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北部新建案快找不到「1字頭」了!只剩兩地還有機會入手…為何連蛋殼區漲勢都如此兇猛?
房地產掃瞄

北部新建案快找不到「1字頭」了!只剩兩地還有機會入手…為何連蛋殼區漲勢都如此兇猛?

房價不見回跌,現在北部地區要找到1字頭房價恐怕越來越困難。根據住展雜誌統計,北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失,現在只剩下新竹縣關西、湖口兩地的新建案還有1字頭,比起去年還驟減4個。專家認為,北北桃竹四大都會區近年1字頭房價區銳減,預估今年下半年可能只會剩下一個,主要是營造成本水漲船高轉嫁至房價所造成,因此讓低單價區域漲幅比市中心來得大,這也代表未來購屋族即使到蛋殼區購屋,恐怕得適應2字頭、3字頭起跳的房價。

日期:2022-06-10

不再「去城市打拼」,六都人口逃走中!為何新竹縣市卻能逆勢成長、房價也狂漲?
房地產掃瞄

不再「去城市打拼」,六都人口逃走中!為何新竹縣市卻能逆勢成長、房價也狂漲?

根據日前內政部公布的2021年社會增加人口排名,新竹縣淨遷入口為4545人,高居全國第一名,顯見新竹科學園區持續創造就業機會,因而磁吸人口移入。不過,在排名中卻也發現淨遷出前5名的縣市中,台北市、新北市、高雄市及台中市等六都中的四都榜上有名,專家指出,這表示高房價及疫情的影響之下,以往六都狂吸其他縣市人口的榮景不再。

日期:2022-06-09

強尼大戰安柏後,換這對好萊塢前任互告…布萊德彼特怒控裘莉「故意傷害我」,為的是哪樁?
國際總經

強尼大戰安柏後,換這對好萊塢前任互告…布萊德彼特怒控裘莉「故意傷害我」,為的是哪樁?

好萊塢男星強尼戴普(Johnny Depp)與前妻安柏赫德(Amber Heard)互告誹謗一案備受全球關注,現在又傳出另一對好萊塢夫妻,上演相愛相殺的戲碼。

日期:2022-06-09

「很多報章雜誌報導是錯誤的!」 台積電劉德音談美日建廠新進度 且不點名戳了英特爾「這說法」
台股

「很多報章雜誌報導是錯誤的!」 台積電劉德音談美日建廠新進度 且不點名戳了英特爾「這說法」

台積電董事長劉德音今(8)日在年度股東會,花了整整一個小時回答國內外股東的許多問題,從股價下跌、股利配發、國外人才招募、未來供電疑慮到美日建廠挑戰等等不一而足,幾乎是讓股東「問到飽」。在美國及日本建廠部分,劉德音回應了兩國人才招募上的挑戰,以及需要投入的學習時間,並強調當前問題不影響美國建廠的時程,也不影響台積電已宣示達到毛利率53%的長期目標。他還不點名反駁了英特爾執行長基辛格之前的言論,表示美國從國會到半導體業界,多數意見是美國若想重振本土半導體產業的榮景,就不可能獨厚美國業者,反而需要開放全球業者到美國競爭。

日期:2022-06-08

《捍衛戰士2》票房亮眼、巴菲特3個月前早就投資…如今爆侵權,發行商派拉蒙股價挨跌
國際總經

《捍衛戰士2》票房亮眼、巴菲特3個月前早就投資…如今爆侵權,發行商派拉蒙股價挨跌

由派拉蒙影業發行的《捍衛戰士:獨行俠》(Top Gun: Maverick) 全球票房持續締造佳績之際,卻傳出陷入侵權訴訟案,受此消息波及,派拉蒙 (PARAA-US) 週一 (6 日) 挨跌 0.84% 至每股 32.89 美元。

