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「撐過921地震也沒倒」就免擔心?老屋有6大危險類型就該拆:只想用修繕是幫「危樓穿新衣」!
房地產

「撐過921地震也沒倒」就免擔心?老屋有6大危險類型就該拆:只想用修繕是幫「危樓穿新衣」!

全台屋齡逾30年老屋已突破550萬戶,「人老、屋也老」的雙老困境已成為許多家庭面對的嚴峻課題。雖然國內許多老舊房屋當年挺過了921大地震,但建築物的結構安全會隨著時間推移而漸次衰退,房子的價值也會跟著流失。面對政府近年推動的「老宅延壽機能復新計畫」、「整建維護」及「都更危老重建」等多樣化政策工具,許多屋主常在「究竟該修繕整建,還是拆除重建」猶豫不決。建築安全履歷協會理事長戴雲發指出,面對老屋重生,必須回歸「建築結構安全」作為最核心的決策依據,切莫因盲目修繕而忽略潛在的結構風險。

日期:2026-09-21

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津   地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價
房地產

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津 地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價

當電商、百貨聚落來襲、觀光客消費路徑重組,台北市東區、士林等老商圈大幅修正,也讓南西、西門等新核心逆勢崛起。租客開始精算坪效,投資人也必須重算空置期與投報率,甚至考量十年後的人流。

日期:2026-09-16

專訪》社宅13萬戶縮水剩3萬?盤點全國整開區「還有6.7萬戶」...賴政府社宅政策大轉彎,為何不再只靠政府蓋?
政治社會

專訪》社宅13萬戶縮水剩3萬?盤點全國整開區「還有6.7萬戶」...賴政府社宅政策大轉彎,為何不再只靠政府蓋?

賴政府社會住宅政策出現變革,從「直接興辦」13萬戶社宅轉為「多元興辦」,雖開出有第一階段興辦3萬戶的具體數字,卻遭民間團體質疑,整體目標縮水10萬戶,影響扶助弱勢的效益。《今周刊》於8月底進行報導,點出民間團體及學者對賴政府「百萬戶租屋家庭支持計畫」的疑慮,建議政府將弱勢族群的居住困境視為首要,要以持續興辦社宅為第一要務。針對近期社宅政策的變動及民團的質疑,內政部政務次長董建宏於9月1日接受《今周刊》專訪,談及政府社宅政策轉變的原因及未來擘劃。

日期:2026-09-15

柯文哲一審判17年首度二審開庭,背信罪若定讞會直接面臨發監執行?2028總統門票遭沒收!五大觀戰重點一次看
政治社會

柯文哲一審判17年首度二審開庭,背信罪若定讞會直接面臨發監執行?2028總統門票遭沒收!五大觀戰重點一次看

前台北市長柯文哲涉京華城及政治獻金等案,一審遭重判17年有期徒刑,檢方針對部分無罪及量刑上訴。台灣高等法院週二(9/8)首度二審開庭,針對政治獻金案行準備程序庭,將傳喚柯文哲、李文宗、李文娟及端木正4人。《今周刊》整理二審五大看點,包括後續對於柯文哲和藍白合的政治影響、京華城20%容積獎勵是否合法、210萬元政治獻金是否為賄款、前副市長彭振聲及前都發局官員邵琇珮認罪供述的證據力、金流是否構成公益侵占與背信等,以及律師分析。在政治效應上,無論是從長期民調、網路的搜尋量都顯示,隨著官司纏訟數年,柯文哲搜尋量和民眾黨喜好度都有下降趨勢。年底適逢九合一地方選舉,柯文哲的二審結果是否影響選情以及「藍白合」,值得關注。

日期:2026-09-08

三鶯線、萬大線通車,能複製機捷沿線暴漲神話? 專家剖析雙北軌道經濟,2條件挑出保值宅!
房地產掃瞄

三鶯線、萬大線通車,能複製機捷沿線暴漲神話? 專家剖析雙北軌道經濟,2條件挑出保值宅!

