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月薪沒10萬別買房?銀行內部「收支比」門檻曝光,需達這數字才能貸款8成…買千萬房月收要多少?
房地產

月薪沒10萬別買房?銀行內部「收支比」門檻曝光,需達這數字才能貸款8成…買千萬房月收要多少?

房仲表示,由於央行積極導引房市去槓桿化,部分公股行庫對於申貸人的財力要求更謹慎,近期即傳出有銀行強化內控,要求借款人收支比必須達到200%,才能取得規定成數貸款,未達2倍,則視差距減少放貸成數。

日期:2025-04-15

大肚山產創論壇》川普關稅政策難捉摸!全球供應鏈重組,台灣如何開創新局、打造經濟日不落國?
國際總經

大肚山產創論壇》川普關稅政策難捉摸!全球供應鏈重組,台灣如何開創新局、打造經濟日不落國?

在「川普關稅」衝擊全球之際,大肚山產業創新基金會舉辦「TEAM TAIWAN 鏈動全球 打造經濟日不落國論壇」,全面解析台灣產業外交策略,打造全球化時代「經濟日不落國」 ,邀集政商領袖聚首:泰國、巴拉圭、帛琉、菲律賓、立陶宛等國際合作實例分享。 論壇中,多位業界專家分享、深入探討台灣與菲律賓、泰國、巴拉圭、帛琉、波蘭等國家在經濟、科技、智慧城市、綠色能源等領域的合作機會與戰略夥伴關係,讓與會者對台灣在全球供應鏈中的角色,有更全面的認識,也啟發台灣在面對國際經貿挑戰時,如何制定前膽性策略,開創嶄新的合作機會。

日期:2025-04-14

中國「先進移植29週嬰兒腎」登期刊、找代孕連足月都免?器官產業鏈怎運作?他憂「台灣恐變中繼站」
政治社會

中國「先進移植29週嬰兒腎」登期刊、找代孕連足月都免?器官產業鏈怎運作?他憂「台灣恐變中繼站」

43歲台灣創作歌手TANK(呂建中),經典歌曲包括《專屬天使》、《如果我變成回憶》,但因長年飽受先天性心臟病困擾,且曾動手術植入去顫器,一度淡出舞台近10年。值得關注的是,TANK在去(2024)年11月前往中國接受心肝同期聯合移植手術,消息一出引發各界聯想當地強摘器官醜聞,有學者擔憂,台灣未來可能進入器官養殖產業鏈。

日期:2025-04-14

葉丙成談AI時代競爭力:未來穩定不復存在  每3至5年得學新技能
職場

葉丙成談AI時代競爭力:未來穩定不復存在 每3至5年得學新技能

「我今天是以一位父親、一位24年大學老師的身份與角度來演講」教育部次長葉丙成,4月12日暫拋開次長身份,到TIA台灣勵志協會、以「AI時代人才培育」為題用台語演講,他強調「AI將取代人類超過一半的現有工作。所以,未來的20年,穩定不復存在。職場的趨勢:每3至5年得學新技能。」

日期:2025-04-14

知名千億金融公司「全面退出台灣」 金融業併購又一案!玉山金砸27.62億吃下逾9成股份
金融

知名千億金融公司「全面退出台灣」 金融業併購又一案!玉山金砸27.62億吃下逾9成股份

金融界震盪!知名金融公司「保德信投信」全面退出台灣,手中91.2%股份都賣掉,由玉山金以27.62億元買下。

日期:2025-04-14

超市買醬油、連1塊錢都省!42歲雙寶媽翻億元營收富豪悔悟:只買便宜貨,就像詛咒自己「以後會更窮」
理財

超市買醬油、連1塊錢都省!42歲雙寶媽翻億元營收富豪悔悟:只買便宜貨,就像詛咒自己「以後會更窮」

編按:本書作者小田桐麻氣是現年42歲的雙寶媽咪,過去在超市買醬油時,都只參考標價、選擇最便宜的品項,直到她翻身成年營業額達4億日圓(約合新台幣8740萬元)的女富豪,發現買了便宜幾日圓的食材,這樣每個月也只是省下幾百日圓,選擇「想要的東西」而非「便宜的東西」,也絕對不會破產!作者指出,節省花費,就像是自己對自己下了「你以後會比現在更窮」的詛咒,實際上也變得更窮。所以,關鍵在於,打破迷思,別壓抑自己的喜好,過自己想要的生活!

