院拍板加強管控措施:人頭戶、轉租抓到就追回補貼 這天起申請者「限貸一次」

新版「青年安心成家購屋優惠貸款」方案(簡稱新青安)近期時傳恐遭投資客用於炒房,行政院長卓榮泰在周四(27日)院會上聽取「新青安貸款推動成效及優化措施」報告後,拍板增訂該專案優惠每人限貸一次之規定。卓揆強調,政府推動居住正義、打擊炒房,照顧年輕人的方向不變,但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象。他指示內政部與地方政府通力合作,針對炒作房價等各種手法,包括利用新青安貸款誇大不實推銷,或者是刻意揪團團購的情況澈底清查,不符規定者,就取消各項優惠措施,並且追回已補貼之利息,以促進整體房市的健全發展。至於此項新規何時生效?財政部次長阮清華補充說明,此次院會通過的作法,是指限制每人只能申請一次,也就是從2023年8月1日以後,若有申請新青安貸款方案者,就不能夠再申請第二次優惠貸款。

日期:2024-06-27

周杰倫唱大巨蛋?「8月已經空下來了」…要唱「聽見下雨的聲音」?蔣萬安清唱這首經典曲表態
政治社會

周杰倫唱大巨蛋?「8月已經空下來了」…要唱「聽見下雨的聲音」?蔣萬安清唱這首經典曲表態

台北市大巨蛋能否舉行演唱會一直是眾所矚目的問題,連天王周杰倫都說自己已空下8月檔期,市長蔣萬安27日受訪表示,昨日議會已通過決議,一切遵照議會決議進行,內政部之前也表達他們對於在2017年的函示立場一致,另針對漏水問題,被媒體問到是否要唱聽見下雨的聲音,蔣萬安則清唱周杰倫的「告白氣球」。

日期:2024-06-27

遲遲等不到降息,債券投資人心好累?30年債券投資專家教戰:想賺價差可買「這種債」
債券基金

遲遲等不到降息,債券投資人心好累?30年債券投資專家教戰:想賺價差可買「這種債」

在全球股市屢創新高的同時,由於市場預期的降息週期遲遲未啟動,許多債券投資人賺價差的美夢無法實現;對此,擁有30年債券投資的專家教戰,想賺價差的債券投資人,可多留意墮落天使債(fallen angels)。

日期:2024-06-26

危老下一步》「改建特快車」限期十年  老屋更新找新動能      危老條例剩三年  政策何去何從
政治社會

危老下一步》「改建特快車」限期十年 老屋更新找新動能 危老條例剩三年 政策何去何從

《危老條例》上路七年多,迄今已核准逾三千六百案,成為台灣老舊房屋更新一大助力。但這列「改建特快車」依法將在二○二七年落日,外界憂老屋重建走回老路,下一步該怎麼走?

日期:2024-06-26

人流分析疑洩個資  民眾憂遭「數位監控」  電信業賣用戶數據  個資真能去識別化?
政治社會

人流分析疑洩個資 民眾憂遭「數位監控」 電信業賣用戶數據 個資真能去識別化?

五月底,民進黨政策會執行長王義川一席透過電信信令分析青鳥運動群眾組成的言論,引發軒然大波。學者指出,台灣落後國際的《個資法》,及電信業者使用個資方式不透明,正危及民眾資料自主權。

日期:2024-06-26

觀光客少4成,香港星級飯店求生…花18個月將商務房改為海景度假房,還可帶寵物、推在地文化之旅
科技

觀光客少4成,香港星級飯店求生…花18個月將商務房改為海景度假房,還可帶寵物、推在地文化之旅

曾經是世界最繁忙機場的香港,疫情後的國際旅客回流情況,仍未恢復到疫情前。看過去倚靠商務客,就能做到99%住房率的香港飯店業,要如何爭取新客源、挹注業績?

日期:2024-06-26

工作少做一點不會死! 你的人生值得綻放不一樣的自由光芒!
個人成長

工作少做一點不會死! 你的人生值得綻放不一樣的自由光芒!

《請叫我「遊民小姐」!》出版後引發社群上的討論,作者遊民小姐曾經是金牌文案、創意總監,卻天天爆肝加班,成為看不出原形的高級社畜。人人都在犧牲生活與健康,只為了追求「財富自由」的同時,「社畜小姐」不忍了!她決定力爭上游,變身「遊民小姐」!懶得管、躺著賺,才能找回精神與物質都不缺的人生自由。來看編輯在與遊民小姐接觸的過程有哪些有趣的事情發生!

日期:2024-06-25

結盟台鋼、公司派取得80%董事席次!智冠(5478)董座王俊博:希望股東支持,公司還要再戰30年
台股

結盟台鋼、公司派取得80%董事席次!智冠(5478)董座王俊博:希望股東支持,公司還要再戰30年

「現在的遊戲產業,台灣的開發能量夠嗎?跟得上市場的規模嗎?機會在未來什麼地方?」周一(6/24)智冠科技(5478)股東會上,董事長王俊博回應著股東的提問,包含為何結盟台鋼,以及為何進行低於目前股價的股份交換計畫,他強調關鍵在於要突破新局,「智冠成立超過30年,未來的30年,我有責任找到新的藍海。」

日期:2024-06-24