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這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷
房地產

這種房子不要買!大安區是「生活品質天花板」為何這地段房價卻便宜?法拍屋教父教你:2個看房細節避開地雷

編按:張三從高雄北漂到臺北工作,聽說大安區是北市蛋黃區,不管是生活機能、交通和環境,都令人十分嚮往,於是委託當地仲介公司幫忙找屋,但他發現,雖然是大安區,有部分地段卻是2個截然不同的世界,附近都是殯葬業、生活機能差,房價也就相對便宜,他要怎麼選房子呢?但買房不只要注意大環境,所謂「百萬買房,千萬買鄰」,避開惡鄰居、嫌惡設施也很重要,本書作者黃正雄是國內法拍屋教父,從事法拍屋投資、教學、顧問等資歷超過30年,累積處理逾1850間法拍屋及共有物,處理過的疑難雜症不計其數,他就分享看屋、置產的實務經驗,讓買房這件人生大事可以很簡單。

日期:2025-02-21

81歲環科創辦人歐正明逝世,交棒兒子才37天…身家數十億雅哥卻一開10年,樂善好施:人生價值蓋棺論定
科技

81歲環科創辦人歐正明逝世,交棒兒子才37天…身家數十億雅哥卻一開10年,樂善好施:人生價值蓋棺論定

環隆科技(環科,2413)週四(2/20)傍晚公告創辦人歐正明逝世,享壽81歲。他在去年80歲時決定啟動交班,才剛於今年1/14辭任董事長職務、交棒兒子歐仁傑改任董事,沒想到才37天卻傳出離世消息。歐正明也擔任立隆獨立董事、審計委員會及薪資報酬委員會委員,立隆也同步發布重訊。

日期:2025-02-21

《傲慢與偏見》為何讓英國攝政王也著迷
職場

《傲慢與偏見》為何讓英國攝政王也著迷

一八一三年一月二十八日,令喬治四世廢寢忘食的名著出現了。一部談情說愛之作,怦然打動男人女人心,作者珍.奧斯汀的成功方程式是什麼?

日期:2025-02-19

傳美方拋三選項  諸多難處須思量 不怕關稅戰的台積電 如何接招「美國製造」
國際總經

傳美方拋三選項 諸多難處須思量 不怕關稅戰的台積電 如何接招「美國製造」

在市場盛傳台積電將展開新一波美國擴廠計畫後,台積電董事會的決議卻隻字不提美國新發展計畫。然而枱面下,外界傳出美國政府提供三個投資方案,要求台積電展現對「美國製造」的支持。

日期:2025-02-19

爸爸賣賓士車,卻買不起豪車成童年陰影!小郵差拚財富自由:1份薪水養一家6口,如何買3間房、退休環遊44國?
理財

爸爸賣賓士車,卻買不起豪車成童年陰影!小郵差拚財富自由:1份薪水養一家6口,如何買3間房、退休環遊44國?

編按:實現財務自由似乎是一趟不可能的旅程……該走哪條路?該從哪裡開始?途中遇到挫折該如何面對?這本書以 30 個來自不同背景和職業的真實故事,揭示這些「像我們一樣」的普通人如何穿越起伏與挫折,最終成功掌握財務自由的祕訣。

日期:2025-02-18

賴清德接見博明,大讚《沸騰的護城河》給出精闢國防安全建言:將與美方共同打造「非紅供應鏈」
政治社會

賴清德接見博明,大讚《沸騰的護城河》給出精闢國防安全建言:將與美方共同打造「非紅供應鏈」

總統賴清德周一(2/17)上午接見美國前白宮副國安顧問博明(Matthew Pottinger),感謝訪賓來訪展現對臺灣的堅定支持。並表示,面對威權主義為地緣政治、區域安全帶來的風險和挑戰,唯有強化國防實力才能發揮嚇阻力量,維持臺海與世界的和平穩定。去年6月,博明和簡以榮(Ivan Kanapathy)來臺灣發表合著的新書—《沸騰的護城河》總統說,如今8個月後再次見面,《沸騰的護城河》中文版也即將在臺灣發行。這本書提供了美國專家對美中臺關係的精闢洞察,也對臺灣強化國防安全與全方位韌性提出寶貴建言。相信臺灣讀者必定獲益良多。未來,臺灣會持續提升自我防衛力量,也期盼跟美國進一步強化夥伴關係,共同打造「非紅供應鏈」,確保臺灣、美國與全球民主夥伴,持續保有科技優勢。