日期:2022-06-08

醞釀兩個月談委託書徵求喊卡、未來董事會安排… 金寶前翁婿許勝雄、沈軾榮閃電和解內幕
傳產

醞釀兩個月談委託書徵求喊卡、未來董事會安排… 金寶前翁婿許勝雄、沈軾榮閃電和解內幕

編按:金寶集團(2312)周一(6/27)舉辦股東會,董事長許勝雄在會上提到早前發生的前翁婿之爭,他說,法國啟蒙思想家盧梭說過「怨恨是一袋死老鼠」,彼此關係是要去體恤、優化,「加上兩個月前我也說過,夫妻一吵架就沒有好話,人不能活在仇恨裡、在仇恨裡的智商是零」,因此他希望公司是往永續發展,平息之後不想再談這個題目。許勝雄表示,目前全球面臨政經變化,實在沒有條件再互相排斥對方,反而會阻礙往前的路,「這段時間非常不願意浪費社會資源」,未來會繼續回饋社會與國家、帶來更多能量,為了大家努力。(原文刊載於2022/6/8,更新時間為2022/6/27)

日期:2022-06-08

「臉書二當家」桑德柏格要離職!14年前祖克柏連約6週喝咖啡才請動…為何谷歌臉書起家都靠她?
科技

「臉書二當家」桑德柏格要離職!14年前祖克柏連約6週喝咖啡才請動…為何谷歌臉書起家都靠她?

編按:臉書第二號人物、營運長桑德柏格(Sheryl Sandberg)周三(6/1)宣布將於今秋離職,離開致力14年的臉書,她是全球科技業最具影響力女性之一,消息傳出後,Meta股價重挫4%。52歲桑德柏格在臉書發文表示,自己要在秋天卸下Meta(臉書公司名)職務,但仍會繼續擔任董事會成員:「我在2008年接下這份工作時,以為只會做5年,但如今14年過去了,是時候該為自己生命書譜寫下個章節。」臉書已證實她會離職,臉書創辦人薩克柏(Mark Zuckerberg)表示,桑德柏格離開公司,是一個時代的結束,「她構建了Meta的廣告業務,打造我們的管理文化,並教會我如何經營公司。」營運長一職,將由目前負責成長策略的主要產品副總裁歐利文(Javier Olivan)接任營運長。桑德柏格今年夏天將結婚,她的丈夫戈德伯格在2015年因心臟病猝死,經過多年傷痛,她終於找到餘生的伴侶,2020年2月與市場研究顧問公司合夥創辦人柏恩瑟(Tom Bernthal)訂婚。長久以來將社會議題置於肩上的桑德柏格,從Google一路到Facebook,她究竟是如何成功收服兩大科技巨頭的心?

日期:2022-06-02

006208股價低、經理費便宜,為什麼我選擇買0050?施昇輝解析投資ETF要考慮4個重點
ETF

006208股價低、經理費便宜,為什麼我選擇買0050?施昇輝解析投資ETF要考慮4個重點

很多人愛問我:「可以買006208嗎?」006208分散風險的優點,是和0050完全一致的,差別只在於報酬率。我認為真正的重點是,你為什麼不買0050,而要買006208?(本文5月20日首刊於方格子)

日期:2022-06-02

「父母幫忙是情分,不幫忙是本分!」給60歲退休族忠告:拿養老金幫兒女買房,老了靠誰?
房地產

「父母幫忙是情分,不幫忙是本分!」給60歲退休族忠告:拿養老金幫兒女買房,老了靠誰?

鄰居鳳姊是一名公務員,從來不知道失眠是何滋味,現在每天輾轉無法入睡,因為她擔心年金改革,以後繳不起房貸,會變成法拍屋,一生心血付諸流水。可是我不懂,眼見明年60歲,工作與收入穩定,子女已在工作賺錢,怎麼會還在擔心房貸的問題呢?

日期:2022-06-02

存股助理第177期︱中高階IC封裝的績優生,超豐電子入存股池。
個股深入分析

存股助理第177期︱中高階IC封裝的績優生,超豐電子入存股池。

我們將IC封測廠超豐電子(2441)納入存股池追蹤,主要原因在於,我們研判超豐將是成熟製程IC供不應求的受惠者之一。該公司是最積極布局QFN封裝技術與產能的公司,並在這項產品擁有世界級的競爭力,且廠房全數位於台灣。

日期:2022-06-01