長期以來,「跟著捷運買房」被不少購屋族與投資人奉為不敗定律。隨著捷運三鶯線、萬大中和樹林線及信義線東延段陸續推進,捷運通車是否還能複製過去的暴漲神話?看過上萬間房屋的房產專家顏博志(阿北)指出,當前房市環境已不可同日而語,三鶯線部分捷運站點受限於地形限制、既有建物老舊或缺乏產業自體循環能力,難以複製機場捷運帶動林口、青埔房價的故事。而汐止區則面臨宜蘭高鐵路網的競爭壓力,目前房價凹陷區的優勢恐不復見。

日期:2026-09-03

新舊共存中享受優雅
生活消費

新舊共存中享受優雅

這已經是我連續第四年在七月飛往澳洲避暑了。從酷熱難耐的香港出發,來到僅有兩小時時差的南半球,只要幾個小時的航程,就能順利將蒸騰的盛夏切換為清爽的冷冬。

日期:2026-08-12

都更現在還能1坪換1坪?住戶要付錢嗎?晚簽同意書分更多?租金補貼1個月多少?7個關鍵問題全面解答
房地產

都更現在還能1坪換1坪?住戶要付錢嗎?晚簽同意書分更多?租金補貼1個月多少?7個關鍵問題全面解答

編按:本書作者張耕維集結在社區工作站第一線與都更住戶互動的實務經驗,以直白、幽默的口吻,針對民眾最關心的「我家能不能都更?」、「1坪換幾坪」、「可以請政府公辦都更嗎?」、「租金補貼1個月有多少?」等各種都更常見問題,提供詳盡解答。

日期:2026-08-07

中臺灣生醫創育論壇登場!中山醫攜7項國家新創獎成果,加速醫療新創進軍資本市場
產業動態

中臺灣生醫創育論壇登場!中山醫攜7項國家新創獎成果,加速醫療新創進軍資本市場

由中山醫學大學、中山醫學大學附設醫院及資誠聯合會計師事務所共同推動的「中臺灣生醫創育深耕平台」,7月31日舉辦2026產業加速論壇,吸引來自中央部會、醫療體系、創投、資本市場及生醫新創團隊等逾百位產官學界代表齊聚一堂。面對高齡化社會與醫療科技快速發展趨勢,與會專家圍繞醫療創新如何從臨床需求出發,跨越法規、治理、場域驗證、商業化及募資等關鍵門檻展開交流,現場並安排新創團隊Pitch發表,展現中部生醫創新量能與產業落地成果。

日期:2026-07-31

桃園捷運綠線年底通車!串聯藝文特區、百貨夜市…台鐵高鐵怎麼轉乘?哪一站可接機捷?路線圖一次看
生活消費

桃園捷運綠線年底通車!串聯藝文特區、百貨夜市…台鐵高鐵怎麼轉乘?哪一站可接機捷?路線圖一次看

桃園通勤族準備好了嗎?備受矚目的桃園捷運「綠線」預計在今年底(2026年)迎來首波通車。桃園市長張善政周三(7/29)在市政會議宣布,捷運棕線機電系統統包工程,及配合綠線延伸中壢的富台國小新建工程,分別於7/27、7/28決標。兩案代表桃園各捷運路線穩健推進。至於桃捷綠線北段,則完成列車自動駕駛及號誌整合測試,持續朝今年底(2026年)通車目標努力。根據桃園市捷運工程局網站,桃園捷運綠線首波通車的「G15b站」與「機場捷運A11坑口站」相鄰。若是今年底(2026年)順利通車後,G15b站與A11坑口站,可透過轉乘設施銜接,形成綠線與機場捷運的重要轉乘點。依路線規劃率先開放北段「G11藝文特區站」至「G15b坑口站」共7座車站。這條路線不僅串連桃園藝文特區、南崁生活圈和目前的機場捷運線,象徵桃園正式邁向「雙捷運路網」。雙北、桃園市民未來若需跨縣市上班、上課,便可從機場捷運通達台北車站、新北產業園區站,後續轉乘台鐵、台北捷運、新北環狀線等。此外,也能轉乘到桃園機場、高鐵桃園站。進一步強化便利的雙北、桃園一日生活圈。

日期:2026-07-30

竹市「金城安居」社宅開工!高虹安市長:逐步落實居住正義!
政治社會

竹市「金城安居」社宅開工!高虹安市長:逐步落實居住正義!

為持續打造宜居幸福城市、落實居住正義,新竹市政府與國家住宅及都市更新中心攜手推動「金城安居」社會住宅,今(16)日舉行動土典禮,市長高虹安親自出席,與各界共同見證工程正式啟動。「金城安居」由萬鼎工程服務股份有限公司、益鼎工程股份有限公司及戴嘉惠建築師事務所組成統包團隊負責興建,歷經完整規劃設計及專業審查後正式開工,象徵新竹市社會住宅政策再邁出重要一步。

日期:2026-07-16