日期:2025-02-18

白白送錢給美國,不如將台幣升值!一文拆解「對等關稅」台灣最該擔心的事:別等川普提更激烈方案
國際總經

白白送錢給美國,不如將台幣升值!一文拆解「對等關稅」台灣最該擔心的事:別等川普提更激烈方案

美國總統川普(Donald Trump)近日再度針對半導體產業發表強硬言論,指控台灣「搶走美國的晶片生意」;川普並簽署行政命令,對所有向美國徵收進口關稅的國家,開徵「對等關稅」(reciprocal tariffs)。對此,東海大學兼任教授、亞太商工總會執行長邱達生受訪表示,「對等關稅」對新興市場壓力會比較大,對台灣這樣的出口導向國家來說,降關稅反而是好事,比較會有問題的是農產品,因為沒有任何一黨敢動農民選票。中華經濟研究院王國臣助研究員也指出,除了對美採購能源、降低台灣農產品關稅,還可考慮台幣升值,但不論是哪一種方案,都要盡快,不要等川普提出更激烈的方案。科技專家許美華直言,如果川普真的想要對台灣晶片課稅,早就可以宣布立刻開始,但川普沒有這麼做的原因就在於,台美晶片產業現在根本綁在一起,美國拿刀砍台灣晶片產業,同時也是砍向自己,川普終極目的是希望晶片製造回流美國,但用關稅做威脅。

日期:2025-02-14

川普打算利用合資案救英特爾?如果我是台積電董事長魏哲家,會這樣做…..
國際總經

川普打算利用合資案救英特爾?如果我是台積電董事長魏哲家,會這樣做…..

有關近來美國總統川普給台積電出的考題,包括他想要讓半導體製造回到美國,還有要如何救活英特爾,有兩個重要的觀點與報導,我想就這個議題,討論一下未來可能的發展方向。

日期:2025-02-14

川普的情人節禮物「要各國AA制」!賴清德拋國防GDP 3%、擴大對美採購...怎麼買能「收雙效」?
國際總經

川普的情人節禮物「要各國AA制」!賴清德拋國防GDP 3%、擴大對美採購...怎麼買能「收雙效」?

美國總統川普周四 (2/13) 宣布「對等關稅」(reciprocal tariffs) 計畫,並稱「希望把(半導體)生意拿回美國」。對此,總統賴清德表示將編列特別預算讓國防預算達GDP3%以上,並持續推動國安法制改革應對中國統戰危害,也推動「立足台灣,布局全球」經貿戰略,因應全球供應鏈與經濟秩序重組。談到台美貿易議題,賴總統表示將由行政院盤點台美貿易合作機會,將擴大對美投資與採購,促進雙邊貿易平衡;半導體部分,賴總統表示,全球半導體產業是分工生態系,將提出「全球半導體民主供應鏈夥伴倡議」,盼創多贏局面 。行政院前副院長施俊吉分析,如美國採取「對等關稅」,粗估我國一年關稅損失約189.8億元,「這數字不算嚴重」,但就個別商品如汽車就可能很驚人。施俊吉直言,若美國真這樣做,就代表拋棄世界貿易組織(WTO)「最惠國待遇」條款,台灣當然也可仿效,但若美方要求透過合資將台積電技術移轉給英特爾,就須堅定拒絕,以免「融化矽盾」。國防安全研究院所長蘇紫雲分析,國防GDP占比要提升至3%約需增新台幣1450億元,應先滿足短期可形成台灣有效戰力的裝備如精準彈藥、無人系統著手,也要用國防經濟角度思考。蘇紫雲比喻,川普情人節禮物是「Going Dutch」,要與各國「AA制」。他分析,台灣對美貿易順差2024年年增83%,擴大對美採購非常必要,若能對美採購能源,一方面平衡貿易,二方面可分散運輸分險。

日期:2025-02-14

盼「家和萬事興」... 元宵節前召集五院會商,賴清德:五院如五指各有功能,併攏才有力量!
政治社會

盼「家和萬事興」... 元宵節前召集五院會商,賴清德:五院如五指各有功能,併攏才有力量!

鑑於近期國內外局勢充滿變數與挑戰,在元宵節前夕,總統賴清德周一(2/10)首度動用《憲法》院際調解權,召集五院代表會商國政,他引用俗語「家和萬事興」,盼國家也是一樣能朝野和諧、社會團結,國和萬事興。賴總統也譬喻,五院就像五根手指,各有其功能,「五指併攏才有力量!距離愈近,力量愈大!」賴總統盼藉此會商建立溝通的平台,明確憲政分際,團結國家,化解紛爭,共同找尋解決問題的道路。他強調,盼此次向全國乃至國際社會,傳遞明確訊息「無論是外部風雨、內部紛爭,我們都會堅定不移地推動國家大步向前」。

日期:2025-02-10