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台中13期重劃區為什麼成為南台中新豪宅核心?交通、建設、房價一次看懂
房地產

台中13期重劃區為什麼成為南台中新豪宅核心?交通、建設、房價一次看懂

台中房市版圖正重新洗牌。當七期進入高價成熟期、八期機能日益飽和,位於南屯與南區交界的13期重劃區,憑藉多元交通、低密度規劃、成熟商圈外溢與重大建設題材,成為南台中新一代高端住宅核心。13期不同於一般等待機能養成的新興重劃區,對高資產族群而言,這裡具備土地稀缺、品牌建商、低密度環境與房價補漲四大條件。1.雙鐵多元交通:周邊可串聯捷運、台鐵,並接軌高鐵與快速道路,形成便捷生活圈2.低密度高保值:具備土地稀缺、品牌建商、低密度環境與房價補漲。3.機能無需等待:承接鄰近成熟商圈外溢,形成「兼具重劃增值與熟成機能」的獨特版圖 。4.房價定錨效應: 2024年首案推出後,房價由6字頭推升至8字頭,顯示市場正以豪宅板塊邏輯,重新評價南台中。

日期:2026-06-22

讓客人兩秒入手唱片、把長崎蛋糕和阿波舞搬來台灣!「零售點子王」不藏私揭密黑膠市集、日本展吸客術
傳產

讓客人兩秒入手唱片、把長崎蛋糕和阿波舞搬來台灣!「零售點子王」不藏私揭密黑膠市集、日本展吸客術

從書店黑膠市集到百貨日本展,台灣零售業者不只靠折扣攬客,而是以獨家首賣、沉浸體驗與創意策展,為消費者製造出門的理由。

日期:2026-06-10

影/台師大畢典童子賢:湯姆克魯斯10年後恐失業、加油站消失…沒人告訴黃仁勳題目是AI「答案靠自己定義」
教育

影/台師大畢典童子賢:湯姆克魯斯10年後恐失業、加油站消失…沒人告訴黃仁勳題目是AI「答案靠自己定義」

和碩 (4938)董事長童子賢週六(5/30)應邀出席台師大畢業典禮,並發表演講。童子賢分享,在科技不斷推進的同時,燃油車正逐漸被電動車接掌,也許10年後,加油站就會從生活中消失,而在電影《捍衛戰士》中湯姆克魯斯那樣耀眼的戰機飛行員,在未來的無人機與AI時代可能也會面臨失業。「因為無人飛行器的成本只有傳統戰機的二分之一甚至二十分之一,AI科技不僅改變了工作與消費型態,更改變了國家與國家之間的競爭力」。他告訴畢業生們,真實的世界不像學校考試,「這裡沒有標準答案,甚至更讓人困惑的是,社會往往連標準的考試題目都不會給你,當年沒有人告訴賈伯斯題目叫做智慧型手機,也沒有人告訴黃仁勳題目叫做AI,這些題目與答案的追尋,全部都要由你們自己去定義」。

日期:2026-05-31

蕭旭岑手拿台商會長一疊現金照片曝光!金溥聰曝「王光慈躲馬英九躲到桌底下」,年終發現金喊說免繳稅
政治社會

蕭旭岑手拿台商會長一疊現金照片曝光!金溥聰曝「王光慈躲馬英九躲到桌底下」,年終發現金喊說免繳稅

前總統馬英九基金會風波越演越烈,前國安會秘書長金溥聰週一(5/25)召開記者會,公布馬英九基金會前執行長蕭旭岑,拿著現任台商總會長韓螢煥一整疊現金和多張內部照片。他並引述基金會內部員工訪談表示,王光慈常常躲著馬英九,甚至曾因來不及到茶水間,躲到桌子底下,還要把馬英九的車給解約,還用非常重的用語,「要把老闆趕回家」。他顧及到馬英九的心情,不願意轉述原句。金溥聰也爆料,馬英九基金會大小章、財務章都是王光慈掌管,蕭旭岑、王光慈兩個人薪資就佔了基金會整體薪資的49.4%,約五百萬元,蕭旭岑還安排了一個員工當國民黨副主席的助理,且領的是基金會的薪水。針對馬英九的健康狀況,金溥聰說,他自己承認自己有退化,年紀大了會健忘,但他身為馬英九部屬,從來不談馬英九健康狀況。至於何時要正式提告,金溥聰說,馬總統說盡快,因為調查小組報告提前出爐,他們才被迫提前出來回應。

日期:2026-05-25

日本書店策略大轉彎  從授權加盟改親自操盤  蔦屋搶一級戰區  打造新商模試金石
生活消費

日本書店策略大轉彎 從授權加盟改親自操盤 蔦屋搶一級戰區 打造新商模試金石

台灣蔦屋直營店五月十六日在松菸登場,它是蔦屋海外首家、也是唯一一家直營門市。台灣蔦屋董事長卻說,這家店不與誠品叫戰,也不以營利為目的,它背後究竟有何盤算?

