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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

省不到一杯飲料的錢!他問「機車為何選自助加油」?內行人曝3原因:比起省錢,更重要是這件事
生活消費

省不到一杯飲料的錢!他問「機車為何選自助加油」?內行人曝3原因:比起省錢,更重要是這件事

生活在台灣,進到加油站裡頭可看見人工加油車道及自助加油車道,不過大部分騎機車的民眾卻還是習慣到人工車道排隊加油。對此,一名網友在PTT發文詢問,「到底機車為何要自助加油?」

日期:2025-05-14

台幣「25字頭」30年未見,是可能情境?一文拆解合理匯價!經濟學家林啟超:要比升幅,台灣算有誠意
金融

台幣「25字頭」30年未見,是可能情境?一文拆解合理匯價!經濟學家林啟超:要比升幅,台灣算有誠意

即使美國沒有要求台幣升值,但美方關切貿易夥伴的干預匯率動作卻是事實。綁手綁腳的央行,被認為是近日台幣罕見飆升的關鍵背景,也讓台幣在兩天內趕上日、韓兩國的升值幅度。

日期:2025-05-07

美金匯率對台幣33➝29.X元,還會再跌?美元資產蒸發逾10%...美股老手1祕訣,有效降低匯兌風險
全球股市

美金匯率對台幣33➝29.X元,還會再跌?美元資產蒸發逾10%...美股老手1祕訣,有效降低匯兌風險

過去一個月,美元對台幣匯率從超過33元快速貶值到不到30元,5/5盤中最低見29.585元,引起許多投資人的關注。對於有大筆資產投資美股的人,多少會擔心帳上匯兌損失,投資人應該減少美股投資,或是先將手上的美元換回台幣嗎?以下是我在《ETF存股》這本書裡的一段內容,有提到匯率損益的問題,供參考。

日期:2025-05-05

他想「勞退自提6%」為何被打槍?達人一看搖頭:勞保掛工會當然被拒…親揭潛規則,僅1類人例外
勞保勞退

他想「勞退自提6%」為何被打槍?達人一看搖頭:勞保掛工會當然被拒…親揭潛規則,僅1類人例外

勞保掛在職業工會,一般來說,無法申請自提6%勞退金,但有1種人例外,也就是所謂的自營工作者,像是自行接案維生的記帳士、製作手工藝品販售等,在未聘雇人員協助下,獨立獲得報酬者,可向勞保局申請6%自提。

日期:2025-05-03

AI重塑創投生態系!全球Q1投資規模3.9兆創3年來新高「AI占過半」:這領域已乏人問津
全球股市

AI重塑創投生態系!全球Q1投資規模3.9兆創3年來新高「AI占過半」:這領域已乏人問津

全球創投市場今年來活力飽滿,第一季全球創投投資規模達1,209億美元(約3.9兆元新台幣),創下2022年第二季以來的新高,其中逾半數資金流向AI領域,市場上每五件創投交易案就有一件是AI相關新創,排擠了綠能、金融科技、健康醫療的資金取得。

日期:2025-04-28

存股助理第631期︱現在的運量驟跌,將醞釀日後的塞港與運價暴漲
產業趨勢觀察

存股助理第631期︱現在的運量驟跌,將醞釀日後的塞港與運價暴漲

最近,您可能被貨櫃海運一連串的利空消息給嚇到了!受到關稅戰影響,過去兩個星期,中國航向北美的航班與貨櫃載運量竟瞬間銳減40%以上。因為搶運潮沒出現,研究機構預測貨櫃三雄今年獲利將腰斬,明年甚至可能落入虧損!權威海運研究機構Drewry最新預測,2025年全球貨櫃運量將陷入1%的衰退,這是自2009年金融海嘯、2020年新冠疫情以來,過去20年來全球運量可能的第三次衰退‧‧‧。

日期:2025-04-25

【開放閱讀】存股助理第631期︱現在的運量驟跌,將醞釀日後的塞港與運價暴漲
文章試閱

【開放閱讀】存股助理第631期︱現在的運量驟跌,將醞釀日後的塞港與運價暴漲

最近,您可能被貨櫃海運一連串的利空消息給嚇到了!受到關稅戰影響,過去兩個星期,中國航向北美的航班與貨櫃載運量竟瞬間銳減40%以上。因為搶運潮沒出現,研究機構預測貨櫃三雄今年獲利將腰斬,明年甚至可能落入虧損!權威海運研究機構Drewry最新預測,2025年全球貨櫃運量將陷入1%的衰退,這是自2009年金融海嘯、2020年新冠疫情以來,過去20年來全球運量可能的第三次衰退‧‧‧。<編按:本文發表於2025-4-25,截至2025-5-23,貨櫃三雄漲幅分別為長榮25%、陽明20%、萬海54%。>

日期:2025-04-25

罷免二階連署倒數,北市5席藍委剩徐巧芯「會全壘打」?藍白上凱道反罷免,綠委爆:找臨演時薪200…
政治社會

罷免二階連署倒數,北市5席藍委剩徐巧芯「會全壘打」?藍白上凱道反罷免,綠委爆:找臨演時薪200…

全台大罷免的連署活動進入倒數計時!北市僅剩罷免藍委徐巧芯的團體尚未宣布達二階連署法定門檻,雙北多個罷免團體週四(4/24)上午將與聯電創辦人曹興誠召開記者會,外界認為,當天宣布台北市5名藍委「全壘打」全數達到二階連署法定門檻的機會高,將繼續往安全門檻邁進。全台各地死人連署、連署造假案偵辦持續中,日前國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹遭台北地檢署聲押,後北院裁定無保請回,北檢提起抗告,台灣高等法院最快23日會裁定結果。國民黨台北市黨部書記長初文卿、總幹事姚富文日前則已遭羈押禁見。為反制大罷免,國民黨和民眾黨將在週六(4/26)上凱道抗爭,不過民進黨立委林楚茵卻公布截圖指出,國民黨疑似以時薪200元找臨演參與凱道活動,直言國民黨罷免綠委連署要找死人幫忙,造勢活動要靠路人甲臨演當道具。國民黨前立委蔡正元23日也直指國民黨犯下四大錯誤,包括莫名其妙提出反廢死公投案、改變焦點提出倒閣案等,應趕快修正。「蔣萬安、趙少康提出的倒閣案,只會使綠營推動大罷免案,獲得更大的動力!」

日期:2025-04-23

新光三越氣爆只是冰山一角… 職災一年300死、逾1.4萬人失能! 玩命工安  獨家揭露  企業層層轉包避責真相
政治社會

新光三越氣爆只是冰山一角… 職災一年300死、逾1.4萬人失能! 玩命工安 獨家揭露 企業層層轉包避責真相

(今周刊1479)一棟棟豪宅在台灣拔地而起;工廠飛快地晝夜運作。 在繁榮表象背後,卻隱藏著不堪的事實, 勞動者在不安全的職業環境裡,受傷、失能,甚至失去性命。 於是⋯⋯,這些巨大的建築物,也宛如是無言勞工的墓碑。

日期:2025-04-23