日期:2025-04-14

我買的銀行股全變壁紙!他頂大畢業拋下自尊當代駕司機「朋友都在大企業,我卻變廢人」...股災慘賠啟示
理財

我買的銀行股全變壁紙!他頂大畢業拋下自尊當代駕司機「朋友都在大企業,我卻變廢人」...股災慘賠啟示

學生時期,我是股票社團的社長,當年我主要採用價值投資策略。我們社團每個禮拜都會聚在一起進行深度的企業分析,然後再上臺發表,互相交換意見。我主攻小型股small capital,我的特殊技能是:發掘規模雖小但基本面扎實、且具有高度成長潛力的企業。菲利普.費雪Philip A. Fisher是我的英雄,他的書我已不知反覆看了多少遍。畢業之後,基於這段時間以來累積的知識,我開始正式投資。不幸的是,我遇到了IMF事件(編按:即1997年的亞洲金融危機。當時韓國多家大企業相繼破產,無力償還銀行的高額借貸,韓元大貶)爆發。

日期:2025-04-14

台幣兌美元7天升值6.86角,川普下一步目的浮現?關稅延燒至匯率戰…央行擬好說帖備戰
國際總經

台幣兌美元7天升值6.86角,川普下一步目的浮現?關稅延燒至匯率戰…央行擬好說帖備戰

美國總統川普「對等關稅」如核彈重擊全球金融市場,暫緩實施90天的關稅政策看似讓讓全球市場暫獲喘息,但川普政策一直在變,金融圈憂心忡忡背後另一個非關稅壁壘即將引爆。美國財政部半年一度的匯率報告即將出爐,川普恐借題發揮,用「匯率操縱」作為逼迫新台幣匯率升值、達到縮減貿易順差。

日期:2025-04-14

川普關稅政策天天反覆,正和「這勢力」拉鋸中!杜奕瑾:美方篩選可信任夥伴「兩面討好已成過去式」
國際總經

川普關稅政策天天反覆,正和「這勢力」拉鋸中!杜奕瑾:美方篩選可信任夥伴「兩面討好已成過去式」

美國總統川普對各國加關稅的政策反反覆覆,周一(4/14)稱關稅豁免清單是「假新聞」,美國商務部長盧特尼克受訪時透露,智慧型手機、電腦和其他一些電子產品都將納入半導體的範疇。對於中國商品可能有洗產地問題,行政院長卓榮泰接受專訪時強調,「台灣不能成為破口」,政府祭出3道防線因應洗產地或違規轉運,事前要防治、事中要嚴查、事後要嚴處。對此,加拿大約克大學副教授沈榮欽認為,實情恐怕是,行政官僚部門對川普發動關稅戰不滿,企圖「調整」關稅政策變得較不激進,在執行層面和川普拉鋸中。台灣人工智慧實驗室(Taiwan AI Labs)創辦人杜奕瑾分析,美國商務部長的談話,顯示美國將對全球關鍵供應鏈展開更高標準的「安全溯源」調查,篩選出可信賴的夥伴。台灣應把握此機會建立信任產線與製程透明機制,確保台灣資通訊產業符合美方未來《232條款》(Section 232)下的「安全供應鏈」條件。

日期:2025-04-14

川普一張嘴整慘世界!想讓美國再度偉大,卻是中國更偉大…關稅戰對誰有利:戲才剛開始「台灣最危險」
國際總經

川普一張嘴整慘世界!想讓美國再度偉大,卻是中國更偉大…關稅戰對誰有利:戲才剛開始「台灣最危險」

4月3日美國總統川普宣布對各國徵收關稅,造成全球股市大跌,台股在4月7日開盤出現歷史上最大的下跌,當天跌2065點,1702家個股跌停板。4月9日晚上,川普在推特要了大家勇敢買進,此時峰迴路轉。中華經濟研究院的副院長王健全表示,面對川普重塑世界,台灣要做好應變的沙盤推演。同時,也是升級轉型很好的時機,「政府應該更多的資源投入、多元化政策組合工具,甚至提出二次傳統產業升級轉型。」文化大學國發大陸所教授陳松興指出,這次的衝擊是全球經濟和金融秩序的重整,「未來10年、20年,整個結構會有很大的不同,目前只是開端;我再呼籲一下,不管企業,或者投資人,要有耐心地看,因為戲才剛開始,不要以為已經結束了。」

日期:2025-04-14