日期:2026-05-20

信用卡回饋也能換台積電股票!「1點等於1元」太香了,如何存點變存股?定期定額教學步驟一文看
台股

信用卡回饋也能換台積電股票!「1點等於1元」太香了,如何存點變存股?定期定額教學步驟一文看

台股近期衝破4萬點,引發全民關注投資市場熱潮。無論在公司或是外出吃飯,幾乎都可以看到、聽到周遭的人討論股票投資,彷彿全民都投入台股狂熱。但你知道,日常刷卡累積的點數也能買台積電嗎?有民眾表示,自己日常累積的信用卡點數,並非用於兌換飲食、折抵帳單,而是拿來「買股票」,至今已換超過20股台積電。

日期:2026-05-14

母親節優惠/麥當勞優惠套餐、超商咖啡買1送1、六福村免費玩!必勝客、肯德基、遊樂園…27家好康必收
生活消費

母親節優惠/麥當勞優惠套餐、超商咖啡買1送1、六福村免費玩!必勝客、肯德基、遊樂園…27家好康必收

母親節寵愛媽咪,各大業者紛紛推出各式優惠搶攻商機,包括7-11抹茶拿鐵買2送2、全家霜淇淋優惠、萊爾富美式買30送30、麥當勞5款套餐均一價520元、肯德基6塊炸雞桶+蛋撻禮盒特價399元、達美樂推出龍蝦舞干貝愛心火山披薩、王品牛排對中一字免費招待龍蝦・嫩煎龍虎斑、金色三麥送母親節蛋糕、這一小鍋報稅季幫媽咪省荷包,憑「繳稅單據」享優惠等。母親節除了吃大餐,帶媽咪去遊樂園玩也享優惠,六福村5月9日至10日母親本人免費入園,陪同者享優惠價799元;劍湖山祭出女生限定優惠,全身50%以上連續印花穿著,全日暢玩只要99元;遠雄海洋公園則是姓名中有「女」或「母」任一字者,入園下殺1折。更多好康都在《今周刊》為您持續更新。

日期:2026-05-10

日系商場Atre重回北車!壽司郎、Butter Butler…還有哪些品牌進駐?二度試水溫背後考量是什麼?
生活消費

日系商場Atre重回北車!壽司郎、Butter Butler…還有哪些品牌進駐?二度試水溫背後考量是什麼?

今周刊編按:日系商場艾妥列(Atre)宣布重返台灣市場!封板施工超過4個月「Metro Corner | atre 台北車站」預計5月,在台北車站地下街B1盛大開幕,近期外牆也貼上「5月開幕」的字樣。過去它因合約到期黯然退出微風南山,此次重磅回歸,背後的核心考量有哪些?「atre Taiwan」4/22在FB臉書專頁公布首波進駐櫃位,預計會導入「壽司郎」,值得注意的是,這是壽司郎全台首推的外帶專門店「SUSHIRO To Go」。以及知名流心起司塔專賣店「BAKE CHEESE TART」、誠品旗下的「神農生活+」、「MEET推推基地」、「Butter Bulter」、「Melting Finger」、「富士山美食物語」等7家品牌,其中4家更是台灣首間新型態店鋪。不少民眾對於艾妥列的進駐表示十分期待,因為日本品牌在台灣非常受歡迎,加上許多知名店鋪進駐,已迫不急待想來逛逛。此次選在人潮密集的台北車站地下街,預計會吸引更多觀光人潮,台北車站可能會變得更好逛!

日期:2026-04-30

教養專家:別讓愛成為枷鎖,教出心智成熟的孩子
教育

教養專家:別讓愛成為枷鎖,教出心智成熟的孩子

當親子關係演變為「兩個不滿足的靈魂」互相拉扯,教養便成了沉重負擔 。爸媽唯有先看見自己的不滿足,才能打破限制,保護孩子與生俱來的動力,讓他們自信地面對世界。

日期:2026-04-27

帶你看懂孩子的狀態,終結雞同鴨講,建立高品質的親子對話
個人成長

帶你看懂孩子的狀態,終結雞同鴨講,建立高品質的親子對話

VSAI狀態帶爸媽理解孩子行為背後的邏輯,需要無條件支持的「誇誇態」?想被聆聽的「聽聽態」?準備好討論的「講理態」、衝刺中的「行動態」?

日期:2026-04-27