近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算，回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬，以還款金額佔所得的3~4成換算，年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳，薪資水準還須提高，較符合銀行對還款能力評估。因此，儘管政提供新青安利率補貼，銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。
日期：2025-06-19
今周刊編按：媒體報導台中一名男子購買總價約 1200 萬元的預售屋，準備申請新青安貸款並進入對保流程時，卻遭建商合作的公股銀行以「年薪未達 150 萬元」為由勸退，引發外界質疑新青安房貸申辦門檻過高。財政部周一(6/17)下午即要求各公股銀緊急聲明，公股銀龍頭兆豐銀行率先表態澄清，土銀及一銀亦跟進並發布3點聲明，強調凡符合青安貸款資格之民眾皆可受理申請，均依據主管機關及銀行公會相關徵審授信規範。
日期：2025-06-17
根據信義房屋企業研究室最新數據揭露：全台預售揭露量僅3,338件，年減78%，創下疫情以來最冷清的「329檔期」。尤其六都重災區包括台中、台南、高雄，揭露量年跌幅都超過8成，新竹縣更慘，年跌88%，市場直接蒸發。房產達人廖家成在臉書粉絲頁分享，現在買房像打殭屍，攻不破價、守不住心。「建商不開案、買方不出價，房市變成價格撐場、人氣退場」...全台預售市場冷到發抖。
日期：2025-06-16
編按：芭芭拉．赫頓曾是美國最富有的女性，繼承相當於20億美元（約合新台582億7000萬元）的遺產，卻因7段失敗婚姻與揮霍無度，甚至在短短53天婚姻中，就花光上千萬財產，最終66歲孤獨死於飯店套房，銀行存款僅剩幾千美元。本書作者丹尼爾．克羅斯比認為，故事凸顯情感決策與財務密不可分，離婚帶來的情緒創傷通常會痊癒，但財務上的創傷卻會持續非常久。離婚甚至是預測貧窮時間長短的最重要指標。
日期：2025-06-13
在台灣，房價動輒千萬起跳、首購族平均年齡已突破35歲。面對這樣的現實，許多年輕人常懷疑：「我真的買得起房子嗎？」但事實是，即使在高房價時代，仍有買到「對的房」的年輕人，關鍵在於策略與觀念的轉變。胡偉良博士，提供以下五個關鍵策略，提供給正在觀望或準備出手的年輕人參考
日期：2025-06-04
今周刊編按：台積電(2330)股東會正面，董事長魏哲家喊「多買我們家股票就沒錯」，再加上美股輝達市值重返第一，帶動台股科技股大漲，金融股也同步發動攻勢，終場台積電大漲40元或4.21%至990元收最高，台股猛噴491.16點或2.32%至21618.09點，成功站上月線。三大法人單日買超285億元，其中外資買超203億元，投信買超44億，自營商合計則是買超37億元。分析師指出，台股仍須留心台幣升值衝擊5月營收、ETF換股高峰與台積電貼息等3大風險，不妨買進防禦性較高的高股息ETF，如00919等，短線會是不錯的投資策略。
日期：2025-06-04
不少人誤以為勞保、國民年金老年給付只能擇一請領，但實際上並非如此，兩項老年給付也可以同時領，加上勞退金，若退休時若有累計勞保年資、國保年資，以及勞退個人專戶資金，最多一次可領三筆錢，一文秒懂三大退休保障。
日期：2025-06-01
台股周四（30）日在指數編纂公司明晟（MSCI）對台股半年度調整生效之下，尾盤爆量收黑，終場收跌10.42點，5月最後一個交易日以21,347.3點作收，單月漲點來到1,112.27點、漲幅5.5％，其中外資買盤回歸是最大助力。
日期：2025-05-31
(今周刊1484)當輝達執行長暨創辦人黃仁勳公布輝達台灣總部「星群」將坐落在北士科，這塊台北新崛起的「寶地」，開始了更盛大的狂歡。建案房價飆漲，甚至封盤停售，而過去曾在這裡大賺一票的地主們，則不滿足於此，養地眼光，獵向整個台北大北方……。
日期：2025-05-28
房價居高不下、房貸政策趨嚴，對許多首購族而言，現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示，由於央行加強金檢，部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」，代表月收入至少需為支出總額的兩倍，才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐，他提供一套簡易公式，先評估自身每月可負擔房貸出發試算，快速推估能買到的房屋總價。
日期：2025-05-15
_20250604110302.jpg_280x210.jpg)
