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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

免開刀吃藥也能改善疼痛困擾 揭開「治療性運動」的專業真相
健康

免開刀吃藥也能改善疼痛困擾 揭開「治療性運動」的專業真相

許多人長年飽受肩頸痠痛、膝蓋無力、腰部不適等慢性疼痛困擾,因此走上吃藥、打針甚至手術的漫長醫療之路;但你可曾想過,其實還有一種不必吃藥、開刀也有機會從根本改善身體功能的「治療性運動」(Therapeutic Exercise )選項存在。「治療性運動是為了治療而設計的運動,或許沒有民眾想像的純伸展或健身如此簡單。」物理治療師公會全國聯合會理事長楊政峯強調,物理治療專業正逐步成為超高齡化社會中不可或缺的健康守門員,亟需社會大眾重新認識與理解治療性運動的價值。

日期:2025-06-24

錢存銀行很安全?從ATM換鈔到網銀客服...當AI接管交易,為何GPT恐加速集體擠兌風暴?
理財

錢存銀行很安全?從ATM換鈔到網銀客服...當AI接管交易,為何GPT恐加速集體擠兌風暴?

編按:銀行業已廣泛使用AI,像是ATM換鈔和網銀客服,都是AI在運作,也是比較簡單版本的GPT。而現在,GPT的運用越來越先進,不只能回答「錢存這家銀行安全嗎?」看得懂擠兌風險指標,甚至還給數十頁的報告。本書作者詹姆斯.瑞卡茲指出,GPT被形容是「懂速讀的剽竊者」,雖然快速、有效率,背後也有風險。當上千名資產管理經理同時使用AI,GPT對某家銀行都判斷為「不安全」,就即將引爆資金撤離的擠兌危機。作者進一步指出,像是美國1930年代,民眾在銀行前大排長龍等著領錢,但多數人還沒來得及進去,銀行就永遠關閉了,這是金融史上的沉痛教訓。

日期:2025-06-24

2025年中固定收益投資展望:面對不確定環境,更要主動應對
理財

2025年中固定收益投資展望:面對不確定環境,更要主動應對

•當下的高度不確定性,反而可以說是美國經濟唯一確定的現況;我們認為,面對短期內的市場價格錯位,主動式投資人可望有機會從中掌握契機。•美國經濟依舊混沌不明,而世界其他地區的情況則是明顯分歧、好壞各異,其中新興市場的成長動能料將超越成熟市場。•而在信用債市場上,利差仍處於歷來較為緊俏的水位,並不足以彌補全球景氣潛藏的各種風險。有鑑於此,我們認為,轉向優質信用債、保持耐性,乃是轉攻為守的重要對策。

日期:2025-06-24

健康慢活,打造專屬熟齡旅人的旅行節奏―台東知本老爺酒店
美食旅遊

健康慢活,打造專屬熟齡旅人的旅行節奏―台東知本老爺酒店

從泡湯放鬆到文化體驗,樂齡旅遊早已不再是靜態休閒,而是在旅途中找回學習的熱情、人與人之間的連結。透過在地文化與動態參與,讓每段旅程成為熟齡生活的美好延伸。

日期:2025-06-24

沒有富爸爸、雲林農家女47歲從股市賺4千萬!00713、00878...自組月月配,6檔最強ETF配置攻略大公開
ETF

沒有富爸爸、雲林農家女47歲從股市賺4千萬!00713、00878...自組月月配,6檔最強ETF配置攻略大公開

編按:40歲後就「財富自在」的財經作家陳詩慧,1974年出生於彰化溪湖,雲林縣長大。沒有含金湯匙,也沒有富二代老公,憑著不服輸的驚人意志力,透過積極的自學投資,以400萬元本金進場,只花4年,2021年在股市賺4000萬。陳詩慧推薦6檔最強ETF,00713、00878、0056、006208、0050、00757,低薪族可用高股息型應付固定支出;小資族就靠指數型增加資產,是川普時代可以分散風險的投資組合選擇。陳詩慧特別強調,在這6檔ETF,00713是她心中的第一名,上市不到8年,卻以高達 20.56%的年化報酬率傲視群雄,是所有ETF中表現最亮眼的。

