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一次解讀央行第六波房市管制政策 專家:第2戶限貸6成,自住客如何解套
房地產

一次解讀央行第六波房市管制政策 專家:第2戶限貸6成,自住客如何解套

央行6/13舉行第二季理監事會議,決議包含進行第六波房市管制政策,包含維持利率不變但調升存款準備率1碼、調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」,預估影響最大客群將是換屋族及置產的交屋族。在「新青安」政策備受質疑是變相炒房的輿論壓力下,央行此時打出抑制房市兩支箭是否有成效,引起熱議。

日期:2024-07-11

勞保快倒、勞退不夠用,誰來保障勞工退休權益? 退協論壇:開放勞退自提自選,導入第三層退休金
勞保勞退

勞保快倒、勞退不夠用,誰來保障勞工退休權益? 退協論壇:開放勞退自提自選,導入第三層退休金

中華民國退休基金協會上周五(5日)舉辦會員大會暨研討會,邀請多位專家學者,針對國內退休議題,進行專題演講與討論。協會理事長巫慧燕致詞表示,從協會的角度,我們都希望每位退休人士,都能享有一個富足的退休生活。巫慧燕指出,大家除了倚賴勞保、勞退,其實雇主可以透過提撥高於6%的勞退,利用額外增提來留財。我們也應借鏡其他國家,透過勞工自提自選、稅率優惠來鼓勵退休規劃。

日期:2024-07-08

1年半存股520張00878、120張00929...小師傅年領140萬,3招搞定高息ETF:為什麼我不買0050
ETF

1年半存股520張00878、120張00929...小師傅年領140萬,3招搞定高息ETF:為什麼我不買0050

要市值?要高息?為什麼現在市值型和正2上漲那麼多?我還是不受影響,只買高股息。因為我知道自己在幹什麼,也清楚自己要選擇什麼,不會因為現在市值型一直漲而改變我的想法和策略。

日期:2024-07-08

勞保能「繳少領多」?失業可靠「職業工會」再加保?專家揭工會投保3考量:這5項給付無法領取
勞保勞退

勞保能「繳少領多」?失業可靠「職業工會」再加保?專家揭工會投保3考量:這5項給付無法領取

經常聽到透過「職業工會」保勞保可以繳少領多,許多人透過職業工會加保,退休後就可以領取較高老年年金。但透過「職業工會」投保一定比較好嗎?專家指出,除了必須擔負不符規定最重恐被取消投保資格、追還溢領錢的風險外,也要衡量有5項給付無法領取;另外就是每月自身負擔勞保費用的比重將從提升至60%。

日期:2024-07-06

調查分析〉一萬四千份問卷揭差異  退休準備找借鏡   他們靠基金理財擊「退」焦慮
理財

調查分析〉一萬四千份問卷揭差異 退休準備找借鏡 他們靠基金理財擊「退」焦慮

(今周刊1437)如何更聰明地準備退休金?本次《今周刊》與基富通基金平台合作的退休理財大調查,不只針對一般民眾,也鎖定善用基金工具的理財族進行調查,而兩份問卷的結果,確實差異不小。

日期:2024-07-03

台股史詩級泡沫將來臨的7個徵兆!你手上0050和0056、00878、00919等高股息ETF該賣嗎?最安全ETF只剩它
ETF

台股史詩級泡沫將來臨的7個徵兆!你手上0050和0056、00878、00919等高股息ETF該賣嗎?最安全ETF只剩它

台股近期漲瘋了,兩個月不到的時間,整個波段就大漲超過4000點,尤其是權值股的台積電、聯發科、廣達、鴻海...通通都大漲特漲,讓很多存股族笑開懷,也讓很多在場外觀望的投資朋友們,受不了都跳進股市裡。但號稱多頭總司令的哲哲,我卻選擇在6月20號禮拜一,台股大跌439點當天,大幅出清股票,還呼籲大家要把0050以及其他高股息0056、00878、00919,通通先暫時的出清,為什麼呢?

日期:2024-07-01

台灣大未來》綠建築租金溢價2成!台北101營運長:綠建築已是標配,不是選配
傳產

台灣大未來》綠建築租金溢價2成!台北101營運長:綠建築已是標配,不是選配

台北101曾創下多項紀錄:擁有世界最快的電梯、世界最高樓,「但即便突破500米,總有天高度會被超越,我們要朝新領域突破。」台北101大樓事業處營運長劉家豪說。畢竟台北101是台灣地標,基於要為國爭光這點,台北101很早就投入永續,但也因此這幾年,跨國公司Google、KPMG、HSBC都是他們主動詢問101永續做得如何,因為「綠建築已是標配,不是選配」。

日期:2024-06-27

打炒房!新青安「限貸一次」,一生僅一次機會 … 專家:吸引真正自用首購族,也可能有「我就爛」心理
生活消費

打炒房!新青安「限貸一次」,一生僅一次機會 … 專家:吸引真正自用首購族,也可能有「我就爛」心理

去年8月1日,政府推出「新青年安心成家房貸」專案,一年來成為炒房的助燃劑。行政院會今(6/27)通過,借款人「限貸一次」規定,即起生效。行政院發言人陳世凱表示,已要求銀行務必強化貸前徵信審核,以及貸後管理,即日起同時要求新貸戶簽署自住切結書。若是一旦發現貸款者非自住,不僅優惠取消,還會追回已補貼利息。另外,財政部和內政部將聯手透過資料勾稽,嚴堵弊端。財政部說明,新青安貸款實施截至今年5月底,累計已核貸5萬7980戶。未來也將秉持安心成家政策目的持續推動,確保不影響購屋自住未轉租借款人權益。

日期:2024-06-27

「新青安」恐淪炒房工具?行政院拍板加強管控措施:人頭戶、轉租抓到就追回補貼 這天起申請者「限貸一次」
政治社會

「新青安」恐淪炒房工具?行政院拍板加強管控措施:人頭戶、轉租抓到就追回補貼 這天起申請者「限貸一次」

新版「青年安心成家購屋優惠貸款」方案(簡稱新青安)近期時傳恐遭投資客用於炒房,行政院長卓榮泰在周四(27日)院會上聽取「新青安貸款推動成效及優化措施」報告後,拍板增訂該專案優惠每人限貸一次之規定。卓揆強調,政府推動居住正義、打擊炒房,照顧年輕人的方向不變,但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象。他指示內政部與地方政府通力合作,針對炒作房價等各種手法,包括利用新青安貸款誇大不實推銷,或者是刻意揪團團購的情況澈底清查,不符規定者,就取消各項優惠措施,並且追回已補貼之利息,以促進整體房市的健全發展。至於此項新規何時生效?財政部次長阮清華補充說明,此次院會通過的作法,是指限制每人只能申請一次,也就是從2023年8月1日以後,若有申請新青安貸款方案者,就不能夠再申請第二次優惠貸款。

日期:2024-06-27

日不落帝國  淪為「無家可歸」之國  英國購屋大補貼  搞垮保守黨14年執政
國際總經

日不落帝國 淪為「無家可歸」之國 英國購屋大補貼 搞垮保守黨14年執政

房價上漲不能全歸咎於「政府幫你買」的補貼政策,不過,保守黨政府這個看似全民討喜的政策,最終結果卻是中產家庭的房屋夢碎。英國的悲劇,足以作為台灣政策制定者的殷鑑。

日期:2024-06-26