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新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?
房地產

新青安省10萬利息,卻害年輕人多花百萬元買房?30年房貸試算揭真相!「可負擔住宅」能破解高房價困境?

新青安這個月底就將結束,財政部也已端出新版新青安(青安3.0),然而,不論政策如何改,本質上仍是以利息補貼,並無法降低購屋負擔,更難解決高房價問題。真正能讓年青人安心成家的,不是房貸補貼,而是買得起的房價,真正該推出的不是青安3.0,而是可負擔住宅。

日期:2026-07-13

台股明明還在多頭,為何有人大賠出場?林成蔭破解投資人翻船的心理陷阱
台股

台股明明還在多頭,為何有人大賠出場?林成蔭破解投資人翻船的心理陷阱

「大賠出場,謝謝大家多年的照顧,決定暫時離開股市這傷心地……。」「一鍵出清,兩年來最終做白工,今後將多陪伴家人……。」近日,頻頻傳出投資者心灰意冷離場的「畢業文」,這在股市劇烈震盪或修正雖不意外,特別是今年上半年違約交割案件累計達16起,件數和金額創下7年來的新高紀錄,慘烈情況像是空頭降臨!

日期:2026-07-13

環球晶、合晶漲多還能買?接棒記憶體,謝明哲點名矽晶圓4檔飆股、最新目標價曝光「留意3數據不怕追高」
台股

環球晶、合晶漲多還能買?接棒記憶體,謝明哲點名矽晶圓4檔飆股、最新目標價曝光「留意3數據不怕追高」

AI浪潮帶動半導體供應鏈全面升溫,繼晶圓代工、先進封裝及設備族群輪番上漲後,資金開始瘋狂尋找落後補漲的「遺珠」。資深分析師謝明哲指出,隨著AI晶片需求大爆發排擠傳統晶圓代工產能,沉寂已久的半導體最上游材料——矽晶圓族群,下半年正式迎來供不應求的「超級循環」。由於晶圓代工廠成熟製程報價蠢蠢欲動,下游系統廠與IC設計業者為防未來成本飆升,已悄悄掀起一波「提前拉貨、先囤再說」的搶料海嘯。

日期:2026-07-12

台股5萬點前必大崩盤?蔡明翰示警友達(2409)和這檔「千萬別攤平」!川湖、金像電...4大AI績優股「跌深就買點」
台股

台股5萬點前必大崩盤?蔡明翰示警友達(2409)和這檔「千萬別攤平」!川湖、金像電...4大AI績優股「跌深就買點」

編按:台股一路狂飆,不少投資人開始擔心「5萬點前一定會大崩盤」,甚至有人提前減碼、出場觀望。不過,分析師蔡明翰卻認為,現在真正該怕的不是大盤,而是買錯股票。他直言,友達(2409)、訊芯-KY(6451)等題材股沒有基本面支撐,「千萬別攤平」;反觀川湖(2059)、金像電(2368)、台達電(2308)、智邦(2345)等AI績優股,若遇股價拉回,反而可能是長線布局的最佳時機。

日期:2026-07-09

台股日股韓股為何集體重挫?海力士、三星兩倍槓桿出大事...謝金河點名這檔ETF:全世界陪南韓一起去槓桿
台股

台股日股韓股為何集體重挫?海力士、三星兩倍槓桿出大事...謝金河點名這檔ETF:全世界陪南韓一起去槓桿

槓桿斷裂的後座力今天(7/7)台股重挫逾千點,本來在十一點之前台股仍然是上漲的,但此時南韓股市賣壓加重,南韓股市盤中大跌到7389.22,跌幅8.64%,這個時候,日本日經指數跌勢加劇,最後下跌1480.73,台,日,韓股市都成了重災區。

日期:2026-07-08

聯策(6658)股價5個月狂飆150%!PCB老廠如何靠「18位大老闆每月吃飯」,敲開晶圓代工大廠神祕大門?
科技

聯策(6658)股價5個月狂飆150%!PCB老廠如何靠「18位大老闆每月吃飯」,敲開晶圓代工大廠神祕大門?

過去深耕PCB產業,近期受惠於PCB市場大好的聯策,今年第一季營運成績亮眼;在本業穩健成長同時,耕耘多年的半導體商機,也終於取得重要成果。

日期:2026-07-08

三星、SK海力士、美光衝產能,記憶體行情掀波動!HBM供需失衡仍難解,華邦電、旺宏...台廠外溢單還能接多久?
科技

三星、SK海力士、美光衝產能,記憶體行情掀波動!HBM供需失衡仍難解,華邦電、旺宏...台廠外溢單還能接多久?

韓國大舉擴產、記憶體股價震盪,市場開始擔心新一波供過於求危機。但AI浪潮持續爆發,短期供需失衡仍難解,超級循環週期還有戲?

日期:2026-07-08

英特爾CPU喊漲,童子賢喊免驚:缺貨漲價只是短暫調節…再談能源韌性, 核能就像洗衣機,別妖魔化它
科技

英特爾CPU喊漲,童子賢喊免驚:缺貨漲價只是短暫調節…再談能源韌性, 核能就像洗衣機,別妖魔化它

近期,不僅蘋果突然調漲Mac產品價格,英特爾(Intel)6日也宣布,調漲部分消費者、伺服器處理器零售價格,震撼市場,更讓各界憂心再為下半年市況增添變數。和碩董事長童子賢出席公開活動表示,漲價議題是源自「市場熱絡」,只是短暫的價格調節,不需太過憂心。更值得關注的是,科技是否持續貢獻人類生活,支撐未來的需求。此外,童子賢今也再針對能源議題發表演說,並示警台灣過度依賴天然氣發電,衝擊發電韌性,應重拾核能,並採「333」原則,以1/3核能、1/3綠能、1/3碳排發電。

日期:2026-07-07

擁2千萬豪宅卻「不敢出國、只吃即期品」!68歲退休族淚揭:房貸還清≠晚年安心,養房吃掉退休金的3大誤算
理財

擁2千萬豪宅卻「不敢出國、只吃即期品」!68歲退休族淚揭:房貸還清≠晚年安心,養房吃掉退休金的3大誤算

許多人以為房貸還清就能安心退休,日本一對夫妻在2007年以5800萬日圓(約合新台幣1160萬元)買下東京的高樓住宅,他們以為「地點好、生活機能強、房貸還清後就能安享晚年」。沒想到退休後,面臨「修繕費暴增、年金入不敷出、房價翻倍卻無法賣房搬家」,陷入「坐擁千萬豪宅,退休生活卻越來吃緊」的殘酷生活。

日期:2026-07-06

存股助理第817期—群益證的恆常性獲利探索-EPS達3元以上會是常態
個股深入分析

存股助理第817期—群益證的恆常性獲利探索-EPS達3元以上會是常態

群益證(6005)股價從前波高點的45.5元壓回至目前38元上下,且近來股價表現頗為弱勢,上漲時往往是證券股中漲最少,下跌時往往是跌最深的「弱雞」股。證券股今年獲利大爆發,但本益比極低,股價表現有一搭沒一搭,凸顯出市場對證券股獲利的恆常性抱持極大的疑慮。因此,我們來探討,群益證的恆常性獲利到底如何?

日期:2026-07-03