日期:2025-06-24

以伊停火股匯雙漲!這款ETF豬羊變色「有暴漲9%也有狂殺19%的」…還有3類股等賺戰爭財落空
ETF

以伊停火股匯雙漲!這款ETF豬羊變色「有暴漲9%也有狂殺19%的」…還有3類股等賺戰爭財落空

今周刊編按:以伊「12日戰爭」有望落幕,台股週二(6/24)展開報復性反彈,盤中站回月線之上,最高來到22200點、上漲468點或2.1%,盤面上電金類股都上揚。股市大漲、匯市也扭轉周一貶勢,台幣兌美元上午最高觸及29.525元,大漲2.09角。國際油價走勢在戰事有望落幕下,西德州(WTI)期貨報價一度重挫5.1%至每桶65.02美元,台股原油ETF期元大S&P原油反1(00673R)扭轉連日跌勢、狂飆逾9%以上,成交量爆近13萬張,期街口布蘭特原油正2(00715L)隨油價下跌,也狂殺近19%,完全豬羊變色。專家表示,塑化、軍工、重電等3族群,受惠股反而變成受害股,航運股的空襲警報,也是暫告解除。

日期:2025-06-24

花150萬打阿茲海默症新藥,為83歲媽守住記憶!可延緩5年病程…醫師女兒感恩:維持現況久一點就值得
健康

花150萬打阿茲海默症新藥,為83歲媽守住記憶!可延緩5年病程…醫師女兒感恩:維持現況久一點就值得

全台失智人口已突破35萬人,其中7成為阿茲海默症,衛福部食藥署近日核准2款針對早期阿茲海默症的新藥,而亞東醫院今(23)日施打新藥「欣智樂」全台首針,接受治療者為83歲國畫老師麥張愛華。儘管新藥費用高達150萬元,且僅可「延緩病程」非「根治」,但同樣任職亞東醫院的醫師女兒麥令琴表示,雖然知道這不是「神藥」,但只要能讓媽媽維持現況久一點,「對我們全家來說就是值得的!」

日期:2025-06-23

存股助理第656期︱套牢,對價值投資者而言是一種「祝福」!--兼論聯強︱股池更新
心法與觀點

存股助理第656期︱套牢,對價值投資者而言是一種「祝福」!--兼論聯強︱股池更新

美國對伊朗開戰,今日(6月23日)台股盤中下跌逾400點,富旭哥手上持股套牢更多,且更深了。最慘的莫過於我太太,今年(2025年)是她正式親自管理與操作手上投資組合的第一年,不論ETF與個股,無一倖免皆帳面落入虧損。其中,她今年3月買進的聯強(2347),今日除息重挫近7%,嚴重貼息。我只有一個感想:老天爺真的太疼愛我的老婆了,真的!

日期:2025-06-23

22次戰爭+恐攻經驗:美國捲入,股市要18~307天平復!台股這波殺盤能接?6檔高息、低估值出列
台股

22次戰爭+恐攻經驗:美國捲入,股市要18~307天平復!台股這波殺盤能接?6檔高息、低估值出列

美國攻擊伊朗核設施,伊朗揚言封鎖荷姆茲海峽,若確定動手對全球經濟將造成一定傷害,再加上對等關稅暫緩期即將到期等壓力影響下,投資氣氛相當觀望。台股周一(6/23)失守22000點關卡,終場收在21732.02點,下跌313.72點或1.42%失守月線,三大法人合計賣超134.57億元,外資連3天賣超,金額超過414億元。權值股台積電(2330)則是受累於美國擬撤銷半導體技術全面豁免權,盤中一度下跌40元或3.79%,最低來到1015元,終場收在1020元,下跌35元或3.32%。回顧二次世界大戰以來共有22次國際重大戰爭或恐攻事件,美國若捲入容易引發股市較大的修正,股市往往需要較長時間消化,但分析師表示,股市通常在消化戰爭的恐慌情緒後,就會快速反彈,靜待市場情緒平復後將回歸基本面。

日期:2025-06-23